Vesitorninkatu 3, Kokkola, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä kotoisa puutalo-osake sijaitsee Kokkolan keskustassa Vesitorninkadulla tarjoten rauhallista asumista historiallisessa ympäristössä. Vuonna 1928 rakennetussa talossa on säilynyt ajan henki ja se tarjoaa asukkailleen leppoisaa eloa vain kivenheiton päässä kaupungin palveluista. Asunto on toisessa kerroksessa tarjoten kompaktin mutta toimivan tilan. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen ja kylpyhuone + wc:ssä on pesukoneliitäntä. Yhtiössä on tehty kattoremontti vuonna 2016 ja päärakennuksen sekä autokatoksen maalaus vuonna 2021, joten suuret remontit ovat takanapäin. Edulliset hoitovastikkeet tekevät tästä kodista hyvin houkuttelevan vaihtoehdon. Erinomainen sijainti palveluiden läheisyydessä, keskustan suuntaan pääset tiputtelemaan aina alamäkeen! Tämä asunto sopii mainiosti niin opiskelijalle, ensiasunnon ostajalle kuin keskustan palveluita kaipaavalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän persoonalliseen kotiin!

Perustiedot

Kohdenumero: 80432255
Kohteen tyyppi: Puutalo-osake
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+k+kph
Huoneluku: 1
Katuosoite: Vesitorninkatu 3
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 67100
Kaupunki: Kokkola
Kunta/kaupunki: Kokkola
Maakunta: Keski-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1928
Käyttöönottovuosi: 1928
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 35,5 m²
Kokonaispinta-ala: 35,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 272-7-2-2
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 65 608,57 €
Velkaosuus: 3 391,43 €
Velaton hinta: 69 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 115 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 115 € / kk
Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen

Kohteen lisätiedot

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Autokatospaikka sähköpistokkeella
Parveke: Kyllä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vintillä häkkivarasto
Ikkunat: Kaksilasinen
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 4 kpl
Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kattoremontti 2016 Päätalon ja autokatoksen maalaus 2021
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 122 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Puu ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Rakennus- ja pintamateriaalit: Kivi ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vesitorninkatu 3
Asuinhuoneistot: 4
Taloyhtiössä on: Vinttikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Asuntoon kuuluu pistokkeellinen autokatospaikka