Airolankatu 2, Imatra, Itä-Siitola

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee Imatran Itä-Siitolan rauhallisella alueella, lähellä Vuoksen kauniita maisemia. Talo tarjoaa tilavat ja valoisat asuintilat kahdessa kerroksessa, yhteensä 230 neliömetriä. Vuonna 1970 valmistunut talo on kokenut useita merkittäviä remontteja, kuten maalämmön asennus vuonna 2014 ja keittiön uusiminen vuonna 2016, mikä tekee siitä energiatehokkaan ja modernin kodin. Alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, työhuonetila sekä askartelu- ja harrastehuone, kun taas yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta. Talossa on kolme wc:tä, joista alakerran wc:ssä on mukava lattialämmitys. Sauna tarjoaa rentouttavat löylyt puulämmitteisellä kiukaalla, ja tilava kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita. Taloa ympäröi aidattu piha, jossa on terassit kolmeen ilmansuuntaan, mikä mahdollistaa ulkoilmasta nauttimisen eri vuorokaudenaikoina. Hyvät liikenne- ja pyöräilyreitit sekä Mansikkalan ja Imatrankosken monipuoliset palvelut ovat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen ja tilavaan taloon, joka tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 6 h + k + harrastehuone + psh + s + khh + 3 x wc
Kohdenumero: 80477581
Katuosoite: Airolankatu 2
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Itä-Siitola
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Asuinpinta-ala: 230 m²
Kokonaispinta-ala: 300 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 70 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 153-50-24-12
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 6
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 109 000 €
Velaton hinta: 109 000 €
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus (€\/kk): 80 € / kk
Puhtaanapito: 13 € / kk
Kiinteistövero: 470 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus on ollut 10 500 - 13 500 kWh vuodessa sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: uusittu jossain vaiheessa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - sauna remontoitu vuonna 2005 - ulkoverhous ja lisäeristys vuonna 2006 - salaojat ja patolevyt asennettu talon päätyihin ja rakennuksen Vuoksen puoleiselle sivulle v. 2010 - kellarikerroksen tiloja remontoitu 2010 -luvulla - pesuhuone remontoitu vuonna 2013 - autotallin muutos asuintiloiksi v. 2013 - maalämpö asennettu v. 2014 - sähköpääkeskus uusittu v. 2015 - ulko-ovet ja ikkunoita v. 2008 - 2013 - käyttövesiputket osittain uusittu remonttien yhteydessä - keittiö remontoitu vuonna 2016
Lisätietoja viemäristä: Alkuperäiset muoviviemärit. Kuvattu 2020 -luvulla.
Lisätietoja terassista: Terassit kolmeen ilmansuuntaan, alapihalla oleskelualue
Lisätietoja vesijohdosta: Vesijohtoja uusittu osittain remonttien yhteydessä.
Takkatiedot: leivinuuni alakerrassa
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja kylmä ulkovarasto
Kuntotarkastus tehty: 02.09.2019
Sähköjärjestelmä uusittu: Kyllä, uusittu vuonna 2015
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Leikkimökki ja varastorakennus
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - sauna remontoitu vuonna 2005 - ulkoverhous ja lisäeristys vuonna 2006 - salaojat ja patolevyt asennettu talon päätyihin ja rakennuksen Vuoksen puoleiselle sivulle v. 2010 - kellarikerroksen tiloja remontoitu 2010 -luvulla - pesuhuone remontoitu vuonna 2013 - autotallin muutos asuintiloiksi v. 2013 - maalämpö asennettu v. 2014 - sähköpääkeskus uusittu v. 2015 - ulko-ovet ja ikkunoita v. 2008 - 2013 - käyttövesiputket osittain uusittu remonttien yhteydessä - keittiö remontoitu vuonna 2016
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
Ikkunat: Kolmilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mansikkalassa ja Imatrankoskella.
Koulut: Mansikkalassa ja Imatrankoskella.
Päiväkoti: Mansikkalassa ja Imatrankoskella.
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lähipalvelut: Mansikkalassa ja Imatrankoskella.

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Imatran kaupunki p. 020 617 4449
Tontin kokonaispinta-ala: 1 228 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääviileäkaappi, pakastinlokerolla ja viinikaapilla
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Puu ja maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Kivi
Makuuhuoneen kuvaus: Alakerrassa kaksi makuuhuonetta ja työhuonetila, sekä askartelu/harrastehuone. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laatta, parketti ja laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys (alakerran wc:ssä), wc-istuin, bidee-suihku, peili, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta ja laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 3
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, pöytätaso, pyykkikaapit, tila pesutornille, pesuallas ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (x 2) ja pyyhekuivain
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Alakerran harrastehuone, tekninen tila, vaatehuone
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Lauta/tiiliverhous, ulkoverhoilu uusittu noin vuonna 2010.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili