Halmstadinkatu 9, Hanko, Keskusta

Kohteen kuvaus

Hanko, Halmstadinkatu 9 A 2 Hyväkuntoinen asunto hissitalossa rauhallisella sijainnilla Hangossa. Tässä valoisassa kodissa yhdistyvät helppo arki ja viihtyisyys. Sijainti tarjoaa rauhaa junaradan pohjoispuolella, mutta palvelut ovat silti sopivan lähellä. Ruokakaupat ovat kävelyetäisyydellä parin sadan metrin sisällä. Luonto ja meri ovat lähellä. Ensimmäisen kerroksen koti, 3h,k n.71 m2, erittäin toimiva pohjaratkaisu. Iso lasitettu parveke etelään päin. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Rv.1973. Kaukolämpö. E-luokka E. Kuitu. Tässä on juuri sopiva vaihtoehto niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan kodiksi. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon ja tervetuloa Hankoon! Hangö, Halmstadsgatan 9 A 2 Fräsch bostad i hisshus i Hangö, med lugnt bra läge. Bostaden erbjuder en funktionell planlösning och en trivsam boendemiljö. Husets hiss underlättar vardagen och läget möjliggör ett lugnt boende, samtidigt som Hangös serviceutbud och fina rekreationsmöjligheter finns på bekvämt avstånd. Ett utmärkt alternativ både som permanentbostad och som fritidsboende. Bostad i 1 våningen omfattande 3,r, k ca.71 m2. Stor inglasad balkong mot söder. Välskött bostadsbolag b.1973. Fjärrvärme. Fiber. E-klass E. Välkommen på visning och välkommen till Hangö!

Perustiedot

Kohdenumero: 80481345
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k
Huoneluku: 3
Katuosoite: Halmstadinkatu 9
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 10900
Kaupunki: Hanko
Kunta/kaupunki: Hanko
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Kohteessa ei enää asuta mutta asunto on vielä kalustettu
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 138 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 138 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 312,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 312,40 € / kk
Vesimaksu: 28 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikomero
Ikkunat: Sälekaihtimet
Näkymät huoneistosta: Näkymät etelään ja lounaaseen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 20 kpl
Energialuokka: E2013
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1999 Käyttövesiputket uusittu. 2006 Uudet ikkunat. 2009-2010 Julkisivuremontti+parvekelasit. 2011 Käyttöveden paineenkorotuslaite. 2012 Vesikaton pinnoite uusittu 2013 Kuituliittymä (kaapeli-tv) ja Kaukolämpö 2015 Sauna ja pesuhuone. Lämpöpattereiden termostaatit. Pihan osittainen asfaltointi. 2017 Hissikoneisto ja kori laitteineen uusittu (Kone Oy). Ilmastointiputkien puhdistus ja venttiilien säätö. 2018 Uudet jäteastiat (Hannoa Oy). Uudet ulko-ovet (pääsisäänkäynti), 2019 Rakennuksen salaojitus (uusi lattiakaivo kylmäkellarista hissikuiluun). Saunaosaston uudet ikkunat ja terassien ulko-ovet. 2020 Rakennuksen vesikaton kuntotarkastus. 2021 Uusi ulko-ovi pyörävarastoon. Rakennuksen vesikaton korjaus. Parvekelasihuolto sisältäen 5 vuoden käyttöturva (Lumon Suomi Oy) 2022 Uusi tonttiliittymä sekä uudet putket (käyttövesiputket, viemäriputket, sadevesiputket). Pihan asfaltointi (50%). 2023 Rakennuksen poistoilmapuhaltimen uusiminen (Hangon Pelti ja Teräs Oy Ab). 2024 LVI-suunnittelu, uudet käyttövesijohdot sekä huoneistokohtaiset vesimittarit ja sulkuventtiilit; JL-Plan Oy Joakim Lindholm 2025 Talonmiehen huoneiston A 0 peruskorjaus ( kylpyhuone, keittokomero, käyttövesiputket, lattiat, seinät ja katto). Palovaroittimien asennus huoneistoissa ja porraskäytävässä ( yhtiön vastuulla 01.01.2026 lähtien, NN Multitool Oy.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Lägenhetsvisa vattenmätare + avstängsningsventiler + nya stigarledningar Nya lägenhetsvisa bruksvattenrör nr 5, nr 10, nr 11, nr 15, nr 18, nr 20, nr 23, nr 24 Huoneistokohtaiset vesimittarit + sulkuventtiilit + uudet nousuvesiputket Uudet huoneistokohtaiset käyttövesijohdot nro 5, nro 10, nro 11, nro 15, nro 18, nro 20, nro 23, nro 24 2027 Mellanår – Välivuosi 2028 Mellanår – Välivuosi 2029 Vattentaket, granskning – Vesikaton tarkistus 2030 Kallkällaren (tas ur bruk) – Kylmäkellari (otetaan pois käytöstä) 2026 - 2030 Nya lägenhetsvisa bruksvattenrör när lägenheterna renoveras Uudet huoneistokohtaiset käyttövesijohdot kun huoneisto peruskorjataan
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Taloyhtiöllä on todella mukava saunaosasto talon ylimmässä kerroksessa.
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 536 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Hangon kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, liesituuletin ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja peili
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: maalattu
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: parketti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostadsaktiebolaget Hangö Halmstadsbacken Asunto Oy
Isännöitsijän nimi: Arne Nummenmaa
Isännöitsijätoimisto: KB bokföringsbyrå Nummenmaa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kettinens Service Oy Ab
Asuinhuoneistot: 27
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna: Kyllä