Joensuuntie 36, Somero, Joensuu, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä toimivapohjainen ja valoisa kaksio sijaitsee rauhallisessa pienkerrostalossa aivan Someron keskustassa. Toisen kerroksen 60,5 m²:n huoneisto tarjoaa mukavat puitteet niin omaan asumiseen kuin sijoitukseenkin. Asunnossa on tilava olohuone, erillinen makuuhuone sekä käytännöllinen keittiö, jossa on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Oman saunan ansiosta nautit arjen pienestä luksuksesta juuri silloin kun haluat. Parveke tuo lisää asumismukavuutta ja tarjoaa paikan rentoutumiseen vaikka aamukahvin äärellä. Taloyhtiö on pieni ja viihtyisä, ja siellä on tehty vuosien varrella useita remontteja, kuten kattoremontti sekä parvekkeiden kunnostuksia. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja rakennus sijaitsee omalla tontilla. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet toimivat hyvin. Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle – varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 80506051
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2H+K+S+PH
Huoneluku: 2
Katuosoite: Joensuuntie 36
Rappu: B
Kerrosnumero: 2
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Joensuu, Keskusta
Postinumero: 31400
Kaupunki: Somero
Kunta/kaupunki: Somero
Maakunta: Varsinais-Suomi
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 0 m²
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 761-407-2-320

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 000 €
Velkaosuus: 0 €
Velaton hinta: 55 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 257,12 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Terassi: Ei
Asunnossa sauna: Kyllä
Kohteen säilytystilat: Kellarikomero
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.05.2028
Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: - Käyttövesiputket 2004 - Jätekatos 2006 - Parvekeremontti 2008 - Kattoremontti 2012 - Lämmönvaihdin uusittu 2014 - Ilmanvaihdon imurit 2014 - Eteläisen sivut tiiliseinä 2015 - Lukituksien uusinta 2019 - Valokuitu 2020 - Ulkoportaat 2023 - Palotarkastus 2024 - Porrastiloihin itsesyttyvät valot - Julkisivujen metalliosien maalaus 2024 - Vesivahinkojen korjaus LH3, huoneiston B5 keittiön viemärin korjaus, B6 pesuhuoneen sukitus. 2025-2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: - Viemärien pesu ja kuvaus - Parvekkeiden tarkistus ja maalaus
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 909 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jenkkikaappi
Keittiön seinämateriaali: Laatta ja maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni