Lehtikujantie 22, Porvoo, Peippola

Kohteen kuvaus

Valoisa ja kodikas omakotitalo suositulla Peippolan alueella! Tämä tilava 5h+k -omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet isommallekin perheelle. Kodin suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa, sekä korkea huonetila tekevät tiloista avarat ja viihtyisät. Isot huoneet tarjoavat joustavuutta arkeen – täällä on tilaa elää, kasvaa ja viihtyä. Tunnelmallinen puulämmitteinen sauna kruunaa kokonaisuuden ja tarjoaa pehmeät löylyt rentoutumiseen. Lämmitysmuotoina toimivat ilmalämpöpumppu, perinteinen pönttöuuni sekä öljylämmitys, jotka tuovat asumiseen energiatehokkuutta ja vaihtoehtoja eri vuodenaikoihin. Sijainti rauhallisella ja lapsiperheiden suosimalla Peippolan alueella tekee arjesta sujuvaa. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat lähellä, ja ympäristö tarjoaa turvalliset puitteet perhe-elämälle. Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja lämminhenkiseen kotiin! Tiina Björkman 0451299909 tiina.bjorkman@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80486598
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: Oh,k,rt,4mh,khh,kph,s,erill.wc,tekn.tila,at
Huoneluku: 5
Katuosoite: Lehtikujantie 22
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Peippola
Postinumero: 06400
Kaupunki: Porvoo
Kunta/kaupunki: Porvoo
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Lisätietoja rakennusvuodesta: Laajennusosa lopputarkastettu 17.6.2005.
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 130,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 172,5 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 638-453-1-285

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 240 000 €
Velaton hinta: 240 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus viimeisen vuoden aikana ollut 8536 kWh. Öljyä viimeisen vuoden aikana mennyt noin 1500l.
Puhtaanapito: 14 € / kk

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Pönttöuuni
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja vaatehuone
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Katon kunto: 1996 vanha huopakate alla ja uusi peltikate ja jyrkennys,
Lisätietoja kunnosta: 06.10.2021 ja 22.3.2023 tehty kuntotarkastus
Sähkö: 230V ja 3x25
Energialuokka: G2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.10.2031
Piha: Viheralueeseen rajoittuva kaunis tontti
Lisätietoja viemäristä: Viemäriputket sukitettu 2022
Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputket uusittu 2016
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 talon julkisivun puuosat maalattu ja ulko-oven viereinen puuseinä korjattu 2024 Radon järjestelmän puhallinmoottori uusittu 2022 Ilmalämpöpumppu, viemäriputket uusittu sukittamalla. Kodinhoitohuoneesta poistettu patteri. 2020 2 x mh tiiviikkunat uusittu, Yale - sähköinen lukkojärjestelmä. 2017 Tiivi vaihtanut pesuh+apuk ikkunat 2016 Uponor-radonjärjestelmä puhallinkaivolla. Sauna ja pesutilat uusittu. Vesijohdot uusittu pintavetona. 2011 pönttöuuni asennettu 2006 3000 litran Uhvola öljysäiliö uusittu maan alle. Liesituuletin vaihdettu. 2005 Vierustäytöt korvattu sepelillä, ulkoovi uusittu, talon laajennus; autotalli, makuuhuone ja vaatehuone. 2003 salaojat uusittu lukuunottamatta autotallin päätyä ja sadevesiputkisto tehty 1996 vanha huopakate alla ja uusi peltikate ja jyrkennys, olohuoneen ikkunan alta tiiliseinää osittain uusittu. Öljypoltin ja kattila uusittu.
Lämmitysjärjestelmä: Puu, ilmalämpöpumppu ja öljy
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Peippola on rauhallinen asuinalue Porvoossa, joka tarjoaa monipuolista asumista omakotitaloista rivi- ja kerrostaloihin, noin 2-4 km päässä keskustasta. Alueella on hyvä palvelutarjonta ja se on suosittu lapsiperheiden keskuudessa
Palvelut: S-Market Näsi n.1,3km
Koulut: Pääskynpellon koulu n 700m
Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Horisontti, n.400m, Päiväkoti Metsätähti n.1,4km
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Gammelbackantiellä linjaautopysäkki

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 792 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 660 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Asemakaava, osayleiskaava. Porvoon kaupunki Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) Vahvistamispvm: 4.12.1973 Kaavan arkistotunnus: RK 50:76-
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus e-luku: 0.3
Rakennusoikeus kerros-m²: 237.6

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Hyvän kokoinen, persoonallinen keittiö ja iso ruokailutila
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Astianpesukone (2023), jääkaappi, liesituuletin ja erillisuuni
Keittiön seinämateriaali: Maali ja puu
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 4
Makuuhuoneen kuvaus: Kolme makuuhuonetta eteiskäytävän vasemmalla puolen. Yksi makuuhuone olohuoneen jatkeena.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti ja vinyyli
Olohuoneen kuvaus: Valoisa olohuone, ruokailutila, isot ikkunat.
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC:n kuvaus: Eteisestä kulku erilliseen WC:hen. Pesuhuoneessa toinen wc
WC-tilojen seinämateriaali: Puolipaneeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Vinyyli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus: Kaunis hyvän kokoinen pesuhuone. Remontoitu 2016
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili ja bidee-suihku
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Näppärä kodinhoitotila josta kulku niin pesuhuoneeseen kun autotalliin.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Maali
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Puulämmitteinen kiuas takaa lempeät löylyt.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Puukiuas
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Ulkoseinät ovat tiilirakenteisia alkuperäisellä osalla ja puurakenteisia laajennusosalla sekä pääsisäänkäynnin oven vieressä. Väliseinät ovat levy- / kiviainesrakenteisia.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili