Loimikatu 5, Forssa, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tällä uudella ja tilavalla rivitalokolmiolla on mitä hienoin sijainti kaupungin keskustassa, Loimijoen rantamilla ja aivan palveluiden vieressä. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2021 ja tämä asunto on kirjaimellisesti uutta vastaava. Tämä koti on yhdessä tasossa. Valoisat olohuone ja keittiö ovat nykypäiväisesti yhtenäistä ja toimivaa tilaa. Kaksi makuuhuonetta on varustettu hyvillä säilytyskaapistoilla ja toisen makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone. Asunnossa on kaksi wc:tä, toinen pesuhuoneen yhteydessä. Lisäksi asunnossa on tietenkin oma sauna. Arkea helpottava kodinhoitohuone on tilava ja sieltä on käynti suoraan terassille. Ulkoterassin lisäksi löytyy myös lasitettu terassi. Asunnon hintaan sisältyy autohallipaikka kaukosäätöisellä sähköisellä ovenavauksella. Taloyhtiön lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö ja lämmönjakotapana miellyttävä lattialämmitys. Jokaisella huoneistolla on valokuituyhteys. Kaikki keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat vain kivenheiton päässä. Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan uuteen kotiin!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h+kt+s
Kohdenumero: 80459382
Katuosoite: Loimikatu 5
Rappu: B
Huoneisto: 8
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 30100
Kaupunki: Forssa
Kunta/kaupunki: Forssa
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 85 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 151 487,33 €
Lainaosuus: 137 512,67 €
Velaton hinta: 289 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 416,50 € / kk
Pääomavastike: 1 037 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 453,50 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnon hintaan sisältyy autohallipaikka kaukosäätimellä varustetulla sähköisellä ovenavauksella.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Envor Group Oy
Lisätietoja kunnosta: Asunnossa ei ole asuttu.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Puhelinnumero: 010 2317530
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi sekä ulkoterassi.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: erillinen varasto
Terassi: Kyllä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: V. 2029 Huoltomaalauksia ja 10-vuotistarkastus.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu talousrakennuksessa oleva irtainvarasto. Talousrakennuksessa myös ulkoiluvälinevarasto/pyörävarasto.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan kaikki palvelut kivenheiton päässä.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 840 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, erillisuuni, erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihkuseinä, suihku, lattialämmitys, peilikaappi ja wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni