Talsoilankatu 13, Forssa, Talsoila

Kohteen kuvaus

Hulppean kokoinen arkkitehtuuriltaan 70-luvun tunnelmaa henkivä arvotalo hyvällä sijainnilla Talsoilassa puiston vieressä. Arkkitehdin suunnitteleman talon pohjaratkaisu sopii hyvin avaraa oleskelutilaa arvostavalle. Asuinkerroksessa ison olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja ruokailutilan vieressä erillinen keittiö. Talossa on nyt kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone. Toinen makuuhuone on yhdistetty kahdesta erillisestä makuuhuoneesta ja on palautettavissa kahdeksi. Olohuoneesta on käynti suojaisalle terassille. Takkahuoneen kautta on pääsy pesuhuoneeseen ja saunaan. Näiden takana on allashuone, josta on ovi takapihalle. Allashuone toimii nykyään varastohuoneena. Talossa on valokuituliittymä ja talon päädyssä on autotalli. Alakerrassa on yhtenäistä oleskelutilaa ja tilaa vaikkapa biljardipöydälle, kuntosalilaitteille tai elokuvahuoneeksi. Tilan takanurkassa on baaritiski. Kellarikerroksesta löytyy myös kodinhoitohuone, talouskellari, viinikellari sekä varastoja. Talosta on tehty kuntotarkastus, minkä talo on läpäissyt hyvin. Sovi esittelyaika - tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80426455
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3-4 h + k + ruokailuhuone + s + takkahuone + varastohuone + alakerran tilat + autotalli
Huoneluku: 5
Katuosoite: Talsoilankatu 13
Kaupunginosa/kylä: Talsoila
Postinumero: 30420
Kaupunki: Forssa
Kunta/kaupunki: Forssa
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 161 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 261 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Alakerran tilat 76 m2. Autotalli 24 m2.
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kiinteistötunnus: 61-8-205-10

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000 €
Velaton hinta: 98 000 €

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Terassille käynti olohuoneesta. Myös ulko-oven edessä on terassi.
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka ja takkasydän
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikerroksessa talouskellari ja viinikellari.
Muut rakennukset: Liiteri
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 30.07.2024
Kattotyyppi: Murrettu harjakatto
Katemateriaali: Peltikate/huopakate autotallipäädyssä.
Katon kunto: Peltikate asennettu v. 2008.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2024 Uima-allashuoneen kohdalta poistettu kattoikkuna ja tällöin remontoitu katto sisäkattoineen uusittu. Valaistus uusittu. Saunan panelointi, uudet lauteet ja kiukaan vaihto. Ikkunoihin on vaihdettu lämpölasi sisäpuitteeseen.
Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastettu v. 2024.
Lisätietoja energiatodistuksesta: Hankitaan kaupanteon yhteydessä.
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 20000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 325 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: sähköliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Päämakuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone. Kaksi makuuhuonetta yhdistetty nyt yhdeksi.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen yhteydessä muutaman rappusen korkeammalla oleva ruokailutila.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Lattialämmitys asuinkerroksen wc:ssä. Alakerrassa myös erillis-wc.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone alakerrassa. Maalattu betonilattia.
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesuallas, pesukone ja pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas uusittu v. 2024. Lauteet uusittu. Valaistus uusittu.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Takkahuoneessa lautalattia.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhous