Intiankatu 32, Helsinki, Kumpula

Kohteen kuvaus

Etsitkö asuntoa, jossa on luonnetta? Tämä vuonna 1937 valmistunut yksiö yhdistää 30-luvun sielukkuuden ja modernin helppouden ja sijaitsee yhdessä Helsingin tunnelmallisimmista kaupunginosista. Korkea huonetila ja käytännöllinen parvi tuovat asuntoon neliöitään enemmän avaruutta ja sisustusmahdollisuuksia. Taloyhtiössä on hyvät varastotilat, askarteluhuone sekä pyörävarasto. Tämä toisen kerroksen koti on muuttovalmis, ja hyvin hoidettu taloyhtiö takaa huolettomia vuosia. Arki täällä ulottuu myös kodin seinien ulkopuolelle: voit nauttia löylyistä taloyhtiön saunassa tai viettää kiireettömiä kesäpäiviä suojaisalla pihalla, joka on kuin oma vehreä keidas keskellä kaupunkia. Sijainti Intiankadulla on loistava. Erinomaiset bussi- ja ratikkayhteydet sekä sujuvat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja Kumpulan idylliset ulkoilumaastot alkavat heti kotiovelta. Kesäisin maauimala kutsuu vilvoittavalle uimareissulle. Tule paikan päälle ihastumaan Kumpulan ainutlaatuiseen tunnelmaan sekä suunnittelemaan, miten tästä tulisi juuri sinun näköisesi koti.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 1h + keittiö + parvi
Kohdenumero: 80486000
Katuosoite: Intiankatu 32
Rappu: A
Huoneisto: 2
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kumpula
Postinumero: 00560
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1937
Käyttöönottovuosi: 1937
Asuinpinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 0091-0024-0933-0073
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: D2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 167 458,59 €
Lainaosuus: 2 541,41 €
Velaton hinta: 170 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 267 € / kk
Muu vastike: 1,50 € / kk
Pääomavastike: 52,80 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 321,30 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Laajakaistamaksu 1,50 e/kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Tontin vuosivuokra: 14 639,12 €
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 10 e/4 kertaa kk, 5 e/2 kertaa kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Näkymät huoneistosta: Näkymä Limingantien ja Intiankadun risteykseen
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.09.2024
Sähköposti: arttu.fohr@livisannointi.fi
Piha: Taloyhtiössä viihtyisä, yhteiskäytössä oleva piha.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Puhelinnumero: +358 1084 10412
Isännöitsijän osoite: Sibeliuksenkatu 4 B
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän postinumero: 00260
Liikehuoneistot: 1 kpl (23 m²)
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Kosteusmittaus tehty: 10.09.2025
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Terassi: Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1965 Patteriverkosto 1975 Katto 1984 Ovet ja ikkunat 1986 Ulkoverhous ja maalaus 1988 Kaukolämpö 1992 LVIS-remontti, portaikot, saunat 1998 Lukituksien uusiminen, porraskäytävät, yleistilat 2003 Kiinteä talon nettiyhteys 2005 Katon maalaus 2007 Julkisivujen maalaus 2009 Piha-aita uusittu ja jäteaitaus rakennettu 2010 Postilaatikot uusittu 2011 Lämmönsiirtimien uusiminen 2013 Vesikatto uusittu 2015 Korvausilmaventtiilien asennukset 2017 Vesikaton maalaus 2019 Ulko-ovien ja kaikkien lukkojen vaihto 2022 Saunan lauteiden ja kiukaan uusinta 2023-2024 Ullakon lisälämmöneristysurakka sekä ilmanvaihtojärjestelmän korjaustyöt
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ikkunat: Kaksilasinen
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Talonmies

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Vuokranantaja: Helsingin kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.06.2075
Tontin kokonaispinta-ala: 813 m²
Tontin omistus: Vuokra

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, jääkaappipakastin, uuni ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Puu
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Liesi: Induktioliesi ja sähköhella
Työtasot: Puu
Olohuoneen lattiamateriaali: Puu
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Pesuhuoneen varusteet: Pesukone (Pesukone sijaitsee erillisessä kaapissa eteisessä.), wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Mikrosementti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Mikrosementti
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Limingantie 73
Isännöitsijän nimi: Arttu Föhr
Isännöitsijätoimisto: LIV Isännöinti Oy
Asuinhuoneistot: 16
Taloyhtiössä on: Vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone ja pyörävarasto
Taloyhtiössä sauna: Kyllä