Tapiontie 19, Ruokolahti, Rasila

Kohteen kuvaus

Tapiontie 19 tarjoaa upean mahdollisuuden omaan kotiin rauhallisessa Rasilan kaupunginosassa, Ruokolahdella. Tämä vuonna 1979 valmistunut omakotitalo on hyvässä kunnossa ja sijaitsee omalla 940 neliömetrin tontilla. Kodin valoisa ja avara tunnelma houkuttelee viihtymään, ja luonnonläheinen sijainti metsän läheisyydessä tuo rauhaa arkeen. Piha on viihtyisä ja siellä on kauniita istutuksia. Talossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Keittiö on remontoitu vuonna 2011, ja sen varustukseen kuuluu mm. keraaminen liesi ja astianpesukone. Olohuoneessa ja keittiössä on vaaleasävyiset, uusitut lattiat, mikä lisää tilojen viihtyisyyttä. Sauna kutsuu rentoutumaan, katetulla kuistilla voit vilvoitella saunan jälkeen. Rasilan keskusta palveluineen on kävelyetäisyydellä, ja koulut sekä päiväkoti ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, mikä tekee arjen liikkumisesta vaivatonta. Lisäksi talon energialuokka on B2018, mikä lupaa edullisia lämmityskustannuksia. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita lähellä. Tule tutustumaan ja ihastu!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4 h + k + saunatilat ja autotalli + varastot
Kohdenumero: 80474989
Katuosoite: Tapiontie 19
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Rasila
Postinumero: 56100
Kaupunki: Ruokolahti
Kunta/kaupunki: Ruokolahti
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Asuinpinta-ala: 88,5 m²
Kokonaispinta-ala: 98,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 10 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: noin 1 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 700-463-22-11
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 93 000 €
Velaton hinta: 93 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 150 € / kk
Puhtaanapito: 13 € / kk
Kiinteistövero: 273 € / vuosi

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: uusittu huopa 2000- luvun alkupuolella
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2011 sisätiloissa kaikkien huoneiden pintaremontti, myös keittiö 2011 saunan pintaremontti 2012 autokatos muutettu autotalliksi 2012 kattovesiputkiston korjaus 2012 roskakatos rakennettu 2012 syöksytorvien alta vedet johdettu etemmäs talosta 2012 salaoja putkiston tarkistus 2012 tieliittymän korjaus ja levennys 2012 sokkelin korjaus ja maalaus 2013 pihavaraston rakennus 2013 takaterassin teko 2013 ikkunoiden uusiminen 2013 ulkoseinä maalaus 2014 Ylä-pohjan eritys Eko puhallusvilla 2014 lämmönvaihtimen vaihto 2015 ilmastointi putkien nuohous 2016 käyttövesiputkien uusinta 2016 Ulko-ovien uusinta 3 kpl 2017 ilmalämpöpumppu 2017 keittiön vesivahingon korjaus tämän myötä myös meni keittiön, olohuoneen ja eteisen lattia uusiksi koska niihin oli laitettu laminaatti v. 2011 kaikki yhteen, niin että ei ole kynnyksiä näiden huoneiden välillä 2017 Väli-ovet uusittu 2017 pukuhuoneen pintaremontti 2017 pesuhuoneen silikonien uusiminen 2018 sokkelin maalaus 2019 valokuitu 2020 jääkaappi uusittu 2020 pyörätien puoleisen rinteen laitto 2021 huopakatteen huolto 2022 sokkelin maalaus 2024 takaterassin ala-osan lasitus
Sähkö: 230V
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2035
Lisätietoja muista rakennuksista: varastorakennus, puutarhavaja
Lisätietoja viemäristä: alkuperäiset muoviviemärit.
Lisätietoja terassista: Takapihan terassi rakennettu 2013.
Lisätietoja vesijohdosta: vesijohdot uusittu vuonna 2016
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Kuntotarkastus tehty: 11.11.2025
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2011 sisätiloissa kaikkien huoneiden pintaremontti, myös keittiö 2011 saunan pintaremontti 2012 autokatos muutettu autotalliksi 2012 kattovesiputkiston korjaus 2012 roskakatos rakennettu 2012 syöksytorvien alta vedet johdettu etemmäs talosta 2012 salaoja putkiston tarkistus 2012 tieliittymän korjaus ja levennys 2012 sokkelin korjaus ja maalaus 2013 pihavaraston rakennus 2013 takaterassin teko 2013 ikkunoiden uusiminen 2013 ulkoseinä maalaus 2014 Ylä-pohjan eritys Eko puhallusvilla 2014 lämmönvaihtimen vaihto 2015 ilmastointi putkien nuohous 2016 käyttövesiputkien uusinta 2016 Ulko-ovien uusinta 3 kpl 2017 ilmalämpöpumppu 2017 keittiön vesivahingon korjaus tämän myötä myös meni keittiön, olohuoneen ja eteisen lattia uusiksi koska niihin oli laitettu laminaatti v. 2011 kaikki yhteen, niin että ei ole kynnyksiä näiden huoneiden välillä 2017 Väli-ovet uusittu 2017 pukuhuoneen pintaremontti 2017 pesuhuoneen silikonien uusiminen 2018 sokkelin maalaus 2019 valokuitu 2020 jääkaappi uusittu 2020 pyörätien puoleisen rinteen laitto 2021 huopakatteen huolto 2022 sokkelin maalaus 2024 takaterassin ala-osan lasitus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen puolustusministeriön luvan.
Ikkunat: Kolmilasinen
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Keittiön vesivahingon yhteydessä otettu asbestinäyte muovimatosta. Ei sisältänyt asbestia.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Sustera Oy, Lappalainen Jarmo

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rasilan keskustassa kaupat, asiamiesposti, apteekki ja ravintoloita.
Koulut: Koulukeskus ja päiväkoti kävelymatkan päässä.
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Loiva rinne talon takana, jossa luonnonmukaista metsäpohjaa.
Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Ruokolahden kunta.
Tontin kokonaispinta-ala: 940 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (v. 2020), astianpesukone (v. 2011) ja liesi (v. 2023)
Keittiön kuvaus: Keittiö on remontoitu vuonna 2011, lattia uusittu 2017
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunaan kulku kuistin kautta.
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Puolipaneeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja pesuallas
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (sähköinen ) ja suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihkutila tehty kodinhoitohuoneen yhteyteen.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Kylmä ulkovarasto ja autotalli.