Karhulantie 10, Huittinen, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä ensimmäisen kerroksen kaksio sijaitsee hyvällä paikalla Huittisten keskustassa. Asunnossa makuuhuone omalla vaatehuoneella, avara keittiö ja siistit pesutilat. Huoneistossa valoisa olohuone alkovilla, josta pääsee lounaan suuntaan osoittavalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuu mukava näkymä Loimijoen rantaan. Huoneistolla on myös häkkivarasto ja talon yhteisissä tiloissa on sauna, pesutupa ja pyörävarasto. Talo on rakennettu vuonna 1973 ja siihen on tehty kattavasti peruskorjauksia/parannuksia, kuten ikkunoiden uusinta, käyttövesiputkien uusinta, maalämpöön siirtyminen sekä hissien asentaminen ja paljon muutakin. Kohteessa on Lounean valokuitu. Yhtiövastike on tällä hetkellä yhteensä 381,26€, ja se muodostuu hoitovastikkeesta 261€/kk, rahoitusvastikkeesta 110,31€/kk ja tietoliikennevastikeesta 9,95€/kk. Vesi laskutetaan ennakkona 15€/kk/hlö, joka tasataan kulutuksen mukaan. Huittisten keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja lähin ruokakauppa on vain 400 metrin päässä. Alueella hyvät kulkuyhteydet. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin yksinasujalle kuin pienelle perheellekin. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan varaamalla yksityisnäyttö! Myynti/esittelyt: Alice Mäenpää Myyntineuvottelija p. 040 8202090 alice.maenpaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80506183
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+kph+par
Huoneluku: 2
Katuosoite: Karhulantie 10
Rappu: C
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 32700
Kaupunki: Huittinen
Kunta/kaupunki: Huittinen
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1973
Käyttöönottovuosi: 1973
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Kohde vapautuu: Heti
Kiinteistötunnus: 102-412-3-100
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 37 000 €
Velkaosuus: 3 635,43 €
Velaton hinta: 40 635,43 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 261 € / kk
Rahoitusvastike: 110,31 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 381,26 € / kk
Muu vastike: 9,95 € / kk
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu: 10 € kuukaudessa

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Asunnossa sauna: Ei
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
Ikkunat: Kolmilasinen ja sälekaihtimet
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti
Autotalleja: 8 kpl
Piha-autopaikat: 31 kpl
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta: Edellinen omistaja on 2004 tehnyt täyspintaremontin, pesutilojen lattioiden laatoituksen ohella lisätty vedeneristys.
Energialuokka: C2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.04.2033
Pysäköinti: Ilmainen pysäköinti
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2024 Kaikkiin asuntoihin uusittu palovaroittimet 2021 Piha asfaltoitu 2020 Rakennettu jälkiasennushissit, uusittu esteettömät ulko-ovet, uusittu sisääntuloaulojen pinnoitteet, pihan kunnostus ja nostolavan paikat 2019 Siirytty maalämpöön ja lämmöntalteenottoon, asennettu aurinkopaneelit 2018 Uusittu sisääntulon ja tuuletusparvekkeiden kohdalla olevat puuosat, uusittu parvekekattojen pinnoite, asennettu uudet rännit ja syöksyt 2016 Uusittu 27kpl parvekkeiden ovia ja ikkunoita, korjattu pihaa, uusittu julkisivun ja päädyn salaojat sekä asennettu patolevyt, uusittu autotallien ovet 2015 Korjattu pihan asfaltointia 2013 Tehty runkoviemäreiden puhdistus, suoritettu TV-kuvaus ja kuntokartoitus 2011 Patteritermostaatit vaihdettu 2010 Parvekkeet maalattu ja ilmanvaihto nuohottu 2007 Käyttövesiputket uusittu 2003 Ikkunat uusittu 2001 Lukitukset uusittu 1998 Porraskäytävät maalattu 1996 Asennettu parvekelasit 1991 Siirrytty kaukolämpöön 1986 250m2 peltikattoa uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Asuntojen märkätilaremontteja tehdään tarpeen mukaan vuosittain, julkisivun kuntoarvio 2026, saunaremontti 2028, talotekniikan kuntoarvio 2035,
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Hissi: Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut: Lähimpään ruokakauppaan vain 400 metriä, ja alle kilometrin säteellä löytyy myös apteekki, koulu, pankki sekä useampi ruokapaikka. Kerrostalon parvekkeen puoli avautuu Loimijoen suuntaan lounaaseen
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 3 515 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet ovat käytettyjä laitteita. Keittiössä tiskikoneelle varattu paikka.
Liesi: Sähköhella
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneessa vaatehuone
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Muiden tilojen kuvaus: Eteisessä sisäänrakennettu kaapisto
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vehnä-Hovi
Isännöitsijän nimi: Päivi Valkama
Isännöitsijätoimisto: Retta Isännöinti Oy Sastamala
Isännöitsijän postinumero: 38200
Isännöitsijän kaupunki: Sastamala
Isännöitsijän osoite: Marttilankatu 45
Isännöitsijän puhelinnumero: 010 228 7556
Isännöitsijän sähköposti: paivi.valkama@retta.fi
Asuinhuoneistot: 44
Taloyhtiössä on: Kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, pesutupa ja kerhohuone
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2025