Karamellikuja 8b, Turku, Kärsämäki

Kohteen kuvaus

Uudehko, tehokkaalla pohjaratkaisulla varustettu omakotitalo Karamellikujalla! Karamellikuja 8b yhdistää hienosti modernin asumisen mukavuutta ja rauhallista ympäristöä. Turun Kärsämäkeen, Leaf Areenan taakse onkin rakentunut hieno ja viihtyisä asuinalue, joka muodostuu pääasiassa uudehkoista omakotitaloista. Luonnonläheinen ja vehreä alue tarjoaa myös erinomaiset kulkuyhteydet, sillä Turun keskusta odottaa vain 10 minuutin päässä ja Kehätietä pitkin on vaivatonta kulkea eri puolille Turun seutua. Lisäksi muun muassa Tampereentien Prisman palvelut löytyvät parin kilometrin päästä. Talon ensimmäisessä kerroksessa on olohuoneen ja avokeittiön muodostama kokonaisuus, johon tulvii luonnonvaloa isoista ikkunoista. Olohuoneesta on myös kulku takapihan isolle ja aurinkoiselle terassille. Lisäksi ensimmäisessä kerroksessa on wc, jonka yhteydessä on suihku. Portaat johdattavat yläkertaan, josta löytyvät kaksi makuuhuonetta sekä kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Kaikissa asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuntuu miellyttävältä jalkojen alla ja kaksi ilmalämpöpumppua varmistavat asumismukavuuden myös kesähelteillä. Poistoilmalämpöpumppu huolehtii, että asumiskulut pysyvät hyvinkin kohtuullisina. Talo on valmistunut vuonna 2018, joten luvassa on nykyaikaista ja huoletonta asumista ilman murheita suuremmista remonteista. Oma tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapuritalon kanssa, minkä ansiosta kumpikin talo voi nauttia omasta rauhallisesta asumisestaan. Piha on todella helppohoitoinen, mutta halutessaan tilaa riittää myös pienelle puutarhalle ja istutuksille. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi lähellä kaupungin palveluita! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 80487986
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3h, avok, khh, s
Huoneluku: 3
Katuosoite: Karamellikuja 8b
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kärsämäki
Postinumero: 20360
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pääpiirustusten mukaan huoneistoala on 69 m², kerrosala on 85 m² ja kokonaisala on 90 m².
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk / sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 853-84-114-2

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 279 000 €
Velaton hinta: 279 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla noin 10 000 kWh/v.), vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto, vakuutusmaksut, lainhuudatuskulut ja puolet kaupanvahvistajan palkkiosta.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen
Terassi: Kyllä
Lisätietoja terassista: Takapihalla iso, aurinkoinen terassi.
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista: Portaiden alla vaatehuone, toisessa makuuhuoneessa sekä eteisessä kaapistot ja teknisen tilan yhteydessä säilytystilaa.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: C2013
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.11.2027
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Rakennuttajan vastuulle kuuluvien virheiden korjaukset, kuten mm. kylpyhuone sekä wc uusittu ja terassin ovi vaihdettu (lisätietoja välittäjältä) 2020, teknisessä tilassa olevaan vesijohtoon asennettu itsesäätyvä saattolämmityskaapeli 2021, ilmalämpöpumppujen asentaminen 2021, takapihan terassin rakentaminen 2024 ja terassi öljytty 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 714 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Tämän omakotitalon hallinnassa on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti puolet tontin kokonaispinta-alasta.
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 337,54 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: 2 kpl. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
WC:n kuvaus: 2 kpl. Alakerran wc:ssä peili, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys sekä sadesuihku. Lattia ja seinät laattaa. Yläkerran wc:ssä pesuallas, peili- ja allaskaappi sekä lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa sadesuihku ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa. Toinen suihku alakerran wc:n yhteydessä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna. Lattia laattaa ja seinät paneloitu.
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä laattalattia.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puurunko ja lautaverhous