Talsoilankatu 13, Forssa, Forssa

Kohteen kuvaus

Hulppean kokoinen omakotitalo hyvällä sijainnilla Talsoilassa puiston vieressä. Talon pohjaratkaisu sopii hyvin avaraa oleskelutilaa arvostavalle. Asuinkerroksessa ison olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja ruokailutilan vieressä erillinen keittiö. Talossa on kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone. Toinen makuuhuone on yhdistetty kahdesta erillisestä makuuhuoneesta ja on palautettavissa kahdeksi. Olohuoneessa on isot ikkunat terassille ja käynti tälle suojaisalle terassille. Takkahuoneesta on käynti pesuhuoneeseen ja saunaan. Näiden takana on allashuone, josta on käynti vilvoitteluterassille ja joka toimii nykyään varastohuoneena. Talossa on valokuituliittymä. Talon päädyssä on autotalli. Alakerrassa on yhtenäistä oleskelutilaa ja tilaa vaikkapa biljardipöydälle tai kuntosalilaitteille. Tilan takanurkassa on baaritiski. Kellarikerroksesta löytyy myös kodinhoitohuone, talouskellari, viinikellari sekä varastoja. Talosta on tehty kuntotarkastus. Sovi esittelyaika - tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3-4 h + k + ruokailuhuone + s + takkahuone + varastohuone + alakerran tilat + autotalli
Kohdenumero: 80426455
Katuosoite: Talsoilankatu 13
Kaupunginosa/kylä: Talsoila
Postinumero: 30420
Kaupunki: Forssa
Kunta/kaupunki: Forssa
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Asuinpinta-ala: 161 m²
Kokonaispinta-ala: 261 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 100 m²
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 61-8-205-10
Kiinteistön tyyppi: Rakennus
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 5
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 105 000 €
Velaton hinta: 105 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus n. 20.000 kWh/vuosi.

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Murrettu harjakatto
Katemateriaali: Peltikate/huopakate autotallipäädyssä.
Katon kunto: Peltikate asennettu v. 2008.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2024 Uima-allashuoneen kohdalta poistettu kattoikkuna ja tällöin remontoitu katto sisäkattoineen uusittu. Valaistus uusittu. Saunan panelointi, uudet lauteet ja kiukaan vaihto. Ikkunoihin on vaihdettu lämpölasi sisäpuitteeseen.
Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastettu v. 2024.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka ja takka
Sähkölämmityksen tyyppi: sähköinen lattialämmitys, sähköpatterilämmitys
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikerroksessa talouskellari ja viinikellari.
Kuntotutkimus tehty: 30.07.2024
Muut rakennukset: Liiteri
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu
Lisätietoja pinta-alasta: Alakerran tilat 76 m2. Autotalli 24 m2.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Hankitaan kaupanteon yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 325 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone alakerrassa. Maalattu betonilattia.
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: sähköliesi
Makuuhuoneen kuvaus: Päämakuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneen yhteydessä muutaman rappusen korkeammalla oleva ruokailutila.
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas uusittu v. 2024. Lauteet uusittu. Valaistus uusittu.
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
WC:n kuvaus: Lattialämmitys asuinkerroksen wc:ssä. Alakerrassa myös erillis-wc.
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesuallas, pesukone ja pesukoneliitäntä
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Takkahuoneessa lautalattia.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhous
Lisätietoja säilytystiloista: Kellarikerroksessa talouskellari ja viinikellari.