Kruusilankuja 2, Salo, Kruusila

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin pidettyyn omakotitaloon luonnonläheisessä Kruusilassa! Tämä kahteen kerrokseen rakennettu koti tarjoaa toimivan ja viihtyisän asuinratkaisun perheelle, joka arvostaa tilaa, tunnelmaa ja käytännöllisyyttä. Kodissa on avara olohuone, jossa lämpöä ja tunnelmaa tuo varaava takka. Keittiössä on lisäksi puuhella, joka tuo ripauksen perinteistä tunnelmaa ja mahdollistaa energiatehokkaan ruoanlaiton. Kylpyhuone ja apukeittiö on remontoitu vuonna 2006, ja samalla uusittiin myös näiden tilojen käyttövesiputket. Lämmitysmuotona toimii puu- ja sähkölämmitys, joka tuo joustavuutta ja säästöä energiankulutukseen. Talo on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Talon alakerrassa sijaitsevat erinomaiset verstastilat, joissa on aiemmin toiminut keramiikkapaja – tilat soveltuvat hyvin harrastuksiin, työskentelyyn tai vaikka pienimuotoiseen yritystoimintaan. Pihapiiri on suojaisa ja tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omalla parvekkeella tai verannalla. Kruusilan alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, ja aivan lähistöllä sijaitsevat Pernjärvi ja Hirsijärvi tarjoavat upeat puitteet uimiseen ja souteluun. Tämä koti on erinomainen valinta perheelle, joka etsii rauhallista ja toimivaa kotia luonnon läheisyydessä. Sekä hyvät kulkuyhteydet lähellä olevalta moottoritieltä sekä 110 tieltä Turkuun ja Helsinkiin. VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy 📧 kirsi.hameenaho@spkoti.fi 📞 044 206 0060

Perustiedot

Kohdenumero: 80423073
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h,k,apuk,wc,kph,s+alakerta verstaineen
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kruusilankuja 2
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kruusila
Postinumero: 25110
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Lisätietoja rakennusvuodesta: Laajennusosan lupa 2011 ja lopputarkastus 2014.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 95,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 95.5 m²
Kokonaispinta-ala: 191 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Alkuperäisen rakennuspiirustuksen mukaan rakennuksen kerrosala 225,0m2.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk kaupan teosta/ sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 734-714-3-3

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 159 000 €
Velaton hinta: 159 000 €
Lisätietoja maksuista: Polttopuita noin 10m3 vuodessa. Kiinteistövero ilmoitettu 2024 tietojen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja viemäristä: 2011 liitytty kunnalliseen vesi-ja viemäriliittymään.
Sähkölämmityksen tyyppi: varaaja
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 16000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - 2006 Kylpyhuoneremontti + apukeittiö - 2011 Liitytty kunnalliseen vesi-ja viemäriliittymään. - 2011 Tehty laajennuksena ulkopuoliset rappuset +veranta -2012 Käyttövesiputket uusittu (pesuhuoneesta 2006 remontin yhteydessä) -2014 Laajennuksen lopputarkastus.
Lämmitysjärjestelmä: Puu ja sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Pernjärvi ja Hirsijärvi aivan lähellä, jossa uima ja soutu mahdollisuus. Myyjällä ollut sotuvene Hirsijärvellä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,2122 ha
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Tontti on asunto-ja liikerakennustontti.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 404,43 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kiikala - Kruusilan osayleiskaava.
Kaavoitus: Yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella ja puuhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta ja muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen seinämateriaali: Muovi
WC-tilojen lattiamateriaali: Lauta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (vesikiertoinen), WC-istuin ja suihku
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli ja tiili
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiili ja puu