Majoitusmestarinkatu 3, Turku, Runosmäki

Kohteen kuvaus

Kolmannen kerroksen tilava ja valoisa asunto Runosmäessä odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 79-neliöinen koti tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä, ja se on loistava valinta vaikka ensiasunnon ostajalle. Asunnossa on kaksi isoa makuuhuonetta, viihtyisä olohuone sekä moderni keittiö, jossa on lähes uudet kodinkoneet. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2020, ja siellä on sähköinen lattialämmitys. Kylpyhuoneessa olevan wc:n lisäksi asunnossa on myös erillinen wc, joka on arvokas lisä perheen arjessa. Asunnon parveke on lasitettu ja suuntautuu kaakkoon, mikä tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista. Taloyhtiössä on mm. sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, ja ilmanvaihto on hoidettu koneellisesti. Runosmäestä on hyvät kulkuyhteydet Turun keskustaan. Lähistöltä löytyvät kaikki arjen palvelut, ja alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan! Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, k, p
Kohdenumero: 80480950
Katuosoite: Majoitusmestarinkatu 3
Rappu: E
Huoneisto: 36
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Runosmäki
Postinumero: 20360
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: C2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 80 294,68 €
Lainaosuus: 19 205,32 €
Velaton hinta: 99 500 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 342 € / kk
Pääomavastike: 159,03 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 501,03 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Saunamaksu: 3 € kertamaksu
Lisätietoja maksuista: Autokatosvuokra 17 eur/kk, autosähköpaikka 10 eur/kk. Sähkö kulutuksen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 24 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Akseli Kiinteistöpalvelut
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Kylpyhuoneremontti 2020.
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 04.09.2034
Sähköposti: pasi.leppanen@pl-isannointi.fi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1992 Ikkunat uusittu (ei parvekkeet) 1993 Lämmönsiirrin uusittu + lämpökanaali kunnostettu 2001 Kiinteistön kuntoarvio 2001-2006 Vesikatot uusittu 2007 Parvekeovet ja -ikkunat uusittu 2008 Saunaosastot uusittu 2010 Julkisivukorjaushankkeen suunnittelu 2010 Putkistojen kuntokartoitus 2012 Julkisivukorjaushanke 2012 Salaojat uusittu 2012 Pihasuunnitelma ja toteutus 2015 Lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy Sento) 2018 Käyttövesiputkien uusinta 2021 Pikkuvessojen vanhojen WC-istuinten vaihto 2021-2022 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2023 Maalämmön asennus 2024 Kameravalvonta pyörävarastoon 2024 Autokatoksen talon puoleisen osan asfaltointi ja peltikatoksen uusiminen 2025 Lämmitysverkoston venttiilien vaihto ja tasapainotus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Selvitys korjaustarpeesta: Kunnostustoimenpiteen ajankohtaisuus yli 10 vuotta = 1 4-10 vuotta = 2 1-4 vuotta = 3 0-1 vuotta = 4 Viemäriremontti 2 Ikkunaremontti 2 Kattoremontti 1
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 10 599 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Varustus: Jääkaappi/pakastin (2024), integroitu astianpesukone (2023), induktiolattialiesi (2025), liesituuletin. Lattia laminaattia ja seinät maalattu, välitila laatoitettu.
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
WC:n kuvaus: Kokonaan laatoitettu, peili- ja allaskaappi.
WC-tilojen lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2020. Kokonaan laatoitettu, sähköinen lattialämmitys, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, pesuallas.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni/elementti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nunnanniitty
Isännöitsijän nimi: Pasi Leppänen
Isännöitsijätoimisto: PL-Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 62
Taloyhtiössä on: Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä