Kahakatu 27, Jyväskylä, Köhniö, Kypärämäki

Kohteen kuvaus

Tässä kodissa on toimiva ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka palvelee erinomaisesti niin arkea kuin juhlaakin. Alakerrasta löytyy valoisa ja avara olohuone, jossa on tilaa myös isommalle ruokapöydälle. Olohuoneesta on suora käynti omalle, rauhalliselle pihalle, joka tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun ja vapaa-aikaan. Käytännölliseen I-malliseen keittiöön on käynti eteisen yhteydestä, mikä tekee arjen sujuvuudesta vaivatonta. Lisäksi alakerrassa on erillis-WC sekä tilava vaatehuone eteisen yhteydessä. Asunnon alkuperäiset portaat tyylikkäine metallikaiteineen tuovat persoonallista ilmettä ja yhdistävät kerrokset kauniisti toisiinsa. Yläkerrassa sijaitsee neljä tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia niin perheelle, työtiloiksi kuin harrastuksiinkin. Lisäksi yläkerrasta löytyy kylpyhuone ja oma sauna, joissa voit rentoutua päivän päätteeksi. Kokonaisuudessaan asunnosta huokuu lämmin, kotoisa ja viihtyisä tunnelma. Omalla pihalla sijaitseva pihavarasto tuo käytännöllistä lisätilaa säilytykseen. Sijainti on erinomainen aktiivista arkea arvostavalle: kävelymatkan päässä avautuvat monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet, kuten Killerin liikuntakeskus, ravirata ja ratsastuskeskus, uimaranta sekä upeat metsäpolut ja maastot lenkkeilyyn ja pyöräilyyn. Läheltä löytyvät myös bussipysäkit, jotka takaavat sujuvat kulkuyhteydet. Arki rullaa vaivattomasti myös lapsiperheille, sillä päiväkodit ja koulut sijaitsevat kätevästi lähialueella. Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin, joka yhdistää tilan, toimivuuden, loistavan sijainnin ja viihtyisyyden! Johanna Tulla, 040 537 2730, johanna.tulla@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 4-5h+kt+s
Kohdenumero: 80498078
Katuosoite: Kahakatu 27
Rappu: B
Huoneisto: 6
Kaupunginosa/kylä: Köhniö, Kypärämäki
Postinumero: 40630
Kaupunki: Jyväskylä
Kunta/kaupunki: Jyväskylä
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Asuinpinta-ala: 109 m²
Kokonaispinta-ala: 109 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 179-007-0096-0002N
Kunto: Tyydyttävä
Huoneluku: 4
Kohteen tyyppi: Rivitalo
Energialuokka: D2018

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 136 219,61 €
Lainaosuus: 8 780,39 €
Velaton hinta: 145 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 392,40 € / kk
Pääomavastike: 88,62 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 481,02 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk

Kohteen lisätiedot

Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 2 kpl
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.09.2034
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Rivitalo-osan peltikatto v. 2003 Kaukolämpöön liittyminen v. 2003 Terassinovien uusiminen v. 2005 Ikkunoiden uusiminen v. 2010 29 A ja B alapohjan eristäminen v. 2015 Rakennekorjaukset 29 A ja as 9 v. 2016 Huoltomaalaus v. 2017 Etupihan pintavesien ohjaus v. 2018 Ulko-ovien uusiminen v. 2020 Lukituksen uusiminen v. 2020 27 takapihan väliaitojen uusiminen v. 2021 27 takapihan varastojen korjaus v. 2022 29 sadevesilinjan uusiminen v. 2022 Sähköautojen lataustarvekartoitus v. 2023 Piharemontti v. 2023 Kattojen huoltokorjausta v. 2024 Taloyhtiön vastuulle kuuluva huoneiston kylpyhuonekorjaus v. 2024 Energiatodistus v. 2024 Palovaroittimet
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Paritalon katon uusiminen Linjasaneerauksen rakennesuunnittelu ja kilpailutus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Tontti ja kaavoitus

Tontin kokonaispinta-ala: 3 874 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peilikaappi ja pesuallas
WC-tilojen seinämateriaali: Osalaatoitus ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihkuseinä, suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku ja allaskaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Kahakatu 27-29
Isännöitsijän nimi: Perttu Sääskilahti
Isännöitsijätoimisto: Talohallinto ja Isännöinti Oy / Disponentti
Asuinhuoneistot: 16
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka: Pihapaikka
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaisen asunnon edessä on asunnolle kuuluva autopaikka.