Airolankatu 2, Imatra, Itä-Siitola

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee Imatran Itä-Siitolan rauhallisella alueella, lähellä Vuoksen kauniita maisemia. Talo tarjoaa tilavat ja valoisat asuintilat kahdessa kerroksessa, yhteensä 230 neliömetriä. Vuonna 1970 valmistunut talo on kokenut useita merkittäviä remontteja, kuten maalämmön asennus vuonna 2014 ja keittiön uusiminen vuonna 2016, mikä tekee siitä energiatehokkaan ja modernin kodin. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, työhuonetila sekä askartelu- ja harrastehuone, kun taas yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta. Talossa on kolme wc:tä, joista alakerran wc:ssä on mukava lattialämmitys. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puulämmitteisellä kiukaalla, ja tilava kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita. Taloa ympäröi aidattu piha, jossa on terassit kolmeen ilmansuuntaan, mikä mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen eri vuorokaudenaikoina. Hyvät liikenne- ja pyöräilyreitit sekä Mansikkalan ja Imatrankosken monipuoliset palvelut ovat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen ja tilavaan taloon, joka tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle.

Perustiedot

Kohdenumero: 80477581
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 6 h + k + harrastehuone + psh + s + khh + 3 x wc
Huoneluku: 6
Katuosoite: Airolankatu 2
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Itä-Siitola
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 230 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 300 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 153-50-24-12

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000 €
Velaton hinta: 109 000 €
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus on ollut 10 500 - 13 500 kWh vuodessa sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön.
Puhtaanapito: 13 € / kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 80 € / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Terassit kolmeen ilmansuuntaan, alapihalla oleskelualue
Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: leivinuuni alakerrassa
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Leikkimökki ja varastorakennus
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotarkastus tehty: 02.09.2019
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: uusittu jossain vaiheessa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - sauna remontoitu vuonna 2005 - ulkoverhous ja lisäeristys vuonna 2006 - salaojat ja patolevyt asennettu talon päätyihin ja rakennuksen Vuoksen puoleiselle sivulle v. 2010 - kellarikerroksen tiloja remontoitu 2010 -luvulla - pesuhuone remontoitu vuonna 2013 - autotallin muutos asuintiloiksi v. 2013 - maalämpö asennettu v. 2014 - sähköpääkeskus uusittu v. 2015 - ulko-ovet ja ikkunoita v. 2008 - 2013 - käyttövesiputket osittain uusittu remonttien yhteydessä - keittiö remontoitu vuonna 2016
Lisätietoja viemäristä: Alkuperäiset muoviviemärit. Kuvattu 2020 -luvulla.
Lisätietoja vesijohdosta: Vesijohtoja uusittu osittain remonttien yhteydessä.
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 2015
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - sauna remontoitu vuonna 2005 - ulkoverhous ja lisäeristys vuonna 2006 - salaojat ja patolevyt asennettu talon päätyihin ja rakennuksen Vuoksen puoleiselle sivulle v. 2010 - kellarikerroksen tiloja remontoitu 2010 -luvulla - pesuhuone remontoitu vuonna 2013 - autotallin muutos asuintiloiksi v. 2013 - maalämpö asennettu v. 2014 - sähköpääkeskus uusittu v. 2015 - ulko-ovet ja ikkunoita v. 2008 - 2013 - käyttövesiputket osittain uusittu remonttien yhteydessä - keittiö remontoitu vuonna 2016
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Mansikkalassa ja Imatrankoskella.
Palvelut: Mansikkalassa ja Imatrankoskella.
Koulut: Mansikkalassa ja Imatrankoskella.
Päiväkoti: Mansikkalassa ja Imatrankoskella.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1 228 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 470 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivi
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääviileäkaappi, pakastinlokerolla ja viinikaapilla
Keittiön seinämateriaali: Puu ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja työhuonetila, sekä askartelu/harrastehuone. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laatta, parketti ja laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Puu
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 3
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta ja laminaatti
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys (alakerran wc:ssä), WC-istuin, bidee-suihku, peili, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (x 2) ja pyyhekuivain
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit, tila pesutornille, pesuallas ja lattiakaivo
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Alakerran harrastehuone, tekninen tila, vaatehuone
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Lauta/tiiliverhous, ulkoverhoilu uusittu noin vuonna 2010.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili