Rajapirtintie 113, Veikkola, Vihti

Kohteen kuvaus

Tämä tilava ja valoisa omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet! Vuonna 2020 valmistunut talo sijaitsee omalla 6500 neliömetrin tontilla, joka rajautuu kauniiseen metsään, tarjoten rauhallisen ympäristön ja luonnonläheisyyttä. Kahdessa kerroksessa sijaitsevassa talossa on viisi makuuhuonetta, mikä tekee siitä ihanteellisen isommallekin perheelle. Makuuhuoneet jaottuvat kaksi alas ja kolme ylös. Avara olohuone kutsuu rentoutumaan takkatulen äärelle, ja moderni keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla. Kodinhoitohuone yhdistyy kylpyhuoneeseen, josta löydät tunnelmallisen saunan. Yläkerran aulatila yhdistettynä yläkerran parvekkeen kanssa luovat mahdollisuuksia vaikka mihin illanviettoihin. Yläkerrassa wc-tiloissa on valmiudet tehdä myös suihkutilat. Talon yhteydessä on myös kaksi vaatehuonetta, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Talo on hyvin energiatehokas ja kustannukset maltilliset, huomioiden rakennuksen koon. Päälämmitysjärjestelmänä toimii ilmavesilämpöpumppu, yhdistettynä vesikiertotakkaan sekä alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerrasta löytyy sähkölämmitys pattereiden kautta sekä ilmalämpöpumppu. Ulkotilat ovat vertaansa vailla: etu- ja takapihalla on tilavat terassit, ja yläkerran parveke avautuu kaakkoon, tarjoten upeat näkymät ympäröivään luontoon. Tämä koti on täydellinen valinta juuri sinulle, jos arvostat tilaa, luonnonläheisyyttä ja modernia asumismukavuutta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi! Riikka Lehervo 044 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi

Perustiedot

Huoneistoselitelmä: 5mh+k+khh+kph+s+wcx2+parveke
Kohdenumero: 80502710
Katuosoite: Rajapirtintie 113
Kerrosnumero: 1-2
Kerroksia: 2
Postinumero: 02880
Kaupunki: Veikkola
Kunta/kaupunki: Vihti
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2015
Lisätietoja rakennusvuodesta: Rakennuslupa on myönnetty 2010, työt on aloitettu 2011. Rakennuslupaan on haettu jatkoa 2015, samalla on haettu myös rakennusaikaista muutoslupaa talomallin muutokseen, talousrakennuksen sijainnin muutokseen ja jätevesijärjestelmän muutokseen. Osittainen loppukatselmus tehty 2015 (hyväksytty päätös päivätty kuitenkin vuodelle 2016), ja tämä on koskenut vain alakertaa. Loppukatselmus on suoritettu hyväksytysti 2020.
Asuinpinta-ala: 241,5 m²
Kokonaispinta-ala: 272 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 927-433-1-243
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kohde sijaitsee yleiskaava alueella, jossa ei kaavallisesti määritetä rakennusoikeutta, mahdollinen lisärakentaminen edellyttää aina poikkeuslupamenettelyä/suunnittelutarveratkaisua.
Kiinteistön tyyppi: Tila
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kunto: Hyvä
Huoneluku: 6
Kohteen tyyppi: Omakotitalo

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 435 000 €
Velaton hinta: 435 000 €
Kiinteistövero: 910 € / vuosi
Lisätietoja maksuista: Tiemaksu 283 € (kaksi autoa). Nykyisen omistajan sähkön vuosikulutus ollut 10 505,5 kWh vuonna 2025. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 10 508,5 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 57 €, jonka lisäksi maksettavaksi tulee sähkönsiirtomaksut, Nykyisellä omistajalla ollut käytössä pörssisähkö. (ilmoitettu kustannus on keskiarvo nykyisen omistajan vuoden 2025 sähkölaskujen perusteella). Jätehuolto Rosk'n roll hinnaston mukaisesti Kiinteistövero 910 € / vuosi 2026. Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kiinteistöön kohdistuvat panttikirjat luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Katon kunto: Hyvä
Lisätietoja viemäristä: Kaikki jätevedet johdetaan pienpuhdistamoon BioKem 6 panospuhdistamo, joka puhdistaa jätevedet. Puhdistetut jätevedet johdetaan tilan pohjoisosaan ja imeytetään kivipesällä maastoon.
Lisätietoja terassista: Etupihalla ja takapihalla
Takkatiedot: Vesikiertotakka
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Kyllä
Tie perille: Kyllä
Sähköliittymä siirtyy: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone ja seinäkaapit
Terassi: Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 7/2025 asunnon toinen pääty huoltomaalaus.
Lämmitysjärjestelmä: Ilmavesilämpöpumppu, sähkö, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja Päälämmitysjärjestelmä ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen takka. Yläkerrassa sähkölämmitys (patterit), ilmalämpöpumppu. Alakerrassa vesikiertoinen lattialämmitys.
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala on rakennuslupapiirroksen mukainen huoneistoala ja kokonaispinta-ala on rakennuslupapiirroksen mukainen kerrosala. Rakennuslupapiirroksessa kerrosten neliöt on eritelty seuraavasti: Huoneistoala 1. krs: 123,5 m2, 2. krs: 118 m2. Kerrosala 1. krs: 139 m2, 2. krs: 133 m2.
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asunnossa sauna: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteen energiatodistus vanhentunut 9/2025, tuolloin energialuokka ollut B2013. Tullaan uusimaan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Nummelan keskustaan n.12km päässä, Veikkolan keskustaan n.8km. Nopeat yhteydet pääkaupunkiseudulle.
Koulut: Huhmarnummen koulu 7,6km, Veikkolan koulu 7,4km
Päiväkoti: Veikkolan päiväkoti 7,3km, Huhmarnummen päiväkoti 7,6km

Tontti ja kaavoitus

Kaavoitus: Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Vihdin kunta / Kaavoitussihteeri puh. 044 467 5583, kaavoitus@vihti.fi
Tontin kokonaispinta-ala: 6 500 m²
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone valmistunut ennen v. 2015
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin (2kpl), liesituuletin (oma hormi), erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Keittiön lattiamateriaali: Laatta
Keittiön seinämateriaali: Maali ja tapetti
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 5
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Varustus: Sähkökiuas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: Lattialämmitys (alakerran wc), lattiakaivo (yläkerran wc), WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli ja tapetti
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta ja vinyyli
WC-tilojen lukumäärä: 2
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, pesuallas ja kuivausrumpu
Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kodinhoitohuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Pesuhuoneen varusteet: Suihku (2), lattialämmitys, WC-istuin ja bidee-suihku
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone tehty v. 2015
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Rakennus- ja pintamateriaalit: Puu
Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone x 2