Pohjalankilantie 1590, Ruokolahti, Pohjalankila

Kohteen kuvaus

Tämä viehättävä, talviasuttava mökki sijaitsee Ruokolahden Pohjalankilan rauhallisessa ympäristössä, vain 3 km päässä Kyläkauppa Käpälämäestä. Vuonna 2012 valmistunut, kaksikerroksinen mökki tarjoaa 67 m² asuintilaa ja 12 m² lasitetun terassin, jossa voit nauttia kauniista järvinäkymistä. Mökin viihtyisässä olohuoneessa varaava takka, joka luo tunnelmaa ja pitää mökin lämpimänä. Lisäksi etäohjattava Mitsubishi LN25 - ilmalämpöpumppu ja sähköpatterit. Keittiössä on kaikki tarvittavat modernit laitteet, kuten jääkaappi-pakastin, erillisuuni ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on höyrysuihkukaappi sekä lattialämmitys. Saunassa pääset nauttimaan perinteisestä puukiukaan löylyistä. Yläkerrassa avointa makuutilaa ja wc sekä vaatesäilytys. 5400 m² tontilla on oma etelään avautuva ranta, jossa rantaviivaa on noin 70 metriä. Ranta on loivasti syvenevä ja kovapohjainen, täydellinen paikka kesäpäivien viettoon. Lisäksi tontilla on 32 m² autotalli, puuliiteri, rantamökki, kasvihuone ja maakellari. Osa tontista on jo valmiiksi muokattu kasvimaaksi, jossa voit viljellä hyötyvihannekset ja marjat. Kasvihuoneessa asustaa viiniköynnös. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan vapaa-ajanviettopaikkaan, joka tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä.

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: Tupa, kk, s, psh / wc, yläkerrassa makuuhuonetila.
Kohdenumero: 80499688
Katuosoite: Pohjalankilantie 1590
Kerrosnumero: 2
Kaupunginosa/kylä: Pohjalankila
Postinumero: 56440
Kaupunki: Ruokolahti
Kunta/kaupunki: Ruokolahti
Maakunta: Etelä-Karjala
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2012
Käyttöönottovuosi: 2012
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 12 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Muu ehto: 2 vkoa kaupanteosta
Kiinteistötunnus: 700-489-4-21
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 5000
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 2
Kohteen tyyppi: Mökki tai huvila

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 115 000 €
Velaton hinta: 115 000 €
Kiinteistövero: 570 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Jätehuolto: Aluekeräysmaksu 120 € /v. Polttopuuta n. 3 m³ / v. Aurausmaksu riippuu talvesta.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Etelä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Profiilipelti
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Porepalju, uusi laituri, uudet rappuset rannan puolelle
Sähkö: 230V
Lisätietoja rannasta: Etelään avautuva, loivasti syvenevä, alussa kovapohjainen ranta, edempänä mutaa. Rantaviivaa n. 70 m. Laiturin päässä vettä n. 1,5 m.
Lisätietoja muista rakennuksista: 32 m² autotalli / varasto. Puuliiteri, rantamökki, kasvihuone, elementti- maakellari. Porepalju.
Rakennusoikeus kerros-m²: 200
Lisätietoja viemäristä: Uponor Vehoputs 5- jäteveden puhdistusjärjestelmä
Lisätietoja terassista: Lasitettu terassi
Lisätietoja vesijohdosta: On.
Vesistön nimi: Korpijärvi
Takkatiedot: Varaava takka
Ranta: Oma ranta
Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit (varaavat kivipatterit) pesutiloissa lattialämmitys
Rannan tyyppi: Järvi
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Omaa rantaa (m): 70 m
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, maakellari ja kaapistot
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Ulkomaalaus ja uudet rappuset terassilta rannan puolelle 2026.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja varaava takka
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset (esim. vuokrausrajoitus, arava, hitasehto): EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat Puolustusministeriön luvan tämän kiinteistön hankintaan Suomessa.
Lisätietoja pinta-alasta: N. 12 m² lasitettu terassi
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä
Hissi: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Kyläkauppa Käpälämäki 3 km

Tontti ja kaavoitus

Lisätietoja tontista: Loiva rinnetontti. Pihapiiri nurmetettu, ja jolla istutuksia, muu osa sekametsää.
Kaavoitus: Yleiskaava
Tontin kokonaispinta-ala: 5 400 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinämateriaali: hirsipaneeli
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Lauta
Makuuhuoneen seinämateriaali: hirsipaneeli
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: hirsipaneeli
Varustus: Puukiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu ja osalaatoitus
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
WC-tilojen seinämateriaali: Puu
WC-tilojen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
Pesuhuoneen varusteet: Suihkukaappi (höyry), WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Muiden tilojen kuvaus: Yläkerta kokonaan avointa tilaa. Yläkerrassa myös wc.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista: Höylähirsi - mineraalivilla- hirsipaneeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu