Vehkatie 25-29, Järvenpää, Loutti

Kohteen kuvaus

Paritalo koti mäen harjalla! Täällä on hyvin tilaa yhdessä tasossa. Hyvä huonejärjestys, kolme makuuhuonetta valmiina ja kirjastohuone helposti muokattavissa neljänneksi. Yhtiöllä mainio sijainti Loutissa, asunnolla rauhallinen ja yksityinen sijainti rinteessä. Suojaisa, pensasistutusten takana oleva länsipiha, jossa pieni patio valmiina. Täällä on asuttu pitkään ja päivittämällä tästä saa hyvän kodin taas pitkäksi aikaa. Asuntoon kuuluu autokatospaikka. Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016

Seuraava esittely

1.11.2026 klo 12:30-13:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80542594
Kohteen tyyppi: Paritalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 5H+K+S
Huoneluku: 5
Katuosoite: Vehkatie 25-29
Rappu: as.
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Loutti
Postinumero: 04400
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1984
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 120 m²
Kokonaispinta-ala: 120 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-2-232-13
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 218 000 €
Velaton hinta: 218 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 432 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 432 € / kk
Autopaikkamaksu: 7 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
Näkymät huoneistosta: Olohuoneesta, keittiöstä ja kirjastohuoneesta pensaitten suojaama länsipiha, makuuhuoneista metsäinen, rakennettu maisema.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Huopa
Autokatokset: 18 kpl
Energialuokka: E2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.11.2027
Piha: Asunnon pihalla on nurmikkoa ja pensasistutuksia. Asunto sijaitsee muusta yhtiöstä ylempänä joten pihakin on hyvin yksityinen.
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 8000
Sähköpistokepaikkoja: 7 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2006 lämminvesivaraajien ja asuntojen vesimittarin uusiminen 2007 ulkomaalaus ja tuloilmaventtiilien asennus 2008 vesikattojen uudelleenpinnoitus, yläpohjien lisälämmöneristys 2013 asuntokohtaisten ulkovarastojen uusinta, kattovesien johtaminen suljettuun järjestelmään, pintamaiden muotoilua ohjaamaan paremmin sade- ja sulamisvedet viemäriin 2014 radonimurien asennus (2, 22, 23, 24, 25), jätekatosten peruskorjaus 2016 parvekekaiteiden huoltomaalaus, kuntoarvio 2018 ulko-ovien uusiminen 2019 vuotovahtien asennus 2020 ikkunoiden ja lämmittimien uusinta 2021 kaapeli- ja antenniverkon lisävahvistinkaapin asennus 2022 Iv- kanavien puhdistus ja säätö 2023 huoneistojen takapiha-aitojen osakorjaus- ja maalaus 2024 asunnon 18 etupihan sade- ja sulamisvesien vedenohjauksen parantaminen 2024 asunnon 9 seinän riskirakenteen korjaus, sekä asunto 19 kosteusvauriokorjaukset 2024 sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu 2025 palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 leikkipaikkojen kunnossapitokorjauksia 2025 ikkunoiden raitisilmaventtiileiden suodattimien vaihto 2025 huoneistojen radonmittaukset
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja ilmalämpöpumppu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Asunto Oy Vehkapuistoon kuuluu 9 asuinrakennusta, joissa on yhteensä 25 asuntoa. Yhtiössä on yksi ja kaksitasoisia rivi- ja paritaloja.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 8 295 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Läpikuljettava, tilava keittiö jossa hyvä tila myös ruokapöydälle.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Korkki
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneet asunnon itäpuolella käytävän varrella.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus: Iso ja valoisa olohuone lännen puolella, olohuoneesta käynti suojaisalle pihalle.
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Lasikuitutapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesitiloissa suihkukaappi.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: Suihkukaappi, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi
Saunan lattiamateriaali: Muovi
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Olohuoneesta käynti kirjastohuoneeseen, huoneitten välissä liukuovi.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Tiiliverhoilu, puu ja betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vehkapuisto
Isännöitsijän nimi: Petri Luukkonen
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 04400
Isännöitsijän kaupunki: Järvenpää
Isännöitsijän osoite: Sibeliuksenkatu 18-22
Isännöitsijän puhelinnumero: 0102285003
Isännöitsijän sähköposti: petri.luukkonen@retta.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Oy Keski-Uusimaa keski-uusimaa@kotikatu.fi Yrittäjänkatu 14, 04440 Järvenpää
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Aluevalaistuksen kohentaminen, suositeltu 2026, käyttövesijohtojen/viemäreiden kuntotutkimus, suositeltu 2026, sähköautojen latauskartoitus/selvitys tarpeen mukaan 2026-30, suositeltu 2026, IV-kanavien puhdistus suositeltu 2032.
Asuinhuoneistot: 25
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autopaikat ovat asuntokohtaisia. Asuntoon 22 kuuluu autokatospaikka nro 16. Autopaikkojen hallinta perustuu erilliseen sopimukseen yhtiön ja osakkeiden välillä.
Taloyhtiössä sauna: Ei
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026