Linikkalankatu 19, Forssa, Linikkala

Kohteen kuvaus

Parvekkeellinen kerrostalo yksiö kävelymatkan päässä keskustasta. Huoneiston pinnat ovat siistissä kunnossa; seinät on maalattu sekä tapetoitu ja lattiassa on hyväkuntoinen laminaatti. Kylpyhuone on laatoitettu. Taloyhtiötä on runsaasti remontoitu vuosien varrella, mm. käyttövesiputkisto, ikkunat, julkisivut sekä parvekkeet on uusittu. Energiataloudelliseen maalämpöön on siirrytty vuonna 2013. Asunto on heti vapaa. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80491526
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk+psh/wc+lasitettu parveke
Huoneluku: 1
Katuosoite: Linikkalankatu 19
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Linikkala
Postinumero: 30100
Kaupunki: Forssa
Kunta/kaupunki: Forssa
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1971
Käyttöönottovuosi: 1971
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 29 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 29 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 22 843,26 €
Velkaosuus: 6 156,74 €
Velaton hinta: 29 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 159,50 € / kk
Rahoitusvastike: 55,10 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 214,60 € / kk
Autopaikkamaksu: 9 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Huoneiston pinnat remontoitu. V. 2009 Kylpyhuoneen remontointi.
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 03.05.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: V. 2024 Pesutupaan Callock-maksujärjestelmä. V. 2023 Turvakyltit + väestönsuojien tarvikkeet. Ilmanvaihtokanavien putsaus ja ilmamäärien mittaus ja säätö. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. V. 2022 Linikkalankatu 19 C-rapusta yhden pystyviemärilinjan sukitus. V. 2019 - 2020 Parvekkeiden peruskorjaus. Maantason asuntoihin terassien teko. Osan tiilipäätyjen uusiminen. Sisäpihan kunnostus, pihavalaistuksen uusinta. V. 2016 Julkisivun- ja parvekkeiden kuntotutkimus. Märkätilojen ja sähkökeskuksen katselmus. V. 2014 Patteriventtiilit,- termostaatit ja perussäätö. V. 2013 Maalämpöjärjestelmä, lämmön talteenotto. Ilmastointikanavien nuohous. V. 2012 Saunatilojen pesuhuoneiden silikonien uusinta. Kuivaushuoneen remontointi. V. 2008 Käyttövesiputkien uusinta, huoneistokohtaiset vesimittarit. Ikkunoiden vaihto, parvekkeiden ovet. Parvekkeiden taustaseinien eristys. V. 2006 Linikkalankatu 15, 17 vesikatteen uusinta. V. 2005 Lukituksen ja lukkojen uusinta. Linikkalankatu 19 katteen uusinta. Kaapelitelevisioon liittyminen. V. 2002 Salaoja- ja kattovesiviemäröinnin peruskorjaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys: V. 2026 Lämmitysjärjestelmän automatiikan uusiminen. Linikkalankatu 19 yläovien korjaus 2 kpl. Ulkoseinissä olevien reikien tukkiminen. V. 2027-2037 Linikkalankatu 19 valurautaviemäreiden sukitus. Pystyviemäreitä sukittamatta yht. 22 kpl. Kahden pystyviemärin sukituksen hinta n. 22.000 €. Kattovesien sadevesiviemäreiden sukitus myös edessä. V. 2028-2029 Lukituksen uusinta älylukkojärjestelmäksi. Selvitys kaukolämmöstä luopumisesta. V. 2030-2032 Lattiapinnoitteiden uusiminen alkaen talosta 19. Rappukäytävien maalauksia tarvittavilta osin. Linikkalankatu 19 B-rapussa tehty ludetorjuntaa. Ludehavaintoja tehty ensimmäisen kerran kesällä 2025, torjunta jatkuu edelleen. Taloyhtiö maksaa torjunnasta aiheutuvat kulut.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Varasto, urheiluvälinevarasto, kaksi lastenvaunuvarastoa, kaksi talouskellaria, huoltokomero, askarteluhuone, kolme saunaosastoa, pesutupa, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastokomerot, väestönsuoja ja polkupyörä-/mopokatos.
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö