Kuorikuja 11, Imatra, Kaukopää

Kohteen kuvaus

Tämä vuonna 1989 valmistunut omakotitalo on täydellinen valinta perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa tilaa ja omaa pihaa. Talo sijaitsee suojaisalla ja helppohoitoisella pihalla, joka tarjoaa mukavasti yksityisyyttä. Talon sisätilat ovat käytännölliset ja viihtyisät. Kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö, jossa on kaikki tarvittavat kodinkoneet, tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuone on vastikään remontoitu ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt heti valmiilla kiukaalla. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkölämmitys, ja lisämukavuutta tuo varaava takka. Asunnon sijainti Vuoksenniskan alueella tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Lähistöllä ovat niin koulut kuin päiväkoditkin, ja bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Vuoksenniska on tunnettu viihtyisästä ympäristöstään ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Tämä talo on erinomainen valinta niille, jotka etsivät omaa rauhaa ja viihtyisää asumista Etelä-Karjalan kauniissa maisemissa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80497285
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+psh+khh+wc+autovaja+varasto
Huoneluku: 4
Katuosoite: Kuorikuja 11
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kaukopää
Postinumero: 55800
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 88 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 59 m²
Kokonaispinta-ala: 147 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatieto on Asiakastieto Oy:n mukaan
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 153-77-25-7
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 14000

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 60 000 €
Velaton hinta: 60 000 €

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Varaava takka
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto, kaapistot, vaatehuone ja lämmin varasto
Lisätietoja säilytystiloista: Keskuspölynimuri on varastossa/laitehuoneessa. Samoin IV-kone.
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Ei
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Kosteusmittaus tehty: 26.01.2026
Kuntotarkastus tehty: 26.01.2026
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Bitumikermikate
Katon kunto: Katon bitumikate uusittu jossain vaiheessa
Tien kunto: Hyvä
Piha: Helppohoitoinen, suojaisa piha
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Tiilijulkisivun jäkälän poisto 2018 Vesikatteen sammalen poisto ja suojauskäsittely 2018 Kylpyhuonetilojen saneeraus 2023 IV-kanavien nuohous ja säätö 2025 IV-koneen suodattimien vaihto 2025
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, lattialämmitys ja kattolämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kaukopää
Palvelut: Vuoksenniska
Koulut: Vuoksenniska
Päiväkoti: Vuoksenniska, Kaukopää
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 570 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 272,54 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava ja yleiskaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukone, pesuallas, lattialämmitys ja mankeli
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Varustus: Heti valmis -sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Elementtitalo, puu ja tiili