Sarvikatu 10, Lahti, Jalkaranta

Kohteen kuvaus

Kaiken puolin näppärä kaksio Jalkarannassa mainiolla sijainnilla: paikallisliikenteen pysäkki alle 150 m, lähikauppa alle 300 m ja Tapanilan maastopoluille n. 650m. Toisen kerroksen kodista on pidetty hyvää huolta ja asunto on kaikin puolin perussiistissä kunnossa. Keittiössä hyvin työskentely- ja kaappitilaa. Ruokailutila avautuu olohuoneeseen, joten seurustelu luontevaa isommallakin porukalla. Pesuhuoneeseen asennettu kalustesauna ja silti tilaa myös pyykkihuollolle. Makuuhuone on reilunkokoinen. Kodissa runsaasti säilytystilaa makuuhuoneen kaapistojen ja eteisen yhteydessä olevan vaatehuoneen ansiosta. Lasitettu parveke suuntautuu etelään, joten huoneisto on valoisa. Omatonttinen hissitön taloyhtiö.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph,lp
Kohdenumero: 80486221
Katuosoite: Sarvikatu 10
Rappu: D
Huoneisto: 29
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Jalkaranta
Postinumero: 15950
Kaupunki: Lahti
Kunta/kaupunki: Lahti
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 398-33-208-4
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2013
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 000 €
Velaton hinta: 45 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 231,75 € / kk
Korjausvastike: 7,73 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 239,48 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Taloyhtiö kerää korjausvastikkeella pääomaa tuleviin remontteihin. Hallituksella on valtuudet kerätä tai olla keräämättä yhden kuukauden vastike.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Piha-autopaikat: 8 kpl
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.10.2026
Puhelinnumero: 0207438581
Isännöitsijän osoite: Vesijärvenkatu 27
Isännöitsijän kaupunki: Lahti
Isännöitsijän postinumero: 15140
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kellarikomero ja häkkivarasto
Sähköpistokepaikkoja: 28 kpl
Kuntotutkimus tehty: 31.12.2022
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 ilmastointikanavien nuohous ja säätötyö 2023 autopistoke tolppien uusimiset, pihavalojen uusimiset 2022 parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus suoritettu 2021 10 talon saunan lauteiden uusiminen 2020 pyöräkellareiden ovien uusiminen (4kpl) 2019 sulanapitokaapelit asennettu kattokaivoihin, kylpyhuone kartoituksen yhteydessä havaitut korjaukset 2018 2 kattokaivon uusiminen 8 ja 10 talossa molemmissa 1kpl vaihdettu 2017 viemärien kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden kuntokartoitus, lipputanko uusittu 2015 liiketunnistinvalaisimien asennus rappukäytävälle sekä kellarikäytävälle, talon 8 jätekatoksen painauman korjaus 2013 lämmönvaihdin uusittu 2011-2012 huippuimurit vaihdettu 2007 käyttövesiverkosto uusittu 2003 ulkomaalaus 2002-2003 parvekelasitukset 1998 jätekatokset uusittu 1992 kattopinnoite uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2025-2026 kellaritilojen pattereiden termostaattien uusiminen ja lisääminen 2025-2027 ikkunoiden uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin sekä parvekkeen ovien uusiminen ja porrashuoneiden käyntiovien uusiminen
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jalkarannan lähipalvelut mm. kauppa ja pizzeria alle 300m

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Lahden kaupunki 03 814 2355
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 9 794 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Uuni (Kiertoilmauuni), astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesikupu, tuuletin aktiivihiilisuodatin
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Pesuhuoneessa edellisen omistajan asentama kalustesauna
Varustus: Sähkökiuas
Pesuhuoneen varusteet: Lattialämmitys (sähkö), WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sarvikatu 8-10
Isännöitsijän nimi: Juuso Toivonen
Isännöitsijätoimisto: Reim Isännöinti
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiöllä 15.000 euron tililimiitti, josta käytössä isännöitsijäntodistuksen mukaisena päivänä 0 euroa.
Asuinhuoneistot: 45
Taloyhtiön vuokratuotot: 0 €
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, askarteluhuone, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Taloyhtiössä sauna: Kyllä