Intiankatu 32, Helsinki, Kumpula

Kohteen kuvaus

Etsitkö asuntoa, jossa on luonnetta? Tämä vuonna 1937 valmistunut yksiö yhdistää 30-luvun sielukkuuden ja modernin helppouden ja sijaitsee yhdessä Helsingin tunnelmallisimmista kaupunginosista. Korkea huonetila ja käytännöllinen parvi tuovat asuntoon neliöitään enemmän avaruutta ja sisustusmahdollisuuksia. Taloyhtiössä on hyvät varastotilat, askarteluhuone sekä pyörävarasto. Tämä toisen kerroksen koti on muuttovalmis, ja hyvin hoidettu taloyhtiö takaa huolettomia vuosia. Arki täällä ulottuu myös kodin seinien ulkopuolelle: voit nauttia löylyistä taloyhtiön saunassa tai viettää kiireettömiä kesäpäiviä suojaisalla pihalla, joka on kuin oma vehreä keidas keskellä kaupunkia. Sijainti Intiankadulla on loistava. Erinomaiset bussi- ja ratikkayhteydet sekä sujuvat pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta, ja Kumpulan idylliset ulkoilumaastot alkavat heti kotiovelta. Kesäisin maauimala kutsuu vilvoittavalle uimareissulle. Tule paikan päälle ihastumaan Kumpulan ainutlaatuiseen tunnelmaan sekä suunnittelemaan, miten tästä tulisi juuri sinun näköisesi koti.

Perustiedot

Kohdenumero: 80486000
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h + keittiö + parvi
Huoneluku: 1
Katuosoite: Intiankatu 32
Rappu: A
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kumpula
Postinumero: 00560
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1937
Käyttöönottovuosi: 1937
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 30 m²
Kokonaispinta-ala: 30 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 141 458,59 €
Velkaosuus: 2 541,41 €
Velaton hinta: 144 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 267 € / kk
Rahoitusvastike: 52,80 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 321,30 € / kk
Muu vastike: 1,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Laajakaistamaksu 1,50 e/kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu 10 e/4 kertaa kk, 5 e/2 kertaa kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Ei
Terassi: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Ikkunat: Kaksilasinen
Näkymät huoneistosta: Näkymä Limingantien ja Intiankadun risteykseen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kosteusmittaus tehty: 10.09.2025
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.09.2024
Piha: Taloyhtiössä viihtyisä, yhteiskäytössä oleva piha.
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1965 Patteriverkosto 1975 Katto 1984 Ovet ja ikkunat 1986 Ulkoverhous ja maalaus 1988 Kaukolämpö 1992 LVIS-remontti, portaikot, saunat 1998 Lukituksien uusiminen, porraskäytävät, yleistilat 2003 Kiinteä talon nettiyhteys 2005 Katon maalaus 2007 Julkisivujen maalaus 2009 Piha-aita uusittu ja jäteaitaus rakennettu 2010 Postilaatikot uusittu 2011 Lämmönsiirtimien uusiminen 2013 Vesikatto uusittu 2015 Korvausilmaventtiilien asennukset 2017 Vesikaton maalaus 2019 Ulko-ovien ja kaikkien lukkojen vaihto 2022 Saunan lauteiden ja kiukaan uusinta 2023-2024 Ullakon lisälämmöneristysurakka sekä ilmanvaihtojärjestelmän korjaustyöt
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Talonmies

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Vuokra
Maanvuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy: 30.06.2075
Tontin vuosivuokra: 14 639,12 €
Tontin kokonaispinta-ala: 813 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi ja sähköhella
Työtasot: Puu
Keittiön varusteiden lisätiedot: Liesituuletin, jääkaappipakastin, uuni ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali ja kaakeli
Keittiön lattiamateriaali: Puu
Olohuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Puu
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Mikrosementti
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Mikrosementti
Pesuhuoneen varusteet: Pesukone (Pesukone sijaitsee erillisessä kaapissa eteisessä.), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Limingantie 73
Isännöitsijän nimi: Arttu Föhr
Isännöitsijätoimisto: LIV Isännöinti Oy
Liikehuoneistot: 1 kpl (23 m²)
Isännöitsijän postinumero: 00260
Isännöitsijän kaupunki: Helsinki
Isännöitsijän osoite: Sibeliuksenkatu 4 B
Isännöitsijän puhelinnumero: +358 1084 10412
Isännöitsijän sähköposti: arttu.fohr@livisannointi.fi
Asuinhuoneistot: 16
Taloyhtiössä on: Vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone ja pyörävarasto
Taloyhtiössä sauna: Kyllä