Vesikonpiha 4, Lieto, Keskusta

Kohteen kuvaus

Uudehko yksiö aivan Liedon keskustan tuntumassa! As Oy Liedon Vesikonpiha on vuonna 2019 rakennettu taloyhtiö, joka sijaitsee rauhallisella paikalla kauniin peltomaiseman vieressä, mutta kaikkien palvelujen läheisyydessä. Virkeä Liedon keskusta ja sen monipuoliset kaupat ja ravintolat sekä muut palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä ja Turkuunkin pääsee noin 20 minuutissa. Iso ikkuna sekä ranskalainen parveke tekevät asunnosta valoisan ja niistä aukeaa viihtyisä näkymä edustalla olevaa avaraa maisemaa kohti. Vaaleat lattia- ja seinäpinnat luovat puhtaan sekä raikkaan yleisilmeen. Hyvin varusteltu tupakeittiö ja olohuone muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden, jossa on luonnolliset paikat muun muassa sängylle, sohvalle ja pienelle ruokapöydälle. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikka omalle pyykinpesukoneelle. Asunto myydään valmiiksi vuokrattuna. Vuokra on 545,00 €/kk + vesi, sähkö ja mediavastike. Vuokrasopimus on toistaiseksi voimassa oleva ja sen ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 1.3.2026. Vakuus 545,00 €. Asuntoa esitellään vain yksityisesittelyillä, joten ota yhteyttä ja mennään katsomaan asuntoa paikan päälle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 80425048
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h, tupak.
Huoneluku: 1
Katuosoite: Vesikonpiha 4
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 21420
Kaupunki: Lieto
Kunta/kaupunki: Lieto
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 24 m²
Kokonaispinta-ala: 24 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto: Asunto on vuokrattu
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 48 352,72 €
Velkaosuus: 54 647,28 €
Velaton hinta: 103 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 134,40 € / kk
Rahoitusvastike: 355,20 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 489,60 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, mediavastike 7,50 €/kk. Taloyhtiön hallituksella on tarvittaessa oikeus kerätä 3 kk ylimääräiset vastikkeet.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: Koillinen
Lisätietoja säilytystiloista: Häkkivarasto ja eteisen kaapisto.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Bitumikate
Autokatokset: 9 kpl
Piha-autopaikat: 28 kpl
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.02.2028
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiön hallituksella valtuutus leikkipaikan rakentamiseen. Pihan asfaltointi ja ilmastointikanavien puhdistus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Liedon kunta
Tontin vuokra-aika päättyy: 17.12.2067
Tontin vuosivuokra: 6 000 €
Tontin kokonaispinta-ala: 1 608 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Liedon kunta

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Liedon Vesikonpiha
Isännöitsijän nimi: Reijo Sahla
Isännöitsijätoimisto: Arvo-Tilit Oy
Isännöitsijän postinumero: 20660
Isännöitsijän kaupunki: Littoinen
Isännöitsijän osoite: Kuitukatu 7
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Urakointi Wester Ky
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiön lopputarkastus on vielä tekemättä. Rakennusluvalle on haettu jatkoaikaa. Ennen lopputarkastusta on käytännössä vain rakennettava leikkipaikka, joka on alustavasti tarkoitus rakentaa yhdessä naapuriin rakennettavan taloyhtiön kanssa, jolloin kustannukset saadaan puolitettua.
Asuinhuoneistot: 27
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat erillisinä osakkeina.