Kääniemi 34, Sahalahti, Kangasala, Sahalahti

Kohteen kuvaus

1,3 hehtaarin tontti täynnä mahdollisuuksia – hirsitalo luonnon rauhassa Sahalahdessa Kuvittele paikka, jossa aamut alkavat linnunlauluun ja ympärilläsi avautuu oma, rauhallinen pala luontoa. Kangasalan Sahalahdessa odottaa tämä tunnelmallinen hirsitalo, jonka sydämenä on perinteikäs henki ja ympärillä huikeat 1,3 hehtaaria omaa maata – täynnä mahdollisuuksia. Täällä voit toteuttaa haaveesi: perustaa oman puutarhan, kasvattaa hyötykasveja, pitää eläimiä tai vain nauttia tilasta ja hiljaisuudesta. Piha tarjoaa tilaa hengittää, elää ja luoda juuri sellaisen ympäristön kuin itse haluat. Alkujaan 1800-luvun lopulla rakennettu koti huokuu ajan kerroksia ja ainutlaatuista tunnelmaa. Olohuoneen kaunis kakluuni kutsuu kokoontumaan yhteen ja tuo lämpöä viileisiin iltoihin. Sauna tarjoaa pehmeät löylyt ja hetken omaa rauhaa luonnon keskellä. Ullakolta löytyy valmiina viehättävä kesähuone sekä lisää tilaa, joka odottaa uusia ideoita ja elämää. Tämä koti ei ole vain talo – se on mahdollisuus rakentaa jotakin täysin omaa. Tämä kokonaisuus sopii sinulle, joka etsit enemmän kuin valmista – sinulle, joka haluat luoda, kunnostaa ja nähdä vaivaa unelmasi eteen. Tässä paikassa on potentiaalia kasvaa juuri sellaiseksi kuin sen näet. Sahalahti tarjoaa rauhallisen elämäntavan luonnon keskellä, kuitenkin sopivan matkan päässä palveluista. Tämä ei ole vain koti – tämä on elämäntapa. Tule kokemaan paikan tunnelma itse. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle! Myynti ja esittelyt: Tiia Nikkilä LKV, KiLAT tiia.nikkila@spkoti.fi 044 4916930

Perustiedot

Kohdenumero: 80500387
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 2+k+s+psh+ullakko
Huoneluku: 3
Katuosoite: Kääniemi 34
Kaupunginosa/kylä: Sahalahti
Postinumero: 36420
Kaupunki: Sahalahti
Kunta/kaupunki: Kangasala
Maakunta: Pirkanmaa
Maa: Suomi
Lisätietoja rakennusvuodesta: Alkujaan rakennettu 1890 Lisäsiipi rakennettu 1982
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 211-481-8-0

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 000 €
Velaton hinta: 49 000 €
Lisätietoja maksuista: Nuohous n. 75 € / kerta Jätemaksut n. 200 € / v tiemaksu n. 30 € / kerta

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Kakluuni
Kiinteistöllä sijaitsee kauppaan kuuluvia muita rakennuksia: Kyllä
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Katon kunto: Uusittu 2009
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Katto uusittu 2009 (edellisen omistajan toimesta)
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 6000
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö ja puu

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 1,3 ha
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistön tyyppi: Tila
Kiinteistövero: 333,51 € / vuosi
Kaavoitus: Ei kaavoitettu

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi ja liesi
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Muovimatto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Betoni, jonka päällä muovimatto
Pesuhuoneen varusteet: Suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja
Saunan kuvaus ja lisätiedot: Saunassa ikkuna
Saunan lattiamateriaali: Betoni, jonka päällä muovimatto
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Muiden tilojen kuvaus: Ullakolla rakentamatonta tilaa ja ns.kesähuone
Rakennus- ja pintamateriaalit: Hirsi runko