Kanava-aukio 10, Imatra, Imatrankoski

Kohteen kuvaus

Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee Imatrankosken sydämessä, Kanava-aukiolla. Asunnosta avautuvat upeat näkymät Vuokselle ja vehreään puistoon, mikä tuo luonnon lähelle kaupunkiasumista. Kolmannen kerroksen asunto tarjoaa viihtyisää ja rauhallista asumista – talossa on hissi, joten liikkuminen on vaivatonta. Keittiö on hyvin varusteltu ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Olohuoneen ja makuuhuoneen materiaalit ovat laadukkaita ja huoneet ovat tilavia. Parvekkeella voi nauttia ilta-auringosta, sillä se on suunnattu länteen ja lasitettu mukavuuden takaamiseksi. Asunto Oy Kanavakatu on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti remontteja, kuten vesikaton saneeraus ja ikkunoiden uusiminen. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa lämmönsiirtimen uusinta ja sähköautojen latauspisteiden rakentaminen, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Sijainti on erinomainen: kaikki palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta helppoa. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa kaupunkiasumisen ja luonnon läheisyyden yhdistelmää. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 2 h + k
Kohdenumero: 80498847
Katuosoite: Kanava-aukio 10
Rappu: as
Huoneisto: 17
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 6
Kaupunginosa/kylä: Imatrankoski
Postinumero: 55100
Kaupunki: Imatra
Kunta/kaupunki: Imatra
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Kokonaispinta-ala: 62,5 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 153-12-70-1
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Energialuokka: E2018
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 48 000 €
Lainaosuus: 0 €
Velaton hinta: 48 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 300 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 300 € / kk
Autopaikkamaksu: 11 € / kk
Vesimaksu: 25 € / hlö / kk
Saunamaksu: 12 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 6 kpl
Piha-autopaikat: 13 kpl
Näkymät huoneistosta: Näkymät Vuokselle ja puistoon.
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Imatran Ulkoaluepalvelu Oy Hukankatu 48 5420 Imatra
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: - pintaremontteja - keittiö remontoitu v. 2009 - kylpyhuone remontoitu v. 2018 - uusittu makuuhuoneeseen lattia
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.10.2035
Puhelinnumero: 0400 550 322
Isännöitsijän osoite: Lappeentie 29
Isännöitsijän kaupunki: Imatra
Isännöitsijän postinumero: 55100
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Omistusmuoto: Oma
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 1990 pyörävaraston rakentaminen 1995 lämmitysjärjestelmät ja ovilukostot 1999 parvekkeiden korjaus- ja maalaustyöt sekä parvekkeiden uusimiset 1999 autotallien ovien maalaukset 2000 väestönsuojan kosteusongelmien selvittäminen/poistaminen 2003 saunan kunnostukset 2004 antenniverkon saneeraus 2004 kaapeli-tv liittyminen 2005 ikkunoiden ja parvekeovien uusimiset 2005 autotalliovien uusimiset 2006 ilmastointikoneen uusiminen 2008 katon pinnoittaminen 2009 saunaosaston kunnostukset(pesuhuone, lattiat ym.) 2009 ilmastoinnin puhdistukset 2011 ulko-oven koodilukitus/hissin kannatusköydet 2013 viemäreiden kuntotutkimus 2014 Vesikourujen uusimiset 2015 jv-viemäreiden saneeraukset pinnoitus/sukitus menetelmällä, pihavalojen uusimiset 2016 porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2018 Salaojien uusiminen 2019 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020 jätekatoksen laajennus 2021 Vesikaton saneeraus, vesijohtojen osittainen uusinta 2023 Väestösuojan kunnostus 2024 as 13-14 vesijohdot uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2025-2026 lämmönsiirtimen uusinta, vesijohtoremontin loppuosa 2025-2029 hissin uusinta, piha-alueen asfaltoinnin kunnostukset, sähköautojen latauspisteet
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Asbestikartoitus: Ei
Asunnossa sauna: Ei
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Imatrankoskella
Koulut: Kosken koulu
Päiväkoti: Rajapatsaan päiväkoti, Imatrankosken päiväkoti
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lähipalvelut: Imatrankoskella

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja kaavoituksesta: Imatran kaupunki
Kaavoitus: Asemakaava
Tontin kokonaispinta-ala: 2 740 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: Maali
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä ja peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Kanavakatu
Isännöitsijän nimi: Riitta Vainio
Isännöitsijätoimisto: Imatran Talokeskus
Asuinhuoneistot: 27
Taloyhtiössä on: Vinttikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Taloyhtiössä sauna: Kyllä