Sorvarinkatu 10, Kokkola, Hakalahti

Kohteen kuvaus

Tässä on tilaisuutesi hankkia upea koti Kokkola Hakalahden suositulta alueelta. Tämä uusi, 2026 valmistunut asunto sijaitsee hissillisen taloyhtiön ylimmässä kerroksessa, tarjoten valoisan ja ilmavan asuinympäristön. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone ja moderni keittiö, joka on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Asunnossa on sekä lasitettu parveke että ranskalainen parveke, jotka tarjoavat ihanteellisen paikan nauttia ulkoilmasta. Taloyhtiössä on hissi, mikä helpottaa arkea, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet – niin bussipysäkki kuin juna-asemakin ovat lähellä. Autopaikkoja on tarjolla ja pyöräilyreitit ovat erinomaiset. Tämä koti on täydellinen valinta, jos arvostat modernia asumista kaupungin keskustan läheisyydessä. Hakalahti tunnetaan viihtyisänä ja rauhallisena asuinalueena, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti! Här har du chansen att skaffa ett fantastiskt hem i det populära området Hakalax. Lägenheten, ligger i översta våningen med hiss och bjuder på ett ljust och rymligt boende. Lägenheten har två sovrum, ett stort vardagsrum och ett modernt kök utrustat med högkvalitativa vitvaror. Badrummet har golvvärme och den egna bastun ger vardagen en touch av lyx. Lägenheten har både en inglasad balkong och en fransk balkong, som erbjuder en idealisk plats att njuta av utomhusluften. Huset har hiss, vilket underlättar vardagen, och området är perfekt – både busshållplats och tågstation ligger i närheten. Det finns parkeringsplatser och fina cykelvägar. Den här bostaden är det perfekta valet om du uppskattar modernt boende nära stadens centrum. Hakalax är känt som ett trivsamt och lugnt bostadsområde där alla tjänster finns inom räckhåll. Gör slag i saken och flytta, hit till ditt drömhem!

Perustiedot

Kohdenumero: 80492837
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+kt+kph+s sekä las. parveke+varasto että ransk.parveke
Huoneluku: 3
Katuosoite: Sorvarinkatu 10
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Hakalahti
Postinumero: 67100
Kaupunki: Kokkola
Kunta/kaupunki: Kokkola
Maakunta: Keski-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2026
Käyttöönottovuosi: 2026
Kunto: Uusi
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 272-11-3-49
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Energialuokka: B2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 128 595 €
Lainaosuus: 169 405 €
Velaton hinta: 298 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 210 € / kk
Pääomavastike: 990 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 1 200 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Lainan lyhennysaika 24 vuotta. Korkolaskelma: marginaali 1,75% + 3kk euribor (2,881 %). Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen ja lasitettu
Asunnossa sauna: Kyllä
Korkea huonekorkeus: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja varasto parvekkeen yhteydessä
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 5 kpl
Piha-autopaikat: 4 kpl
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2034
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 891 m²
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Kokkolan kaupunki

Tilat ja materiaalit

Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni