Sorvarinkatu 10, Kokkola, Hakalahti

Kohteen kuvaus

Uusi ja moderni kaksio Hakalahden sydämessä tarjoaa ihanteellisen kodin niin yksinasujalle kuin opiskelijallekin. Tämä kolmannen kerroksen asunto sijaitsee vuonna 2026 valmistuneessa hissillisessä talossa. Asunnon avarat ja valoisat tilat sekä ranskalainen parveke tuovat mukavuutta arkeen. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilaa pesukoneelle. Asunnon lattiat ovat kestävää vinyyliä, ja seinät on maalattu neutraalein sävyin, mikä antaa mahdollisuuden sisustaa koti oman maun mukaan. Asunto Oy Sorvarinkatu 10 sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä Kokkolan keskustaa, tarjoten hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, junalla kuin autollakin. Pyöräilyreitit ovat myös erinomaiset. Alueella on kaikki tarvittavat palvelut lähellä, ja taloyhtiössä on kaapeli-TV sekä valokuituyhteys valmiina. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä uudesta asunnosta oma kotisi! Splitter ny och modern tvårumslägenhet i hjärtat av Hakalax bjuder på ett perfekt hem för både ensamboende och studeranden. Den här lägenheten finns hisshusets itredje (3) våning. Lägenheten är ljus och rymlig. Den franska balkongen ger trevnad i vardagen. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror, såsom induktionsspis och diskmaskin, vilket gör matlagningen smidig. Badrummet har golvvärme och plats för tvättmaskin. Lägenhetens golv är av slitstarkt vinyl och väggarna är målade i neutrala nyanser, vilket ger möjlighet att inreda hemmet efter eget tycke. Asunto Oy Sorvarinkatu 10 har ett utmärkt läge nära Kokkolas centrum och erbjuder bra kommunikationer med både buss, tåg och bil. Cykelvägarna är också utmärkta. I området finns alla nödvändiga tjänster i närheten, och bostadsrättsföreningen har kabel-TV och fiberanslutning på plats. Be om visning och gör lägenhet till ditt nya hem!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2h+kt+kph ja ransk.parveke
Kohdenumero: 80493098
Katuosoite: Sorvarinkatu 10
Rappu: A
Huoneisto: 11
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Hakalahti
Postinumero: 67100
Kaupunki: Kokkola
Kunta/kaupunki: Kokkola
Maakunta: Keski-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2026
Käyttöönottovuosi: 2026
Asuinpinta-ala: 32 m²
Kokonaispinta-ala: 32 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 272-11-3-49
Kunto: Uusi
Huoneluku: 1
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: B2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 73 651 €
Lainaosuus: 90 349 €
Velaton hinta: 164 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 112 € / kk
Pääomavastike: 528 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 640 € / kk
Vesimaksu: 20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista: Lainan lyhennysaika 24 vuotta. Korkolaskelma: marginaali 1,75% + 3kk euribor (2,881 %). Kohde on yhtiölainoitettu: Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autokatokset: 5 kpl
Piha-autopaikat: 4 kpl
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2034
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kaapistot
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Kokkolan kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 891 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Vinyyli
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni