Taulumäentie 53, Jyväskylä, Taulumäki, Kivelänranta

Kohteen kuvaus

KOTIOVELTA TUOMIOJÄRVEN RANTAAN! Asunto Oy Jyväskylän Kivelänhelmi on valmistunut v.2019 huippupaikalle Tuomiojärven ja hyvien kulkuyhteyksien äärelle. Myytävänä on uuden veroinen 53,0 m2 kaksio saunalla ja lasitetulla parvekkeella varustettuna. Huoneistolla on tällä hetkellä hyvä vuokralainen, joten sijoittajankin on helppo tästä kohteesta innostua! Soita tai laita viestiä, niin kerron lisää. Johanna Tulla, 040 537 2730, tai johanna.tulla@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80435791
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kt+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Taulumäentie 53
Rappu: D
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: Taulumäki, Kivelänranta
Postinumero: 40200
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 53 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 53,0 m2. Huoneistoa ei ole tarkistusmitattu.
Kohde vapautuu: Muu ehto: vuokrattu
Lisätietoja vapautumisesta: Toistaiseksi voimassa oleva sopimus alkaen 1.11.2024. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä 11.11.2025. Vuokra 764 € + vesi ja sähkö.
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 51 410,30 €
Velkaosuus: 122 089,70 €
Velaton hinta: 173 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 159 € / kk
Rahoitusvastike: 841 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 000 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: vesimaksu tasataan kerran vuodessa ja asukkaan vaihtuessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Näkymät huoneistosta: Näkymät Taulumäentien suuntaan.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 30 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiön autokatospaikat (30 kpl) ja pihapaikat (15 kpl) ovat osakkeina ostettavia paikkoja.
Lisätietoja paikoituksesta alueella (esim. asukaspysäköinti): Autopaikat ovat osakkeina ostettavia paikkoja.
Energialuokka: C2018
Sähköpistokepaikkoja: 15 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2022 Rännien saattolämmityskaapelien hälytyksen lisäys sekä parannukset keskukseen. Termostaatin siirto auringolta suojaan. 2022 Maanvaraisten parvekelaattojen vedenpoiston parannus. 2022 Rännikaivojen ylitulvimisesta johtuneiden vesivahinkojen korjaus kartoituksen mukaisesti 2024 Autopaikkojen latausinfra rakennettu kaikille autopaikoille
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2028: Pihavalaistuksen parannus Rappukäytävien huoltomaalaus Vesikaton kartoitus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Lohikoski 1,7 km Jyväskylä keskusta 2,0 km Kauppakeskus Seppä 2,8 km
Koulut: Gradia, Priimuksen kampus 290 m JAMK, Pääkampus 1,5 km
Päiväkoti: Lahjaharjun päiväkoti 1,7 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Linja-autopysäkki 80 m

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 349 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Jyväskylän kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys, allaskaappi, suihku, peilikaappi, suihkuseinä, WC-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Kivelänhelmi
Isännöitsijän nimi: Hanna Reponen
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Noste Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 044 737 2250
Isännöitsijän sähköposti: hanna.reponen@oi.fi
Asuinhuoneistot: 47
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, väestönsuoja ja Lastenvaunuvarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025