Västiläntie 632, Orivesi, Ristakallio

Kohteen kuvaus

Myytävänä viehättävä omakotitalo Oriveden Ristakalliossa – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, luonnon läheisyyttä ja maalaismaiseman tunnelmaa. Tämä n. 80 m² talo sijaitsee metsien siimeksessä, reilulla 0,9 ha omalla tontilla. Talon alkuperäinen osa on rakennettu 1900-luvun alussa, ja käyttöönottovuosi on 1957. Kodikas puurunkoinen talo on saanut vuosien varrella runsaasti päivityksiä, jotka yhdistävät vanhan ajan hengen ja nykyaikaisen asumismukavuuden. Talon toimiva pohja tarjoaa kaksi makuuhuonetta, valoisan olohuoneen, remontoidun keittiön, wc:n, pesuhuoneen ja tunnelmallisen puusaunan. Lämminhenkistä ilmettä luovat varaava takka ja leivinuuni, myös puuhellalle varaus – täydelliset lämmönlähteet kylmiin iltoihin. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja sähkölämmitys (mm. lattialämmitys kuistilla, wc:ssä, saunassa ja pesuhuoneessa) huolehtivat mukavuudesta. Taloa on kunnostettu kattavasti vuosina 2019–2023: Kuisti (2019) WC (2020) Keittiö (2021) Olohuone (2022) Makuuhuoneet (2020 & 2023) Saunan lauteet ja kiuas (2021) Takka ja leivinuuni kunnostettu ja maalattu Sähköjä uusittu (2019) Pihassa on n. 80 m² talousrakennus, jossa puuliiteri, varasto ja tunnelmallinen kesähuone. Lisäksi löydät savusaunan (korjausta vaativa), maakellarin, grillikatoksen, uima-altaan (5,5 m halkaisija, 1,2 m korkea) sekä lasten leikkivälineitä. Puutarha tarjoaa runsaan sadon: musta- ja punaviinimarjaa, vadelmia, marja-aronioita, raparperia, päärynäpuun ja nuoria omenapuita. Alueella kukkivat myös niittykukat ja koristepensaat pölyttäjien iloksi. Talo sijaitsee rauhallisella paikalla ilman lähinaapureita Västiläntien varrella. Eräjärven kylälle matkaa on 16 km, josta löytyvät koulu, päiväkoti, kauppa, posti ja muut peruspalvelut. Orivedelle ajat noin 35 min, Tampereelle reilussa tunnissa. Alue tunnetaan upeista marja- ja sienimaastoistaan sekä lähistön kirkasvetisistä järvistä, kuten Iso-Löytänen ja Sinivuoren luonnonpuisto. Tässä ihana mahdollisuus sinulle, joka haet omaa rauhaa ja luonnonläheistä asumista – joko vakituiseksi kodiksi tai vapaa-ajan käyttöön! Ota yhteyttä ja sovi esittely – tämä koti odottaa uusia asukkaita! Lämpimästi tervetuloa! Tiia Nikkilä Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT 044 4916930 tiia.nikkila@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2mh, k, oh, wc, ph, s
Kohdenumero: 80422152
Katuosoite: Västiläntie 632
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Ristakallio
Postinumero: 35240
Kaupunki: Orivesi
Kunta/kaupunki: Orivesi
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Käyttöönottovuosi: 1957
Lisätietoja rakennusvuodesta: Talon käyttöönottovuosi on 1957 ja talo on rakennettu 1900-luvun alussa
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 160 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 80 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 562-481-2-27
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000 €
Velaton hinta: 69 000 €

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Piha: Iso metsäisä piha, soveltuu eläinten pitoon.
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Kyllä Uima-altaiden lukumäärä: 1
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Talossa tehty paljon pintaremontteja ja uusittu kokonaan esim. Wc, kuisti ja keittiö. Kaikki muut huoneet remontoitu paitsi pesuhuone ja saunan lattia. Kuisti 2019 Sähköjä uusittu 2019 Wc 2020 Saunan lauteet + kiuas 2021 Olohuone 2022 Makuuhuone 1. 2020 Keittiö 2021 Makuuhuone 2. 2023 Takka maalattu 2020, ritilä uusittu 2022 Leivinuuni maalattu 2020, pohjatiilet uusittu 2022
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja leivinuuni, varaava takka
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu Talo n. 80 m2. Talousrakennus, jonka päädyssä "kesähuone" n. 80 m2
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Omassa rauha, metsien keskellä. Lähellä sinivuoren luonnonpuistoa ja Iso-löytäneen puhdasvetistä järveä.
Kaavoitus: Yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 9 050 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, astianpesukone, liesituuletin ja leivinuuni
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Puu
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesuallas ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puutalo rossipohjalla.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu