Haukankaari 3, Jyväskylä, Haukkala

Kohteen kuvaus

Tämä kuin uusi kerrostalokolmio tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän pientaloalueen rauhaa ja helppoa, huoletonta asumista. Sijainti omakoti- ja rivitalojen vieressä luo tunnelman, jossa asut kuin omassa talossa – ilman nurmikonleikkuuta, lumitöitä tai muita omakotitalon huolia. Täällä voit keskittyä asumiseen ja vapaa-aikaan. Kodissa on valoisa ja avara keittiö–olohuonetila, jossa arki ja juhla kohtaavat luontevasti. Modernissa keittiössä on käytännöllinen saareke, joka tuo lisää työskentely- ja säilytystilaa sekä toimii luontevana kokoontumispaikkana perheelle ja vieraille. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tekevät kokonaisuudesta ilmavan ja viihtyisän. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia. Toisessa makuuhuoneessa on oma vaatehuone ja toisessa hyvin komerotilaa. Asunnossa on lisäksi oma sauna sekä hyvän kokoinen kylpyhuone, jossa arjen sujuvuus ja rentoutuminen kulkevat käsi kädessä. Oman saunan löylyissä nautit kiireettömistä hetkistä juuri silloin kun sinulle sopii. Lattialämmitys lisää asumismukavuutta merkittävästi – lämpimät lattiat tuntuvat miellyttäviltä ympäri vuoden ja mahdollistavat sisustuksellisesti selkeät, patterittomat seinäpinnat. Tämä tuo tilaan modernia ilmettä ja antaa enemmän vapautta kalustamiseen. Arjen sujuvuutta tukee myös taloyhtiön ulkoiluvälinevaraston yhteydessä oleva huoltotila, jossa voit tehdä pieniä huoltotoimenpiteitä esimerkiksi suksille ja pyörille. Tilassa on lisäksi käytännöllinen kurapiste, jossa saappaat, ulkoilukengät tai lastenrattaat on helppo huuhtoa puhtaaksi – täydellinen lisä aktiiviseen elämäntyyliin. Asunnon ehdoton helmi on iso, lasitettu ja huolella laitettu parveke pientalojen suuntaan. Suojaisalla parvekkeella voit kasvattaa yrttejä, nauttia aamukahvit rauhassa ja viettää aikaa pitkälle syksyyn. Vehreät näkymät ja oma rauha tekevät tilasta kuin ylimääräisen huoneen aikaisesta keväästä aina myöhäiseen syksyyn. Luonto ja liikuntamahdollisuudet alkavat lähes kotiovelta. Laajavuoren hiihtokeskus tarjoaa talvisin hiihtoladut ja laskettelurinteet, ja kesäisin alueelta löytyvät muun muassa seikkailupuisto, bike park, frisbeegolfrata sekä kesäteatteri. Lisäksi ympäristö houkuttelee talvipyöräilyn ja lumikenkäilyn pariin – täällä aktiivinen arki on helppo valinta ympäri vuoden. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, rauhallista ympäristöä ja modernia, huoletonta asumista aktiivisen arjen tasapainona – kuitenkaan tinkimättä tilasta tai mukavuudesta. Tervetuloa ihastumaan! Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän valoisaan kotiin! Johanna Tulla, 040 537 2730, johanna.tulla@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80487459
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+kt+s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Haukankaari 3
Rappu: A
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 4
Kaupunginosa/kylä: Haukkala
Postinumero: 40740
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maakunta: Keski-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Kunto: Erinomainen
Asuinpinta-ala: 82 m²
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 179-17-172-1 ja 2
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 239 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 239 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 311,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 311,60 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu: oma mittari hoitovastike 3,80€/m2/kk hoitovastike autokatos 15,20€/paikka/kk hoitovastike autopaikka 11.10€/ paikka/kk rahoitusvastike 3,25€/os./kk lämminvesi 12,00 €/m3 kylmävesi 6,00 € /m3 vesimaksuennakko 25 €/hlö/kk

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Jokaisella asunnolla on oma irtainvarasto. Taloyhtiössä on lämmin sekä kylmä ulkoiluvälinevarasto. Talon yhteydessä olevan ulkoiluvälinevaraston vieressä on ns. huoltotila, jossa voi tehdä pieniä huoltotoimenpiteitä esim. pyörille tai suksille. Tämän sisääntulon yhteydessä on myös kurapiste.
Ikkunat: Sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 20 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myydään autopaikka erillishintaan 5000€ (paikka 15) Paikalle on mahdollisuus asentaa sähköauton latauslaite.
Energialuokka: B2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.04.2029
Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Lukijalaitteen uusinta pääovelle LPA-alueen virtamuuntajien vaihto Päävesimittarin pienentäminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kiinteistö on uusi, ei vielä odotettavissa korjaus/kunnossapitotarvetta
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 4 648,5 m²
Lisätietoja tontista: Kiinteistöllä 179-17-128-1 ja 179-17-172-2 on hallinnanjakosopimus ja rasitesopimus yhtiöiden Asunto Oy Jyväskylän Sompa, Asunto Oy Jyväskylän Porkka ja Asunto Oy Jyväskylän Sivakka kanssa.
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi (Siemens), erillinen pakastin (Siemens), erillisuuni (Siemens), astianpesukone (Siemens), keittiösaareke ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Sompa
Isännöitsijän nimi: Jari Uusitalo
Isännöitsijätoimisto: REIM Jyväskylä Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2025-2029 Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - IV-kanavien nuohous ja säätö - palovaroittimien uusiminen
Asuinhuoneistot: 23
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Yhtiön autopaikat (28kpl) sijaitsevat viereisellä LPA-tontilla osin avopaikkoina ja osin autokatoksessa (20kpl) (8kpl). Autokatospaikat on varustettu lataukseen tarvittavalla latausvarauksella, kuormanhallinta. Autopaikat omana osakkeenaan. Myydään autopaikka erillishintaan 5000€ (paikka 15) Paikalle on mahdollisuus asentaa sähköauton latauslaite.
Taloyhtiössä sauna: Ei