Maaherrankatu 2 A, Heinola, Keskusta

Kohteen kuvaus

Heinolan idyllisessä rantamiljöössä sijaitseva ravintolarakennus on ainutlaatuinen ja hyvin tunnettu. Tilava ja valoisa ravintolasali, suuret terassialueet sekä toimiva pohjaratkaisu tekevät kohteesta erinomaisen valinnan niin ravintolayrittäjälle kuin tapahtuma- ja juhlapalveluiden tarjoajalle esimerkiksi hääjuhlien, konserttien, yritystilaisuuksien ja kausitapahtumien järjestämisen viihtyisässä ympäristössä. Rantareitti, uimaranta, venepaikat ja läheiset puistoalueet yhdessä keskustan läheisyyden kanssa tuovat runsaasti luonnollista asiakasvirtaa ja lisäävät käyttöpotentiaalia. Erinomainen mahdollisuus yrittäjälle, joka etsii valmista, tunnettuun sijaintiin rakennettua ravintolakiinteistöä! Sovi esittely ja tee rohkea tarjous: Sanna Serkosalmi 050 306 9199 /sanna.serkosalmi@spkoti.fi ja Olli Pessa 0500 757 210 /olli.pessa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80443576
Kohteen tyyppi: Ravintolatila
Huoneistoselitelmä: Asiakastilat: pienempi ja isompiruokasali, baari, terassit ja wc-tilat. Työtilat: keittiö, henkilökunnan tilat: toimisto, pukuhuone, suihku, varasto, siivous- ja jätehuoltotila
Katuosoite: Maaherrankatu 2 A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 18100
Kaupunki: Heinola
Kunta/kaupunki: Heinola
Maakunta: Päijät-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1992
Kokonaispinta-ala: 494 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: toimitilojen pinta-ala = kerrosala
Kohde vapautuu: Heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 215 000 €
Velaton hinta: 215 000 €
Lisätietoja maksuista: Kiinteistövero ilmoitettu v. 2024 mukaan

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Nykyisen omistajan toimesta terassia on laajennettu 2010-luvulla.
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 18.10.2022
Kattotyyppi: Monimuotoinen harjakatto
Katemateriaali: Riviteräskate
Toimitilojen pinta-ala: 494 m²
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Heinolan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 31.12.2045
Tontin vuosivuokra: 8 203 €
Tontin kokonaispinta-ala: 2 700 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Kiinteistövero: 1 157 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Asemakaava. sitova tonttijako. KL/s-1: Liikerakennusten korttelialue, jota rakennuksineen ja piha-alueineen tulee käyttää ja hoitaa siten, että sen kulttuurihistoriallinen arvo säilyy. Alue on on osa valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä. Yleismääräykset alueella: Alueelle saa rakentaa ravitsemukseen, kulttuuriin ja matkailuun liittyviä liiketiloja. Tontille saa sijoittaa yhden asuinhuoneiston kiinteistönhoidolle välttämätöntä henkilökuntaa varten. KL-11h Liikerakennusten korttelialue. Alueelle saa rakentaa ravitsemukseen, kulttuuriin ja matkailuun liittyviä liiketiloja. Tontille saa sijoittaa yhden asuinhuoneiston kiinteistönhoidolle välttämätöntä henkilökuntaa varten. Autopaikkoja on rakennettava yksi autopaikka kutakin kerrosalan 85 m² kohti. Vaadituista autopaikoista 9 autopaikkaa voidaan sijoittaa satama-alueen yläkirjaimen osoittamalle ohjeelliselle pysäköimispaikalle. Tonttia ei saa aidata. yksi autopaikka kutakin kerrosalan 85 m² kohti. Vaadituista autopaikoista 9 autopaikkaa voidaan sijoittaa satama-alueen yläkirjaimella osoittamalle ohjeelliselle pysäköimispaikalle. Kylpylänrannan kaavamuutos liittyen naapurikiinteistöihin vireillä.
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Lisätiedot Heinolan kaupunki 03 849 30

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiön varusteet neuvoteltavissa erikseen. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
WC:n kuvaus: Asiakaskäytössä olevat wc-tilat 3 kpl: lattia akryylipinnoite ja seinät kaakeloitu. Henkilökunnan wc: lattia muovi, seinät maalattu Lukumäärä: 4.
Kylpyhuoneen kuvaus: Varustus: wc-istuin, suihku, peili. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu