Esplanaadi 68, Hanko, Hanko

Kohteen kuvaus

HANKO Esplanaadi 68 C 21 n. 73m² KT parvekkeelinen ja tilava asunto keskeisellä sijainnilla taloyhtiön ylimmässä, kolmannessa kerroksessa aivan elintarvikekauppakeskittymän läheisyydessä. Asunto käsittää 3h+k+kph+ 2vaatekomeroa+lasitettu parveke etelään. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lämmitysmuoto juuri muutettu maalämpöön. E-luokka G2013 mikä päivitetään lämmitysmuoto perusparannuksen myötä. Kuituliittymä. Rakennusvuosi 1972 Vap. sopimuksen mukaan nopeasti. Kohdenr 2049 9435. Jeppe 044 737 4800 HANGÖ Esplanaden 68 C 21 ca. 73m² HH Centralt belägen bostad i översta, tredje våningen med inglasadbalkong mot söder och i närheten av Hangös större dagligvarubutiker. Bostaden omfattar 3r+k+bdr+2klädskrubbar+inglasad balkong. Bolaget är välskött och värmekällan har nyligen uppdaterats till jordvärme. E-klass G2013 som inom kort skall förnyas i.o.m. grundförbättringen av värmekällan. Fiberanslutning. Byggnadsår 1972. Ledig enl.överensk. i snabb takt. Objektsnr 2049 9435. Jeppe 044 737 4800

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+2komeroa+lasitettu parveke
Kohdenumero: 80418385
Katuosoite: Esplanaadi 68
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 10900
Kaupunki: Hanko
Kunta/kaupunki: Hanko
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Asuinpinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: G2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 66 782,57 €
Lainaosuus: 12 217,43 €
Velaton hinta: 79 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 452,40 € / kk
Pääomavastike: 109,71 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 562,11 € / kk
Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Autotalleja: 13 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Hangon Kiinteistöpalvelu Oy Lähteentie 4 10960
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Pihalla hiekkapohjaiset ulkoautopaikat
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Isännöitsijän osoite: Berggatan 21
Isännöitsijän kaupunki: Hangö
Isännöitsijän postinumero: 10900
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja pyörvarasto talon päädyssä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2000 - Kylmä vesirunko, vesirunko (päälinja) uusittukellaritiloissa. (Vuosilukuepävarma) 2002 - Ikkunat ja parvekeovet 2004 - Elementtisaumat, elementtisaumojen uusiminen 2010 - Viemäriputkien puhdistus/kuvaus, päälinjat ja nousut puhdistettuja kuvattu (kuntotutkimus). 2012 - Sisääntulo katoksen uusiminen 2014 - Peltikaton korjaaminen/uusiminen, peltikaton pintakäsittely(maalaus) 2016 - Kuntotutkimus, julkisivun ja parvekkeidenlaaja kuntotutkimus jonka perustella tehdään päätöksiä jatkotoimenpiteistä. 2018 - Julkisivu korjaus/maalaus, pintakorjaus 2018 - Parvekkeiden pintakorjaus 2018 - Sadevesiviemäröinti ja salaojitus 2018 - Pihan suunnittelu ja toteutus 2018 - Öljysäiliön uusiminen ja siirtäminen sisätiloihin 2024 - maalämpöjärjestelmä valmistunut (ei vastaanotettu vielä pvm. 15.8.2024) : Taloyhtiö on avannut 350 000 € projektilimiitin maalämpötöiden rahoittamiseksi. Limiitistä käytetty summa muutetaan hoitolainaksi kun maalämmön kustannukset ja avustukset on maksettu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Aurinkopaneelit, selvitys jos aurinkopaneelien asennus olisi kustannustehokasta yhtiössä. - Autotallien ovien uusiminen, ulko-ovien uusiminen - Huoneistojen sähkötaulujen uusiminen, sähkösyötöt ja uudet sulaketauluthuoneistoihin. Tietotekniikka verkonrakentaminen. - Jäteastioiden suunnittelu - Kylpyhuoneiden visuaalinen kuntokartoitus - Käyttövesiputkien kuntokartoitus ja toimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: 13 kpl Autotalleja. Taloyhtiön/Isännöitsijän hallinoimat ja varaukset jonotusjärjestelyllä.
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus uusitaan, lämmtitysmuoto on muuttunut.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 3 465 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Liesi: muu
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkukaappi ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: 2 kpl vaatehuonetta
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni
Lisätietoja säilytystiloista: Pyörvarasto talon päädyssä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Esplanadi 68
Isännöitsijän nimi: Christoffer Svartström
Isännöitsijätoimisto: Kontu Länsi Uusimaa
Asuinhuoneistot: 30
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä sauna: Kyllä