Kallenkatu 3, Imatra, Imatra

Kohteen kuvaus

Ihanan valoisa ja selkeäpohjainen keskustakoti hissitalossa. Suojaisa lasitettu parveke, kesäisten koivujen ympäröimänä. Laatoitettu kylpyhuone. Taloyhtiössä myös viihtyisä piha oleskeluun ja ulkoiluun.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+kk
Kohdenumero: 80429201
Katuosoite: Kallenkatu 3
Rappu: A
Huoneisto: 8
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Imatrankoski
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 32 000 €
Velaton hinta: 32 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 258,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 258,29 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Huoneiston osuus julkisivujen korjauksesta arvioitu olevan 4201,95€
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Kattotyyppi: tasa
Katemateriaali: huopa
Autotalleja: 4 kpl
Näkymät huoneistosta: Kauniit puistomaiset näkymät.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kosken Kiinteistöpalvelu Oy
Lisätietoja kunnosta: Siistikuntoinen huoneisto
Puhelinnumero: 05-669 4014
Isännöitsijän osoite: Lappeentie 29
Isännöitsijän kaupunki: Imatra
Isännöitsijän postinumero: 55100
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2016
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Porraskäytävien maalauskorjaus 1996. Betoniosien kuntotutkimus 2000. Julkisivujen ja parvekkeiden maalauskorjaus/parvekekaiteiden uusimiset 2002. Kylmän runkovesijohdon/tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusimiset 2008. Jätekatoksen uusiminen 2012. Katon bitumikermien/pellitysten uusiminen v. 2014. Ikkunoiden, parvekeovien ja autotallien ovien uusiminen 2015. Huoneistojen pesuhuoneiden kosteuskartoitukset 2016. Kallenkadun puoleisten parvekkeiden betonirakenteisten seinämien maalaukset 2016. Hissien asennukset 2018. Pesutilan kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen/kuivaushuoneen lattian/seinien korjausmaalaukset 2020. Pesutilan lattian/seinien pinnoituskorjaukset 2021. Asuinhuoneistojen vesikalusteiden tarkistukset/tarvittavat korjaukset 2022. IV-Kanavien nuohoukset/ilmastoinnin huolto ja säätö 2023. Yhtiön julkisivujen pesubetonipintojen korjaussuunnittelu 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Julkisivujen korjaukset 2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimien asennukset/huoltos. 2025 Lukostojen/prh:n ovien uusimiset/ovipuhelimien asennukset 2026 Putkistojen kuntotutkimukset 2027 Sokkelien eristykset/salaojien/pihan kunnostus 2028 Sadevesiviemäröinnin asennus 2029
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Sauna- ja uima-allasosasto sekä pesula yhteiset naapuritalon kanssa, Urhonkatu 4.
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market, K-Market
Koulut: Kosken koulu, Mansikkala
Päiväkoti: Imatrankosken päiväkoti
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-auto

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Tied. Imatran kaupunki p. 020 617 4449.
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 1 998 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi ja jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Liesi: sähköliesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: Peili, suihku, pesukoneliitäntä ja wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Poutakumpu
Isännöitsijän nimi: Jouni Laukkanen
Isännöitsijätoimisto: Imatran Talokeskus Oy
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Taloyhtiössä sauna: Ei