Urheilukentänkatu 14, Forssa, Lamminranta

Kohteen kuvaus

Suositulla Lamminrannan asuinalueella remontoitu rivitalokaksio. Tämän muuttovalmiin kodin keittiö on remontoitu vuonna 2014. Samalla on avattu olohuoneen ja keittiön välinen seinä, joten tilasta on saatu nykypäiväinen, valoisa ja avara. Ison makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Asunnon erillinen wc, kylpyhuone sekä sauna on saneerattu vuonna 2017. Takapihan viihtyisä terassi suuntaa länteen. Taloyhtiön lämmitysmuotona on kaukolämpö. Lamminrannan asuinalue tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä viihtyisän asuinympäristön. Uimaranta, urheilukenttä, jalkapallokenttä, jäähalli sekä tennis- ja padelkentät ovat ihan vieressä. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80475988
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneluku: 2
Katuosoite: Urheilukentänkatu 14
Rappu: B
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Lamminranta
Postinumero: 30100
Kaupunki: Forssa
Kunta/kaupunki: Forssa
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1976
Käyttöönottovuosi: 1976
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: Myydään vuokrattuna. Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 87 859,69 €
Velkaosuus: 1 140,31 €
Velaton hinta: 89 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 245,10 € / kk
Rahoitusvastike: 26,19 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 271,29 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Jäähdytetty kellari, häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 10 kpl
Piha-autopaikat: 13 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: V. 2014 Keittiöremontti. Samalla osittain purettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä sekä purettu ruokailutilan ja olohuoneen välinen seinä. V. 2015 Takapihan terassi (4x5 kestopuusta). V. 2017 Kylpyhuoneen, saunan ja wc:n saneeraus.
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.02.2034
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: V. 1988 Harjakaton rakentaminen. V. 1995 Sadevesiviemäröinti. V. 2001 Kaukolämpöön liittyminen. V. 2006 Käyttövesiputkiston uusiminen + huoneistokohtaiset mittarit, ilmahormien nuohous. V. 2008 ja 2014 Piha-alueen kunnostus. V. 2012 6 kpl pihapuiden kaato. V. 2015 Sisääntulopuolen ikkunat, ulko- ja parvekeovet, panelointi sekä lukot Abloy Sentoiksi. V. 2016 Paneloinnin maalaus. V. 2017 Ilmahormien nuohous, postilaatikoiden uusiminen, vesimittarien tarkistusluukut. V. 2018 Vedenkulutuksen etäluentajärjestelmän asennus, kylmäkellarin kylmäkoneen uusinta, takapihan puiden ja pensaiden karsinta. V. 2019 Lumiesteiden osittainen korjaaminen, jätevesiviemärin huuhtelu ja kuvaus. V. 2020 Kattosiltojen uusiminen, autotallien ovet uusittu, valokuituliittymä, jätekatoksen uusiminen, kattoturvatuotteiden uusiminen, B-talon rappusten kattaminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys: V. 2026 Vesikateremontti. V. 2027 Lämmitysjärjestelmän suunnittelu. Pesutilojen kuntokartoitus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Varastokomero, kylmäsäilytystilat, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Forssan keskusta: n. 1,5 km. Prisma: n. 2 km. K-Citymarket: n. 2 km.
Koulut: Heikan koulu: n. 900 m.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 134 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja Side-by-Side -jääkaappipakastin
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, allaskaappi ja lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja suihkuovet
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betonielementti