Gentoftenkatu 9, Hanko, Hanko

Kohteen kuvaus

HANKO Gentoftenkatu 9 F n. 76 m² KT Viimeisen päälle siisti asunto II-kerroksessa, lähellä luontopolkuja. Käyttövesi ja kylpyhuoneurakka, on juuri valmistunut ja tämä osaltaan korottaa taloyhtiön ja asunnon arvoa. Asunto käsittää 3h+k+wc/kph+lasitettu parveke+2komeroa. Rak. 1975. Kaukolämmitys. E-luokka F2013. Vap.sop.mukaan. HANGÖ Gentoftegatan 9 F ca 76 m² HH Ordentligt prydlig lägenhet i II-vån, nära naturstigar. Bolaget har färdigställt ett bruksvatten och badrumsprojekt, som ytterligare ökar bolagets och bostadens värde. Omf. 3r+k+wc/bdr+glasad balkong+2skrubbar. Byggt 1975. Fjärrvärme. E-klass F2013.. Ledig enl.överenskom.

Perustiedot

Kohdenumero: 80419322
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneluku: 3
Katuosoite: Gentoftenkatu 9
Rappu: F
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Hanko
Postinumero: 10960
Kaupunki: Hanko
Kunta/kaupunki: Hanko
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 76 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 557,21 €
Velkaosuus: 23 442,79 €
Velaton hinta: 98 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 372,40 € / kk
Rahoitusvastike: 191,52 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 563,92 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Vesimaksu: 23 € / hlö / kk
Saunamaksu: 2 € kertamaksu

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista: 2 kpl vaatehuonetta
Ikkunat: Lämpöikkunat
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 12 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Keittiö 2021
Energialuokka: E2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2002 Lukituksen vaihto, Lukot vaihdetaan AbloyExec avaimilla toimiviksi. 2004 Kaukolämpöliittymä, Lämpöyhtiö RomvärmeAb liittynyt Fortum Power& Heatkaukolämpöverkkon 2005 Patteritermostaattien uusiminen Asunnot 2007 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - Ei sisäänkäyntien ovet 2009 Julkisivujen huoltomaalaus 2009 Julkisivuelementtien elastisten saumojen uusiminen 2012 Kuituliittymä, Karjaan Puhelin Oykuituliittymä kaapeli-tvkanavia varten. 2015 Sisäänkäyntien ulkovalaisimet uusittu 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Kiinteistön iv-kanavienpuhdistus ja perussäätö 2017 Putkistojen kuntotutkimus, Käyttövesiputkien,lämmitysverkoston javiemäreidenkuntotutkimus. 2018 Märkätilojen kuntotarkastus, Kylpyhuoneidenkuntotarkastus. Kuntotarkastuksen jälkeen laaditaan korjaussuunnitelma. 2025 Käyttövesiputki ja kylpyhuoneet uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit - Lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus - Lämpöjohtoverkoston venttiilien uusiminen - Lämpöjohtoverkostonlinjansäätö- ja sulkuventtiilienuusiminen (sis.suunnittelun).
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Pyörävarasto
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Hangon kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2034
Tontin vuosivuokra: 2 773,90 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 864 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: muu
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja kiinteät valaisimet
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Peilikaappi, WC-istuin, suihku, bidee-suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
Muiden tilojen kuvaus: 2 kpl komeroa
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja elementti