Tapiontie 19, Ruokolahti, Rasila

Kohteen kuvaus

Tapiontie 19 tarjoaa upean mahdollisuuden omaan kotiin rauhallisessa Rasilan kaupunginosassa, Ruokolahdella. Tämä vuonna 1979 valmistunut omakotitalo on hyvässä kunnossa ja sijaitsee omalla 940 neliömetrin tontilla. Kodin valoisa ja avara tunnelma houkuttelee viihtymään, ja luonnonläheinen sijainti metsän läheisyydessä tuo rauhaa arkeen. Piha on viihtyisä ja siellä on kauniita istutuksia. Talossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Keittiö on remontoitu vuonna 2011, ja sen varustukseen kuuluu mm. keraaminen liesi ja astianpesukone. Olohuoneessa ja keittiössä on vaaleasävyiset, uusitut lattiat, mikä lisää tilojen viihtyisyyttä. Sauna kutsuu rentoutumaan, katetulla kuistilla voit vilvoitella saunan jälkeen. Rasilan keskusta palveluineen on kävelyetäisyydellä, ja koulut sekä päiväkoti ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, mikä tekee arjen liikkumisesta vaivatonta. Lisäksi talon energialuokka on B2018, mikä lupaa edullisia lämmityskustannuksia. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita lähellä. Tule tutustumaan ja ihastu!

Perustiedot

Kohdenumero: 80474989
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4 h + k + saunatilat ja autotalli + varastot
Huoneluku: 4
Katuosoite: Tapiontie 19
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Rasila
Postinumero: 56100
Kaupunki: Ruokolahti
Kunta/kaupunki: Ruokolahti
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 88,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 10 m²
Kokonaispinta-ala: 98,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: noin 1 kk kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 700-463-22-11

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000 €
Velaton hinta: 89 000 €
Puhtaanapito: 13 € / kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 150 € / kk

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Takapihan terassi rakennettu 2013.
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Kylmä ulkovarasto ja autotalli.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: varastorakennus, puutarhavaja
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Kyllä
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Keittiön vesivahingon yhteydessä otettu asbestinäyte muovimatosta. Ei sisältänyt asbestia.
Kuntotarkastus tehty: 11.11.2025
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopa
Katon kunto: uusittu huopa 2000- luvun alkupuolella
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2011 sisätiloissa kaikkien huoneiden pintaremontti, myös keittiö 2011 saunan pintaremontti 2012 autokatos muutettu autotalliksi 2012 kattovesiputkiston korjaus 2012 roskakatos rakennettu 2012 syöksytorvien alta vedet johdettu etemmäs talosta 2012 salaoja putkiston tarkistus 2012 tieliittymän korjaus ja levennys 2012 sokkelin korjaus ja maalaus 2013 pihavaraston rakennus 2013 takaterassin teko 2013 ikkunoiden uusiminen 2013 ulkoseinä maalaus 2014 Ylä-pohjan eritys Eko puhallusvilla 2014 lämmönvaihtimen vaihto 2015 ilmastointi putkien nuohous 2016 käyttövesiputkien uusinta 2016 Ulko-ovien uusinta 3 kpl 2017 ilmalämpöpumppu 2017 keittiön vesivahingon korjaus tämän myötä myös meni keittiön, olohuoneen ja eteisen lattia uusiksi koska niihin oli laitettu laminaatti v. 2011 kaikki yhteen, niin että ei ole kynnyksiä näiden huoneiden välillä 2017 Väli-ovet uusittu 2017 pukuhuoneen pintaremontti 2017 pesuhuoneen silikonien uusiminen 2018 sokkelin maalaus 2019 valokuitu 2020 jääkaappi uusittu 2020 pyörätien puoleisen rinteen laitto 2021 huopakatteen huolto 2022 sokkelin maalaus 2024 takaterassin ala-osan lasitus
Sähkö: 230V
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.10.2035
Lisätietoja energiatodistuksesta: Sustera Oy, Lappalainen Jarmo
Lisätietoja viemäristä: alkuperäiset muoviviemärit.
Lisätietoja vesijohdosta: vesijohdot uusittu vuonna 2016
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2011 sisätiloissa kaikkien huoneiden pintaremontti, myös keittiö 2011 saunan pintaremontti 2012 autokatos muutettu autotalliksi 2012 kattovesiputkiston korjaus 2012 roskakatos rakennettu 2012 syöksytorvien alta vedet johdettu etemmäs talosta 2012 salaoja putkiston tarkistus 2012 tieliittymän korjaus ja levennys 2012 sokkelin korjaus ja maalaus 2013 pihavaraston rakennus 2013 takaterassin teko 2013 ikkunoiden uusiminen 2013 ulkoseinä maalaus 2014 Ylä-pohjan eritys Eko puhallusvilla 2014 lämmönvaihtimen vaihto 2015 ilmastointi putkien nuohous 2016 käyttövesiputkien uusinta 2016 Ulko-ovien uusinta 3 kpl 2017 ilmalämpöpumppu 2017 keittiön vesivahingon korjaus tämän myötä myös meni keittiön, olohuoneen ja eteisen lattia uusiksi koska niihin oli laitettu laminaatti v. 2011 kaikki yhteen, niin että ei ole kynnyksiä näiden huoneiden välillä 2017 Väli-ovet uusittu 2017 pukuhuoneen pintaremontti 2017 pesuhuoneen silikonien uusiminen 2018 sokkelin maalaus 2019 valokuitu 2020 jääkaappi uusittu 2020 pyörätien puoleisen rinteen laitto 2021 huopakatteen huolto 2022 sokkelin maalaus 2024 takaterassin ala-osan lasitus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen puolustusministeriön luvan.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rasilan keskustassa kaupat, asiamiesposti, apteekki ja ravintoloita.
Koulut: Koulukeskus ja päiväkoti kävelymatkan päässä.
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 940 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Lisätietoja tontista: Loiva rinne talon takana, jossa luonnonmukaista metsäpohjaa.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 273 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Ruokolahden kunta.
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö on remontoitu vuonna 2011, lattia uusittu 2017
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (v. 2020), astianpesukone (v. 2011) ja liesi (v. 2023)
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Puolipaneeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihkutila tehty kodinhoitohuoneen yhteyteen.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (sähköinen ) ja suihku
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja pesuallas
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunaan kulku kuistin kautta.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu