Sorvarinkatu 10, Kokkola, Hakalahti

Kohteen kuvaus

Valoisa kolmio on juuri valmistunut Hakalahdessa! Tämä moderni asunto tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja siinä on lasitettu parveke. Aurinkolasit päähän ja kaffet pöytään! Asunnon keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja olohuoneen sekä makuuhuoneiden lattiat ovat tyylikästä vinyyliä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, joka tuo lisämukavuutta arkeen. Oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä pitkän päivän päätteeksi. Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla, lyhyt kävelymatka rautatiasemalle, ja hyvät liikenneyhteydet niin autolla kuin pyörälläkin. Lähistöllä on myös koulu ja päiväkoti, mikä tekee asunnosta ihanteellisen perheille tai ensiasunnon ostajille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän uuteen ja viihtyisään kotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan! En ny och ljus trerumslägenhet i Hakalax. En lägenhet som bjuder på enkelt och praktiskhet boende. Den här lägenheten ligger i andra (2) våningen och har en inglasad balkong. Sätt på solglasögonen och ställ kaffet på bordet! Lägenhetens kök är utrustat med högkvalitativa vitvaror och golven i vardagsrummet och sovrummen är av elegant vinyl. Badrummet har golvvärme, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Den egna bastun erbjuder avkopplande stunder efter en lång dag. Denna bostad har ett utmärkt läge, kort väg till tågstationen och fina cykelvägar. I närheten finns även en skola och daghem. Kom och bekanta dig med detta nya och fina hem som väntar på sina nya invånare!

Perustiedot

Kohdenumero: 80445102
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+kt+kph+s+et ja lasitettu parveke+varasto
Huoneluku: 3
Katuosoite: Sorvarinkatu 10
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Hakalahti
Postinumero: 67100
Kaupunki: Kokkola
Kunta/kaupunki: Kokkola
Maakunta: Keski-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2026
Käyttöönottovuosi: 2026
Kunto: Uusi
Asuinpinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 272-11-3-49
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 122 418 €
Velkaosuus: 166 582 €
Velaton hinta: 289 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 206,50 € / kk
Rahoitusvastike: 973,50 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 180 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Lainan lyhennysaika 24 vuotta. Korkolaskelma: marginaali 1,75% + 3kk euribor (2,881 %). Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja varasto parvekkeen yhteydessä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 5 kpl
Piha-autopaikat: 4 kpl
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2034
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 891 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni