Kallenkatu 3, Imatra, Imatrankoski

Kohteen kuvaus

Ihanan valoisa ja selkeäpohjainen keskustakoti hissitalossa. Suojaisa lasitettu parveke, kesäisten koivujen ympäröimänä. Laatoitettu kylpyhuone. Taloyhtiössä myös viihtyisä piha oleskeluun ja ulkoiluun.

Perustiedot

Kohdenumero: 80429201
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk
Huoneluku: 2
Katuosoite: Kallenkatu 3
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Imatrankoski
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Energialuokka: E2013

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 27 798,05 €
Lainaosuus: 4 201,95 €
Velaton hinta: 32 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 258,29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 258,29 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Huoneiston osuus julkisivujen korjauksesta arvioitu olevan 4201,95€
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Näkymät huoneistosta: Kauniit puistomaiset näkymät.
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotutkimus tehty: 01.01.2016
Kattotyyppi: tasa
Katemateriaali: huopa
Autotalleja: 4 kpl
Lisätietoja kunnosta: Siistikuntoinen huoneisto
Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Porraskäytävien maalauskorjaus 1996. Betoniosien kuntotutkimus 2000. Julkisivujen ja parvekkeiden maalauskorjaus/parvekekaiteiden uusimiset 2002. Kylmän runkovesijohdon/tonttivesijohdon ja tonttiviemärin uusimiset 2008. Jätekatoksen uusiminen 2012. Katon bitumikermien/pellitysten uusiminen v. 2014. Ikkunoiden, parvekeovien ja autotallien ovien uusiminen 2015. Huoneistojen pesuhuoneiden kosteuskartoitukset 2016. Kallenkadun puoleisten parvekkeiden betonirakenteisten seinämien maalaukset 2016. Hissien asennukset 2018. Pesutilan kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen/kuivaushuoneen lattian/seinien korjausmaalaukset 2020. Pesutilan lattian/seinien pinnoituskorjaukset 2021. Asuinhuoneistojen vesikalusteiden tarkistukset/tarvittavat korjaukset 2022. IV-Kanavien nuohoukset/ilmastoinnin huolto ja säätö 2023. Yhtiön julkisivujen pesubetonipintojen korjaussuunnittelu 2024.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Julkisivujen korjaukset 2025 Asuinhuoneistojen palovaroittimien asennukset/huoltos. 2025 Lukostojen/prh:n ovien uusimiset/ovipuhelimien asennukset 2026 Putkistojen kuntotutkimukset 2027 Sokkelien eristykset/salaojien/pihan kunnostus 2028 Sadevesiviemäröinnin asennus 2029
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Sauna- ja uima-allasosasto sekä pesula yhteiset naapuritalon kanssa, Urhonkatu 4.
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market, K-Market
Koulut: Kosken koulu, Mansikkala
Päiväkoti: Imatrankosken päiväkoti
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-auto

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 998 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Tied. Imatran kaupunki p. 020 617 4449.

Tilat ja materiaalit

Liesi: sähköliesi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi ja jääkaappipakastin
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Peili, suihku, pesukoneliitäntä ja WC-istuin
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni, muu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Poutakumpu
Isännöitsijän nimi: Jouni Laukkanen
Isännöitsijätoimisto: Imatran Talokeskus Oy
Isännöitsijän postinumero: 55100
Isännöitsijän kaupunki: Imatra
Isännöitsijän osoite: Lappeentie 29
Isännöitsijän puhelinnumero: 05-669 4014
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kosken Kiinteistöpalvelu Oy
Asuinhuoneistot: 24
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Taloyhtiössä sauna: Ei