Ollintie 2, Forssa, Haudankorva

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen ylimmän kerroksen kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Valoisassa huoneistossa on tilavat keittiö sekä olohuone. Makuuhuoneessa on koko seinän levyinen kaapisto säilytystilana. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykinpesukoneelle. Lasitetulta parvekkeelta on näkymät puistoon päin. Noin kilometrin matka Kutomon kauppakeskukseen sekä Prisma-keskukseen. Asunto myydään vuokrattuna. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+k+psh+p
Kohdenumero: 80462044
Katuosoite: Ollintie 2
Rappu: A
Huoneisto: 23
Kerrosnumero: 6
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Haudankorva
Postinumero: 30300
Kaupunki: Forssa
Kunta/kaupunki: Forssa
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: Myydään vuokrattuna
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 32 000 €
Velaton hinta: 32 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 202,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 202,30 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Tietoliikennevastike: 10,07 €/kk.
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Kumibitumi/huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Envor Group Oy, Jere Kinnunen, jere.kinnunen@envor.fi
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.12.2032
Sähköposti: johanna.kupias@lounaismaanisannointi.fi
Puhelinnumero: 010 731 7911
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1980 luvulla: Vesikatteen uusiminen. Alapohjan tuuletuksen parantaminen. V. 1995 Pihan asfaltointi. V. 1998 Alimpien elementtisaumojen uusiminen. V. 1999 Lukituksen vaihto exec-avaimiin. 1990-luvulla: Linjasäätöventtiilien uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus. V. 2002 Sepelikaistat talon ympärille. V. 2003 Parvekkeiden maalaus. V. 2004 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus. V. 2005 Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen. V. 2007 Käyttövesiputkiston uusiminen. V. 2008 Myrskypeltien asennus räystäille. V. 2009 Energiatodistus, sähköinen huoltokirja. Sisäänkäyntien portaiden uusiminen. Sokkelin huoltomaalaus. V. 2010 Huopakaton paikkausta. Julkisivun kuntotutkimus. Saunaosastojen peruskorjaukset. Huoneistokohtaisten sähköryhmäkeskusten huolto. V. 2011 Ulkopuolisten runkoviemäreiden uusinta. V. 2012 Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus. Liiketunnistinvalaisimien asennus rappukäytäviin. V. 2013 Parvekkeiden betonipaikkauksia. Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Lämmitysverkoston perussäätö. Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. V. 2014 Parvekkeiden maalaus ulkopuolelta. Hissikonehuoneiden peltikattojen uusiminen. V. 2015 Hissien uusiminen. V. 2016 Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus. V. 2017 Rappukäytävien huoltomaalaus. V. 2018 Savunpoistoluukkujen uusiminen/sähköistys. Katon peruskorjaus, kaatojen teko räystäitä nostamalla. Kaukolämpökeskuksen uusiminen. V. 2020 Sähköiset aukaisulaitteet ulko-oviin. Syväkeräysjäteastioiden hankinta yhdessä Ollintie 4 kanssa. V. 2021 Poistoilmalämmön talteenoton suunnittelu. Jätepisteen ympäristön asfaltointi. V. 2022 Poistoilmalämmön talteenoton toteutus. Talosaunojen löylyhuoneiden korjaus. V. 2023 Iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, ikkunoiden suodattimien vaihto. V. 2024 Vesivahinkojen ennallistaminen huoneistot B29 ja B26 sekä C58. Autotallin kattopeltien uusinta. Valokuituun liittyminen g-fast.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: V. 2025 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu. V. 2026 Parvekkeiden peruskorjaus toteutus. Elementtisaumojen uudelleen saumaus. V. 2027-2031 Julkisivun peruskorjaus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari, sauna, väestönsuoja.
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Citymarket: n. 800 m. Lidl: n. 1 km. Keskusta: alle 2 km.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 4 198,2 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli, maali ja puolipaneeli
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, WC-istuin, pesuallas, peili ja kylpyamme
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betonielementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ollintorppa
Isännöitsijän nimi: Johanna Kupias
Isännöitsijätoimisto: Lounaismaan Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 66
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Toteutetut autopaikat: 58 kpl. Autotallipaikkoja 10 kpl.
Taloyhtiössä sauna: Kyllä