Tainionkoskentie 26, Imatra, Imatrankoski

Kohteen kuvaus

Harvoin tarjolla oleva perheasunto Vuoksi näköalalla! Palvelut äärellä ja huikeat lenkkimaisemat suoraan omasta pihasta. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehty mm. käyttövesiputkisto, hissi ja vesikatteen uusiminen. Tämä kolmannen kerroksen asunto kulmassa, omassa rauhassaan. Asunnossa myös takka. Varaa oma esittelyaikasi, niin käydään katsomassa ja tee tarjous!

Perustiedot

Kohdenumero: 80426508
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 6h+k+sauna
Huoneluku: 6
Katuosoite: Tainionkoskentie 26
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Imatrankoski
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 123,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 123,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Energialuokka: F2013

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 120 600,79 €
Lainaosuus: 18 399,21 €
Velaton hinta: 139 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 580,45 € / kk
Pääomavastike: 203,78 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 797,07 € / kk
Muu vastike: 12,84 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Hoitovastike/kaapelitv on 12,84€/kk
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: 20 Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Autopaikan sähkö 0,17KWh

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takka
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero ja kaapistot
Näkymät huoneistosta: Upeat Vuoksi näkymät!
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: tasa
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 6 kpl
Piha-autopaikat: 10 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotuksen mukaan.
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.05.2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1992 Kaukolämpöön liittyminen 2000 Lukoston uusiminen 2003 Ikkunoiden uusiminen 2008 Kuntoarvion laatiminen Rakennustekniikka 2008 Parvekerakenteiden kuntotutkimus 2009 Lisämaan hankinta 2010 Betonielementtien rakennesaumausten uusiminen 2010 Autolämmitysrasioiden uusiminen 2011 Piha-alueen kunnostus 2011 Tonttivesijohdon uusiminen 2012 Ilmanvaihdon puhdistus 2014 Hissin hankinta, porraskäytävän valaistus 2015 Sokkelin kunnostus, pohjaviemäreiden kuntoarvio 2016 Patteriventtiileiden ja termostaattien uusiminen 2017 Vesikatteen uusiminen 2019 Pohjaviemäreiden kuvaus 2020 Vesijohtojen uusinnan suunnittelu, lämmönjakokeskuksen uusiminen 2021 Autotallien ja varastojen ulko-ovien uusinta. 2022 Porraskäytävän ulko-ovien uusiminen, korvausilmasuodattimien vaihto huoneistoihin 2024 Käyttövesiputkistojen uusinta tehty 7/24, lv-puhdistus ja korvausilmasuodattimien vaihto 2025 Parvekkeiden puusäleköiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimusten päivitys 2027 Yleiset huolto- ja korjaus toimet. 2028 Sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu 2029 Yleiset huolto ja korjaustoimet
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Imatrankoski
Koulut: Mansikkala, Kosken koulu
Päiväkoti: Imatrankoski, Mansikkala
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-auto

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 206 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, WC-istuin ja pesukoneliitäntä
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitotila pesuhuoneen yhteydessä.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vuoksenkorva
Isännöitsijän nimi: Tommi Lindberg
Isännöitsijätoimisto: Imatran Talokeskus Oy
Isännöitsijän postinumero: 55100
Isännöitsijän kaupunki: Imatra
Isännöitsijän osoite: Lappeentie 29
Isännöitsijän puhelinnumero: 0400550323
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kosken Kiinteistöpalvelu Oy Tuomaankuja 11 55100 Imatra
Asuinhuoneistot: 12
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, askarteluhuone ja urheiluvälinevarasto