Uuttelankuja, Halikko, Salo, Putola

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen kaksioon, joka sijaitsee vuonna 2000 rakennetussa kerrostalossa Halikon Kärävuoren ja Toijalanmäen alueella. Asunnosta avautuvat upeat, avarat näkymät ympyröivään luontoon, joka tekee kodista erityisen viihtyisän ja rauhallisen. Asunto on muuttovalmiissa kunnossa ja vapautuu heti kaupanteon yhteydessä. Asunnossa selkeä pohjaratkaisu, lasitettu parveke, tilava makuuhuone jossa kaapistoja yhden seinustan verran sekä pesuhuone ja sauna. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kaukolämpö ja valokuitu. VOIT TUTUSTUA ASUNNON TILOIHIN MYÖS 3D-ESITYKSEN KAUTTA, KÄY TUTUSTUMASSA! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy 📧 kirsi.hameenaho@spkoti.fi 📞 044 206 0060

Perustiedot

Kohdenumero: 80541774
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h,kk,wc/kph,s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Uuttelankuja
Rappu: A
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Putola
Postinumero: 24800
Kaupunki: Halikko
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 77 382,68 €
Velkaosuus: 1 617,32 €
Velaton hinta: 79 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 162,15 € / kk
Rahoitusvastike: 59,20 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 221,35 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu, kylmä: 5,10€/m3 ja kuuma 10,00€/m3. Sähkömaksu 0,170€/kWh. Autopaikka 7,00€/kk. KTV-ja laajakaistavastike 10,15€/huoneisto/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikat ovat omilla osakkeilla, eikä kuulu tähän huoneistoon. Taloyhtiöllä muutama autopaikka, autopaikkavuokra 7,00€/kk. Näiden kysely suoraan isännöitsijältä.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.05.2036
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - 2009 Kaukolämpö - 2012 IV kanavien puhdistus - 2012 Autokatoksen maalaus ja kattojen pesu - 2012 Koodilukot pääsisäänkäyntien oviin - 2012 Pihan kunnostus - 2013 Huippuimurit vaihdettu pienempiin A-talossa, ilmamäärien säätö - 2013 Huippuimurit vaihdettu pienempiin B ja C-talossa, ilmamäärien säätö - 2013 Kulkusillat katolle - 2013 Energiatodistus 2023 asti - 2014 Taajuusmuuttaja B-taloon - 2014 Huoneistojen 5 ja 14 alempi parvekkeen lasitus uusittu - 2015 A-talon katon pohjoislappeen aluskatteen ja kattotiilien uusiminen. Samalla ilmanvaihtoa parannettu - 2015 Lämmönvaihtimen kennostot uusittu - 2016 Valokuitu yhteys - 2016 Pelastussuunnitelman laatiminen verkkoon (Safetum) - 2017 Alaparkkipaikan reunaistutukset - 2018 A 12 ja A 13 parvekekaton korjaus - 2018 Käyttövesiputkistosuunnitelma - 2019 Pihan multaus ja kivetys - 2020 Käyttövesiputkistot uusittu - 2021 Savunpoistoluukkujen huolto - 2021 Palovaroittimien vaihto A-talossa 10v Kidde, B+C talossa verkkovirtakäyttöiset varoittimet - 2022 C-talon tiilikaton puhdistus - 2022 Väestösuojan tiiveyskoe/huolto, VS materiaalien ja KV pumpun vaihto - 2023 IV kanavien puhdistus - 2023 Pihakorjauksia - 2024 Talojen puuosien maalaus - 2024 Autokatosten maalaus - 2024 Alaparkkipaikan asfaltointi (osittain) - 2025 Autokatosten kattojen pesu ja pinnoitus sammaleen esto aineella - 2025 A-talon kivijalan pinnoitus - 2025 A-talon edustalle polkupyöräparkki ja B-talo tamppaustelineen laatoitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys tulevista korjaustarpeista seuraavien viiden vuoden aikana - Pensaiden huoltoa ja uusimisia 2026 - Lukoston uusiminen (exec suoja päättynyt) 2027 - Tuloilmaventtiilien uusiminen 2026 - Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen tarpeen vaatiessa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 6 415 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu, betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Halikon Etelärinne
Isännöitsijän nimi: Markku Laine
Isännöitsijätoimisto: Salo Isännöinti Oy
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Koli Oy
Asuinhuoneistot: 45
Taloyhtiössä on: Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja maakellari
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Toteutetut autopaikat 48kpl ja autotalli 27kpl. Autokatospaikat osakepaikkoja.