Tyynelänkuja 2, Helsinki, Ylä-Malmi, Malmi

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen, tilava ja toimivapohjainen 3. kerroksen läpitalonkolmio rauhallisella sijainnilla hyvin hoidetussa vanhemmassa taloyhtiössä. Tilava ja valoisa olohuone avautuu ruokalutilaan ja keittiöön. Asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Ajanmukainen ja siisti kylpyhuone, oma sauna sekä tilava erillis-wc lattialämmi- tyksellä lisäävät asumiseen toimivuutta ja mukavuutta. Lasitettu yksittäisparveke sisäpihan puolella. Asunto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien ja monipuolisten palveluiden sekä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksien läheisyydessä; Vantaan joen ympäristö ( Tuomarinkylä, Haltiala), Malmin ja Tammiston liikekeskittymät. Taloyhtiössä on toteutettu kattavasti peruskorjauksia kuten ikkuna-, ovi-, julkisivu- ja kattoremontit. Tämä asunto sopii monenlaisiin perhe-tilanteisiin. Ota yhteyttä ja sovi esittely! Kyösti Väntänen 050 5640 776 kyosti.vantanen@spkoti.fi Teemu Sainomaa 0400 600 838 teemu.sainomaa@spkoti.fi

Seuraava esittely

18.10.2026 klo 13:30-14:00

Perustiedot

Kohdenumero: 80537395
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, kph, s, wc
Huoneluku: 3
Katuosoite: Tyynelänkuja 2
Rappu: H
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Ylä-Malmi, Malmi
Postinumero: 00780
Kaupunki: Helsinki
Kunta/kaupunki: Helsinki
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 091-038-0126-0010
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 162 474,82 €
Velkaosuus: 19 525,18 €
Velaton hinta: 182 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 382,50 € / kk
Rahoitusvastike: 192,79 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 575,29 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Terassi: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Uima-allas: Kohteessa uima-allas: Ei
Korkea huonekorkeus: Ei
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Ikkunat: Kolmilasinen
Näkymät huoneistosta: Olohuoneesta ja keittiöstä pihanäkymä. Makuuhuoneista katunäkymä.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 12 kpl
Energialuokka: F2013
Sähköpistokepaikkoja: 57 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1995 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 1997 Tasakatto 1999 Piha-alueen asfaltoinnin korjaus 2001 Elementtisaumojen uusiminen 2007 Ikkunoiden osittainen uusiminen kadun puolelta 2007 Julkisivuremontti 2012 Lukitusten modernisointi / Sento 2013 Ilmanvaihdon tasapainotus 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2014 Asennettu parvekelinjojen sadevesijärjestelmät 2015 Neljä porrashuonetta maalattu ja akustolevyjä uusittu 2015 Parvekekorjauksia 2015 Kaukolämpöpaketti uusittu 2016 Yhtiön pesuhuoneen lattian uusinta 2016 Kylpyhuon. lattioiden uusinta 3 kpl 2017 A-B portaiden käyttövesiputki uusittu 2017 Parvekekorjausten loppuun saattaminen 2018 Pohjaviemärin uusinta A-D portaat 2021 Varastojen ulko-ovien uusinta 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2021 Julkisivujen pesu, saumaus ja korjaus 2021 Porrashuoneiden metalliovien uusiminen 2023 Yhtiön katot uusittu 2023 Yhtiön IV-koneet uusittu 2023 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus 2025 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Jätekatoksen uudelleenkäytön suunnittelu/korjaus ja puuaidan korjaus. Viemäreiden painehuuhtelu. Lämmitysverkoston perussäätö. Pihakannen ja sadevesikaivojen korjaus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Kerhohuone
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market (0.5 km) Malmin kattavat lähipalvelut (n.1 km) Malmin sairaala ja terveyskeskus (n. 0.2 km)
Koulut: Ylä-Malmin peruskoulu (n. 0.3 km) Pukinmäen peruskoulu (n. 0.4 km)
Päiväkoti: Useita alueella (n. 0.2 km)
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Bussiyhteys (n.0.1 km) Malmin juna-asema (n. 1 km)

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 7 621 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Helsingin kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: WC:n lattialämmityksen termostaatti vaihdettu 19.11.2024
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Bidee-suihku ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihku
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tyynelänkuja 2
Isännöitsijän nimi: Teemu Vuorenmaa
Isännöitsijätoimisto: Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 411 6745
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Ylä-Malmi
Asuinhuoneistot: 104
Taloyhtiön vuokratuotot: 19 307,73 €
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja sauna
Taloyhtiössä sauna: Kyllä