Lakkopolku 10, Pohja-Lankila, Ruokolahti, Kalpiala

Kohteen kuvaus

Vaatimaton saunamökki lahden pohjukassa, etelä-länsisuuntaan avautuvalla 3110 m² tontilla. Sähköt on (1-vaihe). Tilava nukkuma-aitta ja ulkovarastot. Imatralta matkaa n. 30 km.

Perustiedot

Kohdenumero: 80498922
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: tupakeittiö, makuualkovi, sauna, pukuhuone ja keittokomero
Huoneluku: 1
Katuosoite: Lakkopolku 10
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Kalpiala
Postinumero: 56440
Kaupunki: Pohja-Lankila
Kunta/kaupunki: Ruokolahti
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennusvuodesta ei tarkkaa tietoa. Vanhahirsinen osa, jossa keittokomero, pukuhuone ja sauna, lienee muualta siirretty.
Kunto: Välttävä
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 700-423-1-38

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 000 €
Velaton hinta: 39 000 €
Lisätietoja maksuista: Tiemaksua ei ole. Kahden naapurin kanssa sovittu tarvittaessa esim. sorastuksesta ja mahdollisesta aurauksesta. Jäte: aluekeräysmaksu n. 115 € / v. Varainsiirtovero 3 %.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kylmä ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Ulkovarasto
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Lisätietoja muista rakennuksista: Aitta, varastot, puucee.
Ikkunat: Kaksilasinen
Asbestikartoitus: Ei
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Rannan tyyppi: Järvi
Omaa rantaa (m): 60 m
Lisätietoja rannasta: Loivasti syvenevä, pehmeäpohjainen. Laiturin päässä vettä 1-1,5 m. Ilmansuunta etelä-länsisuuntainen lahdenpohjukka. Pohjassa vanha lankkulaveri, josta pääsee uimaan.
Vesistön nimi: Kalpiijärvi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Mökin ympärille laitettu salaojat ja sadevedet ohjattu pois perustuksista 2020, samalla tunkkailtu ylös ja tuettu perustuksia. Hormiin asennettu saneeraus/teräspiippu 2023. Mökissä uusi sähköpääkeskus / ulkoseinään uusittu mittarin vaihdon yhteydessä 2020. Muulta osin sähköistys vanhaa.
Sähkö: 230V ja 1 x 25 A
Tien kunto: Tyydyttävä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat Puolustusministeriön luvan tähän kiinteistön kauppaan.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Imatralta matkaa n. 30 km.
Palvelut: Ruokolahdella, Vuoksenniskalla

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 0,311 ha
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 230 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Ruokolahden kunta
Kaavoitus: Yleiskaava
Rakennusoikeus kerros-m²: 200

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi ja liesi
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus: Makuualkovi
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Lauta
WC:n kuvaus: Puucee, jossa kompostikäymälä.
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Kantovesi + imeytyskaivo
Saunan lattiamateriaali: Betoni
Saunan seinämateriaali: Hirsi
Varustus: Puukiuas
Muiden tilojen kuvaus: Makuualkovi.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Aitan sähköjä ei yhdistetty, kaapeli menee lähellä maan pintaa.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja hirsi