Halmstadinkatu 9, Hanko, Keskusta

Kohteen kuvaus

Hanko, Halmstadinkatu 9 A 2 Hyväkuntoinen asunto hissitalossa rauhallisella sijainnilla Hangossa. Tässä valoisassa kodissa yhdistyvät helppo arki ja viihtyisyys. Sijainti tarjoaa rauhaa junaradan pohjoispuolella, mutta palvelut ovat silti sopivan lähellä. Ruokakaupat ovat kävelyetäisyydellä parin sadan metrin sisällä. Luonto ja meri ovat lähellä. Ensimmäisen kerroksen koti, 3h,k n.71 m2, erittäin toimiva pohjaratkaisu. Iso lasitettu parveke etelään päin. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Rv.1973. Kaukolämpö. E-luokka E. Kuitu. Tässä on juuri sopiva vaihtoehto niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan kodiksi. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon ja tervetuloa Hankoon! Hangö, Halmstadsgatan 9 A 2 Fräsch bostad i hisshus i Hangö, med lugnt bra läge. Bostaden erbjuder en funktionell planlösning och en trivsam boendemiljö. Husets hiss underlättar vardagen och läget möjliggör ett lugnt boende, samtidigt som Hangös serviceutbud och fina rekreationsmöjligheter finns på bekvämt avstånd. Ett utmärkt alternativ både som permanentbostad och som fritidsboende. Bostad i 1 våningen omfattande 3,r, k ca.71 m2. Stor inglasad balkong mot söder. Välskött bostadsbolag b.1973. Fjärrvärme. Fiber. E-klass E. Välkommen på visning och välkommen till Hangö!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h,k
Kohdenumero: 80481345
Katuosoite: Halmstadinkatu 9
Rappu: A
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 10900
Kaupunki: Hanko
Kunta/kaupunki: Hanko
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Asuinpinta-ala: 71 m²
Kokonaispinta-ala: 71 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2013
Lisätietoja vapautumisesta: Kohteessa ei enää asuta mutta asunto on vielä kalustettu
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 156 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 156 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 312,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 312,40 € / kk
Vesimaksu: 28 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 20 kpl
Näkymät huoneistosta: Näkymät etelään ja lounaaseen
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kettinens Service Oy Ab
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1999 Käyttövesiputket uusittu. 2006 Uudet ikkunat. 2009-2010 Julkisivuremontti+parvekelasit. 2011 Käyttöveden paineenkorotuslaite. 2012 Vesikaton pinnoite uusittu 2013 Kuituliittymä (kaapeli-tv) ja Kaukolämpö 2015 Sauna ja pesuhuone. Lämpöpattereiden termostaatit. Pihan osittainen asfaltointi. 2017 Hissikoneisto ja kori laitteineen uusittu (Kone Oy). Ilmastointiputkien puhdistus ja venttiilien säätö. 2018 Uudet jäteastiat (Hannoa Oy). Uudet ulko-ovet (pääsisäänkäynti), 2019 Rakennuksen salaojitus (uusi lattiakaivo kylmäkellarista hissikuiluun). Saunaosaston uudet ikkunat ja terassien ulko-ovet. 2020 Rakennuksen vesikaton kuntotarkastus. 2021 Uusi ulko-ovi pyörävarastoon. Rakennuksen vesikaton korjaus. Parvekelasihuolto sisältäen 5 vuoden käyttöturva (Lumon Suomi Oy) 2022 Uusi tonttiliittymä sekä uudet putket (käyttövesiputket, viemäriputket, sadevesiputket). Pihan asfaltointi (50%). 2023 Rakennuksen poistoilmapuhaltimen uusiminen (Hangon Pelti ja Teräs Oy Ab). 2024 LVI-suunnittelu, uudet käyttövesijohdot sekä huoneistokohtaiset vesimittarit ja sulkuventtiilit; JL-Plan Oy Joakim Lindholm 2025 Talonmiehen huoneiston A 0 peruskorjaus ( kylpyhuone, keittokomero, käyttövesiputket, lattiat, seinät ja katto). Palovaroittimien asennus huoneistoissa ja porraskäytävässä ( yhtiön vastuulla 01.01.2026 lähtien, NN Multitool Oy.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Mellanår - Välivuosi 2027 Mellanår - Välivuosi 2028 Mellanår - Välivuosi 2029 Kallkällaren (tas ur bruk) – Kylmäkellari (otetaan pois käytöstä) 2025-2029 Nya lägenhetsvisa bruksvattenrör när lägenheterna renoveras, Uudet huoneistokohtaiset käyttövesijohdot kun huoneisto peruskorjataan
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Sälekaihtimet
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Taloyhtiöllä on todella mukava saunaosasto talon ylimmässä kerroksessa.
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Hangon kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 536 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, liesituuletin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja peilikaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot: maalattu
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot: parketti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostadsaktiebolaget Hangö Halmstadsbacken Asunto Oy
Isännöitsijän nimi: Arne Nummenmaa
Isännöitsijätoimisto: KB bokföringsbyrå Nummenmaa
Asuinhuoneistot: 27
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, askarteluhuone, jäähdytetty kellari ja väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna: Kyllä