Porarinpolku 3, Lappeenranta, Kaukas

Kohteen kuvaus

Valoisa ja viihtyisä kaksio Lappeenrannan Kaukaan alueella odottaa uusia asukkaita! Tämä toisen kerroksen asunto tarjoaa mukavan ja modernin asumiskokemuksen vuonna 2015 valmistuneessa talossa. Asunnossa on tehokas pohjaratkaisu, johon kuuluu olohuone, keittiö, makuuhuone, kylpyhuone ja oma sauna – täydellinen rentoutumishetkiin. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein, kuten keraaminen liesi ja astianpesukone, mikä tekee arjen askareista sujuvia. Olohuoneesta avautuu pääsy lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia aamukahvin rauhassa. Makuuhuoneessa on tilaa suuremmallekin sängylle ja säilytystilaa löytyy runsaasti. Asunto Oy Lappeenrannan Golfpuisto tarjoaa asukkailleen hyvät yhteiset tilat, kuten kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on myös kaapeli-TV ja ulkovarastoja. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja energialuokka on B2018, mikä takaa energiatehokkaan asumisen. Sijainti on erinomainen, lähellä keskustan palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Kaukaan alue on rauhallinen ja vehreä, tarjoten loistavat ulkoilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+kk+s
Kohdenumero: 80456367
Katuosoite: Porarinpolku 3
Rappu: as
Huoneisto: 9
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Kaukas
Postinumero: 53200
Kaupunki: Lappeenranta
Kunta/kaupunki: Lappeenranta
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2015
Käyttöönottovuosi: 2015
Asuinpinta-ala: 56,5 m²
Kokonaispinta-ala: 56,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Muu ehto
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lisätietoja vapautumisesta: Toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus.
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 103 013,04 €
Lainaosuus: 41 986,96 €
Velaton hinta: 145 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 180,80 € / kk
Pääomavastike: 504 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 684,80 € / kk
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Mediamaksu 20,00€/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 10 kpl
Piha-autopaikat: 12 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöhuolto Kantola Oy
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Puhelinnumero: 050 5551223
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2016 vierasautopaikkojen 3 kpl rakentaminen, 2023 ilmastoinnin nuohous, mittaus ja säätö, yleisten tilojen viallisen puhaltimen uusinta, lisäpatterin asennus as 21.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 370 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Golfpuisto
Isännöitsijän nimi: Emmi Korttinen
Isännöitsijätoimisto: Isännöintitoimisto Kiinteistökulma Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Palovaroittimien uusinta.
Asuinhuoneistot: 22
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto