Öjantie 476, Kokkola, Öja

Kohteen kuvaus

Tämä koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella. Lähellä on koulu ja päiväkoti, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille. Luonnon ystäville tarjolla on upeita ulkoilumahdollisuuksia, sillä metsä ja meri ovat vieressä. Asunto sijaitsee Öjassa saaristossa, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta on silti lyhyt ajomatka sekä Kokkolaan että Pietartsaareen. Tämä on täydellinen paikka niille, jotka arvostavat rauhaa ja luonnon läheisyyttä, mutta haluavat myös nauttia kaupungin tarjoamista mukavuuksista. Remontoimalla saat perheesi tarpeisiin toimivan kokonaisuuden. Kiinteistöön kuuluu tilava autotalli jonka voit myös remontoida harrastustilaksi. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen elinympäristön kaikille meren ja uimarannan läheisyydessä. Det här hemmet ligger i ett lugnt bostadsområde. I närheten avskola och ett dagis, vilket gör det idealiskt för familjer. Det finna fantastiska utomhusaktiviteter i närheten av skog och hav. Lägenheten ligger i Öja skärgård, i en lugn miljö, en kort bilresa från både Karleby och Jakobstad. Det här är det perfekta läget för dig som uppskattar lugn och ro och närhet till naturen, men som också vill njuta av stadens bekvämligheter. Renoveringsobjekt, för dig att skapa en fungerande hem för just din familjs behov. Till fastigheten hör ett rymligt garage som du också kan renovera till ett hobbyrum. Kom och bekanta er med ett ypperligt läge i fridfull boendemiljö nära havet och badstranden.

Perustiedot

Kohdenumero: 80499692
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneluku: 4
Katuosoite: Öjantie 476
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Öja
Postinumero: 68550
Kaupunki: Kokkola
Kunta/kaupunki: Kokkola
Maakunta: Keski-Pohjanmaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Lisätietoja rakennusvuodesta: Myyjällä ei ole tarkkoja tietoja rakennusvuodesta.
Kunto: Välttävä
Asuinpinta-ala: 115 m²
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Lisäksi autotalli / verstasrakennus
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta: Kiinteistö on tyhjillään
Kiinteistötunnus: 272-417-9-61

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 75 000 €
Velaton hinta: 75 000 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus, noin 1.236,00 €/v, ei sisällä siirtomaksua. Kokonaiskulutus jossa sekä lämmitys että kokonais käyttösähkönkulutus on noin 17.665,00 Kwh.

Kohteen lisätiedot

Terassi: Kyllä
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kaapistot ja seinäkaapit
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Muut rakennukset: Autotalli ja autotalli ja maakellari.
Asbestikartoitus: Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta: Asbestitarkastus tulee teettää ennen remonttiin ryhtymistä.
Kosteusmittaus tehty: 18.06.2024
Kuntotarkastus tehty: 18.06.2005
Ranta: Oikeus vesialueisiin
Kattotyyppi: Aumakatto
Katemateriaali: Saumarru peltikatto
Katon kunto: Ei huomautettavaa, kuntotarkastusraportin mukaan konesaumatun peltikaton käyttöikä voi olla huollettuna jopa 80 vuotta.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: 2025 Suihkukaappi uusittu, saunan kiuas uusittu, ilmalämpöpumppu uusittu, induktioliesi uusittu,
Lisätietoja kunnosta: Kiinteistönvälittäjältä on saatavilla kuntotarkastusraportti vuodelta 2024.
Tien kunto: Hyvä
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Peltikatto maalattu 1991, öljytäytteiset lämpöpatterit 2001, kattoikkunan panelointi 2001, terassin puoleinen ulko-ovi uusittu 2022, lämminvesiboileri uusittu 2022, sauna uusittu 2022, suihkukaappi suihkuineen uusittu 2025, ilmalämpöpumppu uusittu 2025, liesi uusittu 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Omakotitalo ja autotalli sekä maakellari

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 363 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Lisätietoja tontista: Omalkotitalon takaa tontti nousee kalliolle josta rajoitettu näkymä merelle, kauniille Vargholmeninlahdelle.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tie perille: Kyllä
Kiinteistövero: 514 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Kokkolan kaupunki
Kaavoitus: Yleiskaava
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kaavatiedoista

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Valoisa iso avokeittiö jonka yhteydessä oleskelutila ja ruokailutila. Suora käynti suojaisalle ulkoterassille.
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Kaakeli, maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti ja maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen kuvaus: Avokeittiön yhteydessä
Olohuoneen seinämateriaali: Maali
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 2
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli, tapetti ja maali
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, peili, pesuallas ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Kivi ja laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, WC-istuin ja kiinteät valaisimet
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Sopii sekä kylpyhuoneeseen tai takkahuoneeseen.
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli ja maali
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa ikkuna. Kiuas uusittu 2025.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Takkahuone on kylpyhuoneen ja saunan yhteydessä. Tekniset tilat takkahuoneen takana. Takkauoneesta pääsee myös päädyssä olevan ulokkäynnin kautta suoraan pihalle.
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu ja tiili