Talvikuormantie 6, Salo, Taka-Pappila

Kohteen kuvaus

Taka-Pappilan rauhallisella alueella Salossa sijaitsee tämä tilava omakotitalo, joka tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet niin asumiseen kuin yritystoimintaan. Talo on rakennettu vuonna 1979, ja se seisoo omalla tontillaan. Rakennuksen kokonaispinta-ala on 250 m², ja se jakautuu kahteen kerrokseen. Yläkerrassa on tilava olohuone ja keittiö, joka on remontoitu 2017–2018. Keittiössä on runsaasti tilaa, joten sinne sopii isompikin ruokapöytä. Keittiöstä on erotettu erikseen työhuone on helposti muunneltavissa omien tarpeiden mukaan. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa koko perheelle, ja yläkerrassa on kaksi wc:tä, joista toisessa on myös suihkukaappi. Alakerta on varsinainen monitoimitila, jossa on oma pieni keittiökulmaus, wc ja runsaasti säilytystilaa. Tila toimii nyt kudontatilana, mutta se soveltuu erinomaisesti myös muuhun yritystoimintaan tai vaikkapa toisen asunnon rakentamiseen. Alakerrassa on myös lämmin autotalli, joka tarjoaa kätevän säilytyspaikan autolle tai muille harrastusvälineille. Talon pesuhuone kaipaa kokonaisvaltaista remonttia, ja otsalaudat kaipaavat uusimista, mutta nämä tarjoavatkin mahdollisuuden toteuttaa omia visioita ja tehdä talosta juuri oman näköinen. Lämmitysjärjestelmänä on sähkö, öljy ja ilmalämpöpumppu, ja taloa on viime aikoina lämmitetty sähköllä ja ilmalämpöpumpulla. Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Hämeenaho Yrittäjä, Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, YKV Sp-Koti Salo / KVH-Kodit Oy 📧 kirsi.hameenaho@spkoti.fi 📞 044 206 0060

Perustiedot

Kohdenumero: 80469482
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h(5),k,3xwc,ph,pukuhuone,s+alakerta ja lämmin autotalli
Huoneluku: 4
Katuosoite: Talvikuormantie 6
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Taka-Pappila
Postinumero: 24800
Kaupunki: Salo
Kunta/kaupunki: Salo
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 160 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 250 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat otettu vanhasta myyntiesitteestä. Alakerran harraste-työtilat ja lämmin autotalli yhteensä noin 90m2.
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 734-457-2-81

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000 €
Velaton hinta: 109 000 €
Lisätietoja maksuista: Koko taloa nyt lämmitetty sähköllä. Öljypannu ollut pois käytöstä. (öljyä ennen mennyt lämmitykseen noin 1500l vuodessa)

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Avotakka
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone
Lisätietoja säilytystiloista: Alakerran tiloissa myös säilytystilaa.
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja kunnosta: Pesuhuone tarvitsee kokonaisvaltaisen remontin sekä talon otsalaudat uusia. Nämä remontit huomioitu myyntihinnassa.
Tien tyyppi: Asfaltti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 28600
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: -2017-2018 Keittiö remontoitu sekä osittain käyttövesiputket komposiittia. - pintamateriaaleja päivitetty.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, öljy ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,0624 ha
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 404 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Asemakaava, vahvistamispäivämäärä ja voimaantulopäivämäärä 25.1.1978. Yleiskaava, Hyväksymis-/vahvistamispvm: 4.3.2002 ja voimaantulopvm: 16.4.2002
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Tilava keittiö on remontoitu 2017-2018, hyvin tilaa myös isolle ruokapöydälle. Keittiöstä erotettu kevyellä väliseinällä tila työhuoneelle. (suluissa 5 huone) Tarvittaessa helppo purkaa pois. Alakerran tiloissa oma pieni keittiökulmaus myös olemassa.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (2kpl), astianpesukone (nostettu ylös, helpottamaan käyttöä.), liesi ja kylmiö (ei käytössä)
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti ja laminaatin alla puulattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Kolme makuuhuonetta sekä yksi huone joka erotettu kevyellä väliseinällä keittiötiloista.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali, tapetti ja lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Tilava olohuone
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 3
WC:n kuvaus: Yläkerrassa on kasksi wc:tä. 1. Tilava wc jossa myös suihkukaappi, lavuaari + allaskaappi, peilikaappi. 2. Wc joka on myös ollut kodinhoitotilana. tilassa on wc lisäksi pesukoneliitäntä, peilikaappi, lavuaari+ allaskaappi 3. Alakerran tiloissa oma wc.
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesuhuone on alkuperäinen, joka vaatii kokonaisvaltaisen remontin.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (vesikiertoinen) ja suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas ja Kiuas on Tylon, ilmakiertoinen kiuas.
Muiden tilojen kuvaus: Alakerrassa iso tila jota voi hyödyntää monin eri tavoin. Nyt tila toiminut kudontatilana. Loistava tila yritystoimintaan koska erillään omasata asumisesta. Tilaan voi myös tarvittaessa tehdä toisen asunnon, koska on wc ja keittiötilat olemassa.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Puurunko joka tiiliverhoiltu ja alakerta betonia.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu, tiili ja betoni