Lohikoskentie 24, Jyväskylä, Holsti, Lohikoski

Kohteen kuvaus

Jyväskylän Lohikosken/Holstin alueella sijaitsee tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio. Asunto on kooltaan 57 neliömetriä ja se sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Asunto on valmistunut juuri remontista, jossa asunto on saanut uudet lattiat, seinäpinnat on maalattu ja keittiö on uusittu. Hieman aiemmin asunnon kylpyhuone on myös uusittu! Sijainti on erinomainen, sillä alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tässä on hyvä mahdollisuus ostaa pitkäaikainen koti ilman remonttihuolia.

Perustiedot

Kohdenumero: 80475025
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Huoneistoselitelmä: 2h+k
Katuosoite: Lohikoskentie 24
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Holsti, Lohikoski
Postinumero: 40320
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1972
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 57 m²
Kokonaispinta-ala: 57 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 74 173,84 €
Velkaosuus: 11 826,16 €
Velaton hinta: 86 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 302,10 € / kk
Rahoitusvastike: 163,59 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 469,19 € / kk
Muu vastike: 3,50 € / kk
Autopaikkamaksu: 6 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 30 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 8 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 16 kpl
Piha-autopaikat: 56 kpl
Energialuokka: D2007
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen talot 14, 16 ja 18 v.2001, Tiilikattojen uusiminen talot 14, 16 ja 18 v.2001, Julkisivupintojen ja parvekelinjojen maalaus talot 14, 16 ja 18 v 2001, Julkisivupintojen ja parvekkeiden maalaus talo 24 v.2004, Kuntoarvion teettäminen kiinteistöstä v.2009, Piha-alueiden uudelleen perustus ja asfaltointi talot 14 ja 16 v.2010, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen talo 24 v.2010, Pattereiden perussäätö talo 24 v.2010, Ilmastointikanavien puhdistus talo 24 v.2010, Piha-alueiden salaojitusten uusiminen talo 14 ja 16 v.2010, Patteriverkoston perussäätö talot 14, 16 ja 18 v.2012, Autotallin ovien uusiminen talo 18 v.2012, Linjasaneeraus talot 14, 16 ja 18 v.2012, Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen talo 24 v.2013, Autotallien ovien uusiminen talo 14 v.2013, Ulko-ovien uusiminen talot 14, 16 ja 18 v.2014, Huvimajan rakentaminen v.2015, Talon 24 saunan käyttövesiputkien ja wc:n uusiminen v.2015, Talon 14 ja 16 liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen v.2015, Talon 24 vesikaton uusiminen v.2016, Talon 14 autotallin maalaus v.2016, Talon 24 talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu v.2017, Talo 24 talotekniikkasaneerus v.2018, Roskahuoneen maalaus sisäpuolelta v.2018, Talojen 14, 16 ja 18 porrashuoneiden maalaus v.2018, Talon 18 siiven julkisivun ja otsapellityksen maalaus v.2018, Talon 18 siiven salaojakorjaus v.2019, Talon 18 siiven kellarin tiivistys v.2019, Talo 16 keskuslämmityspiipun yläpään pellitys v.2020, Talo 18 siiven vesikaton pinnoitus v.2020, Talon 14, 16 ja 18 lämmönjakohuoneen remontti v.2020, talo 18 siiven katon korjaus 2020, talo 16 lämmönvaihtimen saneeraus v.2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026 - 2030 -Talo 24 porraskäytävien ulko-ovien vaihto 2026 -Talon 14 IV-nuohous -Talojen 14, 16 ja 18 parvekkeiden kuntokartoitus -Talon 14 ja 16 liiketilojen rappujen korjaus -Talon 24 salaojakorjaus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: 4 asuinkerrostaloa.
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni