Puutarhakatu 11-13, Turku, Keskusta

Kohteen kuvaus

Upeat näkymät yli kattojen - valoisa 12. kerroksen kaksio Turun keskustassa. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kaksioon, joka sijaitsee aivan Turun keskustan sydämessä. Tässä läpitalon huoneistossa avautuvat upeat näkymät yli kaupungin kattojen, tarjoten ainutlaatuisen tunnelman ja rauhallisen paikan kaupungin vilinästä. Asunnosta avautuvat upeat näkymät niin keittiöstä kuin makuuhuoneestakin, jotka tarjoavat avaruutta ja valoa Taidemuseonmäelle päin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu länteen, tarjoten oivan paikan rentoutua ja nauttia auringonlaskuista. Kauniit pariovet erottavat olohuoneen ja makuuhuoneen, luoden samalla tilan, jossa valo kulkee vapaasti ja luo kodikkaan tunnelman. Keittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä. Kylpyhuone on tilava ja kaakeloitu, johon mahtuu hyvin pesukone. Tämä ainutlaatuinen kaksio tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisen parhaista puolista. Sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän viehättävään kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2 h, k, p
Kohdenumero: 80432217
Katuosoite: Puutarhakatu 11-13
Rappu: B
Huoneisto: 83
Kerrosnumero: 12
Kerroksia: 14
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 20100
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1956
Käyttöönottovuosi: 1956
Asuinpinta-ala: 62 m²
Kokonaispinta-ala: 62 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 208 015,84 €
Lainaosuus: 984,16 €
Velaton hinta: 209 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 179,80 € / kk
Pääomavastike: 21,70 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 201,50 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Pulpettikatto/ aumakatto
Katemateriaali: Huopa-/ peltikate
Autotalleja: 19 kpl
Piha-autopaikat: 40 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Veikko Toivonen
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Autotallit 19 kpl osakkeina. Taloyhtiön autopaikkojen vuokrauksesta vastaa talonmies Veikko Toivonen. Yhtiöllä on 40 vuokrattavaa autopaikkaa (jaetaan jonotuksen mukaan).
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.04.2033
Sähköposti: anssi.aittasalmi@retta.fi
Liikehuoneistot: 43 kpl (2568 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vinttikomero ja kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Huoneistoikkunat ja liikerakennusten ikkunat uusittu (pois lukien parvekeikkunat) -87, huoneistoparvekkeiden ovet uusittu -98, katot maalattu -99, hissien korit uusittu -00, huoneistoparvekkeet remontoitu 2004, kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu, lämmönsiirtimet ja pumput uusittu, lattialämmityksen sulku- ja säätöventtiilit uusittu, viemärit ja käyttövesiputket uusittu 2009, piha-alueen pinnoitteiden uusiminen 2010, LTO-järjestelmän asentaminen, sähköpääkeskuksen uusiminen 2013, autotalli-/liikerakennuksen julkisivujen maalaus, autotallin ovien uusiminen, lämmönvaihtimen uusinta ja tasapainotus 2014, D-rapun siivousparvekeurakka, liikerakennusten kattojen huoltomaalaus 2015, B-rapun siivousparvekeurakka, C- ja D-rapun siivousparvekkeiden korjaustyö, pesulan koneiden uusiminen ja sähkötyöt, portin korjaus 2016, kameravalvonnan asennus 2017, vesikaton maalaustyö 2018, B- ja C-liikerakennusten lämpöpattereiden venttiilien uusiminen 2019, rakennusten ulko-ovien lukituksen uusiminen 2020.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Talonmies

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Turun kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 792 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone. Laattalattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät tapetoitu/ maalattu.
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät tapetoitu/ maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Puutarhakatu 11-13
Isännöitsijän nimi: Anssi Aittasalmi
Isännöitsijätoimisto: Retta Services Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Huoneistojen parvekeikkunoiden kunnostus, mahdollisesti korvausilmaventtiilien asentaminen, tuuletusparvekkeiden betonitasanteiden korjaus (suositeltu 2025).
Asuinhuoneistot: 196
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, vinttikomero ja ulkovarasto
Taloyhtiössä sauna: Kyllä