Vakka 4, Järvenpää, Lepola

Kohteen kuvaus

Todellisia tehoneliötä Lepolassa! Luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa pikkukoti valmiina uudelle omistajalle. Tämä asunto on yhtiössä hyvällä sijainnilla päädyssä ja näkymät valmiiksi rakennettuun naapurustoon. Ranskalainen parveke ja sille aukeavat pariovet tuo valoisuutta asuntoon. Integroidut kylmälaitteet ja astianpesukone rauhoittavat asunnon ilmeen, monitoimi uuni/mikroaalto uuni on kätevä apu arjessa. Pesutiloissa lattialämmitys ja esteettömät tilat. Mainio asunto moneen käyttöön, asunto on nyt vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80484878
Kohteen tyyppi: Luhtitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+k
Huoneluku: 1
Katuosoite: Vakka 4
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Lepola
Postinumero: 04400
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2015
Käyttöönottovuosi: 2015
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 28 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 28 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto: Huoneisto on vuokrattu
Kohde myydään vuokrattuna: Kyllä
Kiinteistötunnus: 186-22-2211-2

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 87 725,69 €
Velkaosuus: 10 274,31 €
Velaton hinta: 98 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 154 € / kk
Rahoitusvastike: 92,40 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 246,40 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Näkymät huoneistosta: Pientalovaltainen naapurusto.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Piha-autopaikat: 35 kpl
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.04.2035
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan. Korjauspäätökset vuosittain vuosikokouksessa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 5 363 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi, mikroaaltouuni ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Järvenpään Vakkanen
Isännöitsijän nimi: Johanna Kemppainen
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 04400
Isännöitsijän kaupunki: Järvenpää
Isännöitsijän osoite: Sibeliuksenkatu 18
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 2282000
Isännöitsijän sähköposti: johanna.kemppainen@retta.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Aronia-Palvelut Oy, Puurtajankatu 26, 04440 Järvenpää, 040 3510252, huolto@aroniapalvelut.fi
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Paloturva Perusparannus Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen Suositeltu 2025 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus IV-hormien puhdistus, säätö ja mittaus vuosina 2025 Suositeltu 2025 Energiatodistus, Tutkimus/tarkastus, Energiatodistuksen päivitys vuonna 2025 Suositeltu 2025 Väestönsuoja (VSStila) Tutkimus/tarkastus Väestönsuojan tiiviyskokeen suorittaminen Suositeltu 2025 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet, Perusparannus, Pihapäällysten paikkakorjaukset, tarvittaessa, vuosina 2025-2029. Aluevarusten huoltokunnostukset tarvittaessa, vuosina 2025-2029 Luhtikäytävän elastisten saumojen uusiminen Suositeltu 2025 Maalaus Perusparannus Julkisivun puuosien maalaus ja puuaitojen huoltomaalaus Suositeltu 2028 Sadevesi- ja jätevesiviemärit Tutkimus/tarkastus Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, tarvittaessa vuosina 2025-2029 Viemäreiden kuvaus, tarvittaessa vuosina 2025-2029, Suositeltu 2029
Asuinhuoneistot: 30
Taloyhtiössä on: Ulkovarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat osakkeina.
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025