Tapulikatu 7, Forssa, keskusta

Kohteen kuvaus

Tilava ja valoisa neljännen kerroksen kerrostalokoti tarjoaa upeat näkymät joenrantaan. Asunnossa on avara olohuone, jonka yhdistyy keittiöön, joten oleskelutila huoneistossa on todella avara ja viihtyisä. Pohjaratkaisultaan kolmio on tosiaan toimiva. Olohuone/keittiön lisäksi asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on tilava vaatehuone ja toisessa kaapistot, ja pesuhuone/wc/sauna sekä vielä erillinen wc. Syvä lasitettu parveke lisää tilan tuntua. Sijainti on erinomainen, sillä kaikki palvelut ovat helposti saavutettavissa. Alueella on hyvät kulkuyhteydet ja joenrannassa viehättävät ulkoilureitit. Asunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä, vuonna 2000 rakennetussa rakennuksessa, tarjoaa huoletonta asumista vielä pitkäksi aikaa. Mahdollisuus ostaa myös autotalliosake. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80496372
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: Oh/avokeittiö + 2 mh + kph + s + erillis-wc + lasitettu parveke
Huoneluku: 3
Katuosoite: Tapulikatu 7
Rappu: A
Kerrosnumero: 4
Kerroksia: 5
Kaupunginosa/kylä: keskusta
Postinumero: 30100
Kaupunki: Forssa
Kunta/kaupunki: Forssa
Maakunta: Kanta-Häme
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 86 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 86 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 061-1-72-1
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 129 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 352,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 438,60 € / kk
Korjausvastike: 86 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Asunnon toisessa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, toisessa kaapistot.
Ikkunat: Sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 7 kpl
Piha-autopaikat: 12 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa myös autotalliosake.
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.03.2033
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2007 Parvekkeiden lattiat pinnoitettu. 2009 Ilmastointikanavien puhdistus. 2010 Räystäslautojen maalaus ja pinnoittaminen. Pihan hiekka-alueen kunnostus. Hissin taajuusmuuttaja korjattu. 2011 Lumiesteet. 2012 Hissi uusittu. Salaojien ja pohjaviemärin huuhtelu/kuvaus.2013 Pohjaviemärin korjaus. Valokuituliittymät ja sisäverkon saneeraus. 2014 Jäte-/varastorakennuksen vinyyliverhous. 2015 Autotallin maalaus. 2016 Ulko-ovien maalaus. Vesikaton kuntoarvio ja puutteiden korjaus sekä parvekkeen kattovuodon korjaus. 2017 Päätyoven aukipitolaite. 2018 Perkolan maalaus. Vuorimäntyjen vaihto keijuangervoon. Ilmastointikanavien puhdistus. 2019 Norjanangervojen vaihto toiseen lajiin. Märkätilojen kosteusmittaus. Kuntoarvio/PTS. 2020 Ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen. 2021 Päätyulko-oven vaihto. Parvekelinjojen ulkop.pesu/maalaus. Räystäslautojen/parvekekaton maalaus. 2022 Ulkoseinän bet.pint.maalaus 1. krs osalta. Perkolan puuosien yläpinnoille pellit. 2024 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö. Palovaroittimet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: 2026 Ilmanvaihtokoneen vaihto. Lämmitysjärjestelmäselvitys/hankesuunnitelma. Salaojajärjestelmän tarkastus ja puhdistus. 2028 Huoltomaalaus.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut.

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 465 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö on yhteydessä olohuoneeseen.
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, liesi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Maali ja osalaatoitus
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja puu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Forssan Loimipuisto
Isännöitsijän nimi: Markku Yrjölä
Isännöitsijätoimisto: Lounaismaan Isännöinti Oy
Isännöitsijän postinumero: 30100
Isännöitsijän kaupunki: Forssa
Isännöitsijän osoite: Sibeliuksenkatu 3
Isännöitsijän sähköposti: markku.yrjola@lounaismaanisannointi.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Talohuolto Pajuniemi Oy huolto@pajuniemi.com
Asuinhuoneistot: 18
Taloyhtiössä on: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero