Vainionkatu 14, Nokia, Kankaantaka

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon! Tämä vuonna 1942 rakennettu ja vuosien varrella laajennettu talo tarjoaa kodikkaan ja valoisan asuinympäristön rauhallisella asuinalueella, lähellä kaupunkia ja metsää. Talon tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, ja kokonaispinta-ala on 119 m². Alakerrassa on avara olohuone, jossa on tunnelmallinen varaava takka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä. Takassa on myös leivinuuni. Keittiö on varusteltu nykyaikaisesti, ja siellä on runsaasti säilytystilaa Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Lisäksi talossa on kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Yläkerrassa on parvi, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi työtilaksi tai lasten leikkihuoneeksi. Talon varusteluun kuuluu myös kodinhoitotila jossa on tilaa pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Ulkoalueella on katettu terassi, jossa voit nauttia kesäpäivistä ja grillaushetkistä. Tontti on oma ja sen pinta-ala on 938 m², tarjoten runsaasti tilaa puutarhalle ja ulkoiluun. Pihalla on myös sauna, jossa on puukiuas sekä ulkovarasto. Talon lämmitysjärjestelmä koostuu sähköstä, kahdesta ilmalämpöpumpusta ja puulämmityksestä, mikä tekee siitä energiatehokkaan ja ympäristöystävällisen. Lisäksi katolle on asennettu aurinkopaneelit ja sähkölle on älyohjaus Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla takaa raikkaan sisäilman ympäri vuoden. Kankaantaka on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Läheinen metsä tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin pidettyyn omakotitaloon! Lisätiedot ja esittelyt: Juha Alakärppä Kiinteistönvälittäjä LKV 050 4621606 juha.alakarppa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80518830
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h+k+parvi +2xkph+säilytystiloja
Huoneluku: 3
Katuosoite: Vainionkatu 14
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kankaantaka
Postinumero: 37150
Kaupunki: Nokia
Kunta/kaupunki: Nokia
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1942
Lisätietoja rakennusvuodesta: Alkuperäinen rakennus noin vuonna 1943, laajennus 1990 ja 2001
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 119 m²
Kokonaispinta-ala: 119 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 536-16-19-1

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000 €
Velaton hinta: 229 000 €

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Katettu terassi
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, vinttikomero ja ullakko
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Sauna ja varasto
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Uudistunut asbestilainsäädäntö edellyttää, että ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa purettavien materiaalien asbestipitoisuus tulee etukäteen selvittää. Jos kartoituksessa löytyy asbestia, tulee lain velvoitteet remonttityössä ottaa huomioon.
Kuntotarkastus tehty: 11.09.2025
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Lisätietoja rannasta: Kiinteistölle kuuluu venepaikka Vihnusjärven rannalla
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Hyvä
Tien kunto: Hyvä
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.08.2022
Tien tyyppi: Asfaltti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 8000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2022 Aurinkopaneelit katolle; 2021 ilmanvaihtokanavien nuohous; 202018 Talon päätylaudoitus ja juoksut uusittu, takaovi uusittu, jääkaappi ja pakastin uusittu; 2016 keittiöön toinen ilmalämpöpumppu; 2015 talon ja ulkosaunan katto uusittu; 2013 talo maalattu, etuovi uusittu, julkisivun ikkunat uusittu, ilmalämpöpumppu: 2002 viemärit, käyttövesiputket ja sähköjärjestelmä uusittu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu, puu ja vesivaraaja
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Asuinrakennus, sauna ja varasto
Hissi: Ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 938 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 380 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 187
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen, jonka asuntokerrosala ei saa olla enempää kuin 20% tontin pinta-alasta Tontin pinta-ala on 938m² joten sallittu asuntokerrosala on noin 187,6m² Asuntokerrosalan lisäksi saa rakentaa enintään 50m² tarpeellisia taloustiloja.

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti ja metalli
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin (hormi), jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattiakaivo ja pesuallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja WC-istuin
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitotila
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pöytätaso, tila pesutornille, pesuallas, kuivausrumpu ja pesukone
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Parvi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu