Saunalammintie 2, Puntala, Ruokolahti, Oritlampi

Kohteen kuvaus

Oritlammella, omalla 1552 m² tontilla siistikuntoinen omakotitalo. Asuintilat yhdessä kerroksessa, lisäksi autotallin yläpuolella harrastehuone. Valoisa olohuone ja tilava keittiö, joka on päivitetty 2010-luvulla, sekä kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Saunassa rentoudut puulämmitteisen kiukaan löylyissä, ja kesäpäivistä voi nauttia talon terassilla ja suojaisalla pihalla. Lisäksi autotalli ja vuonna 1991 rakennettu kahden auton katos. Talossa mm. lämmitysputket ja kate uusittu ja yläpohjan eristeet vaihdettu puhallusvillaksi. Talon lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen keskuslämmitys, joka toimii puulla ja sähköllä, ja 2025 uusitussa lämminvesivaraajassa varaus aurinkosähkölle ja ilmavesilämpöpumpulle. Uimarannalle ja matonpesupaikalle Oritlammen rantaan alle kilometrin matka.

Perustiedot

Kohdenumero: 80438403
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3 h + k + s + at
Huoneluku: 3
Katuosoite: Saunalammintie 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Oritlampi
Postinumero: 56510
Kaupunki: Puntala
Kunta/kaupunki: Ruokolahti
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1966
Käyttöönottovuosi: 1966
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 72 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 23 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 1 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 700-415-2-507

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 43 000 €
Velaton hinta: 43 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutuksesta ja polttopuun kulutuksesta ei ole vertailukelpoista tietoa. Varainsiirtovero 3 %.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autokatos
Lisätietoja muista rakennuksista: 1991 valmistunut kahden auton katos.
Ikkunat: Kolmilasinen ja kaksilasinen
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 12.09.2024
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: profiilipelti
Katon kunto: uusittu 2011
Lisätietoja kunnosta: Kuntotarkastus 2024
Sähkö: 230V
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.09.2034
Lisätietoja viemäristä: Viemärit näkyvissä. Varsinaista pohjaviemäriä ei ole, putket kulkee kellarin katossa. 2025 uusitulle lämminvesivaraajalle tehty ylivuotoputki, johdettu lattiakaivoon jossa automaattipumppu.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä
Viemäriputkiston uusimisvuosi: Kyllä, uusittu vuonna 1987
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2017: makuuhuoneen alapohja avattu / korjattu. 2017: lämmitysputket ja termostaatit uusittu sekä asuintilojen patterit 2006: ulko-ovi uusittu, toinen myöhemmin 2011: vesikatto uusittu, piippu pellitetty 2010-luvulla uusittu keittiö; lattia ja kaapistot 1987: märkätilat laatoitettu 2013: Yläpohjan vanhat eristeet poistettu ja uusittu puhallusvillaksi 2025: lämminvesivaraaja uusittu (varaus aurinkosähkölle ja ilmavesilämpöpumpulle
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu ja puukeskuslämmitys
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat Puolustusministeriön luvan tämän kiinteistön hankintaan Suomessa
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Rasilassa ja Vuoksenniskalla
Päiväkoti: Rasilassa

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,1552 ha
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kiinteistövero: 165 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Ruokolahden kunta
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja puu
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (vesikiertoinen), suihku ja pesukoneliitäntä
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu ja kaakeli
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiiliverhoilu