Karamellikuja 8b, Turku, Kärsämäki

Kohteen kuvaus

Uudehko, tehokkaalla pohjaratkaisulla varustettu omakotitalo Karamellikujalla! Karamellikuja 8b yhdistää hienosti modernin asumisen mukavuutta ja rauhallista ympäristöä. Turun Kärsämäkeen, Leaf Areenan taakse onkin rakentunut hieno ja viihtyisä asuinalue, joka muodostuu pääasiassa uudehkoista omakotitaloista. Luonnonläheinen ja vehreä alue tarjoaa myös erinomaiset kulkuyhteydet, sillä Turun keskusta odottaa vain 10 minuutin päässä ja Kehätietä pitkin on vaivatonta kulkea eri puolille Turun seutua. Lisäksi muun muassa Tampereentien Prisman palvelut löytyvät parin kilometrin päästä. Talon ensimmäisessä kerroksessa on olohuoneen ja avokeittiön muodostama kokonaisuus, johon tulvii luonnonvaloa isoista ikkunoista. Olohuoneesta on myös kulku takapihan isolle ja aurinkoiselle terassille. Lisäksi ensimmäisessä kerroksessa on wc, jonka yhteydessä on suihku. Portaat johdattavat yläkertaan, josta löytyvät kaksi makuuhuonetta sekä kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Kaikissa asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka tuntuu miellyttävältä jalkojen alla ja kaksi ilmalämpöpumppua varmistavat asumismukavuuden myös kesähelteillä. Poistoilmalämpöpumppu huolehtii, että asumiskulut pysyvät hyvinkin kohtuullisina. Talo on valmistunut vuonna 2018, joten luvassa on nykyaikaista ja huoletonta asumista ilman murheita suuremmista remonteista. Oma tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapuritalon kanssa, minkä ansiosta kumpikin talo voi nauttia omasta rauhallisesta asumisestaan. Piha on todella helppohoitoinen, mutta halutessaan tilaa riittää myös pienelle puutarhalle ja istutuksille. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma rauhan tyyssijasi lähellä kaupungin palveluita! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 3h, avok, khh, s
Kohdenumero: 80487986
Katuosoite: Karamellikuja 8b
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Kaupunginosa/kylä: Kärsämäki
Postinumero: 20360
Kaupunki: Turku
Kunta/kaupunki: Turku
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Asuinpinta-ala: 85 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 kk / sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 853-84-114-2
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 3
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Energialuokka: C2013

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 289 000 €
Velaton hinta: 289 000 €
Kiinteistövero: 337,54 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla noin 10 000 kWh/v.), vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto, vakuutusmaksut, lainhuudatuskulut ja puolet kaupanvahvistajan palkkiosta.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.11.2027
Lisätietoja terassista: Takapihalla iso, aurinkoinen terassi.
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Rakennuttajan vastuulle kuuluvien virheiden korjaukset, kuten mm. kylpyhuone sekä wc uusittu ja terassin ovi vaihdettu (lisätietoja välittäjältä) 2020, teknisessä tilassa olevaan vesijohtoon asennettu itsesäätyvä saattolämmityskaapeli 2021, ilmalämpöpumppujen asentaminen 2021, takapihan terassin rakentaminen 2024 ja terassi öljytty 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys. Lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua
Lisätietoja pinta-alasta: Pääpiirustusten mukaan huoneistoala on 69 m², kerrosala on 85 m² ja kokonaisala on 90 m².
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Tämän omakotitalon hallinnassa on hallinnanjakosopimuksen mukaisesti puolet tontin kokonaispinta-alasta.
Kaavoitus: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Tontin kokonaispinta-ala: 714 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: 2 kpl. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna. Lattia laattaa ja seinät paneloitu.
WC:n kuvaus: 2 kpl. Alakerran wc:ssä peili, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys sekä sadesuihku. Lattia ja seinät laattaa. Yläkerran wc:ssä pesuallas, peili- ja allaskaappi sekä lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa sadesuihku ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa. Toinen suihku alakerran wc:n yhteydessä.
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä laattalattia.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puurunko ja lautaverhous
Lisätietoja säilytystiloista: Portaiden alla vaatehuone, toisessa makuuhuoneessa sekä eteisessä kaapistot ja teknisen tilan yhteydessä säilytystilaa.