Karhulantie 8, Huittinen, Keskusta

Kohteen kuvaus

Tämä upea päätykolmio odottaa uutta omistajaa Karhulantiellä! Ylimmän kerroksen asunto tarjoaa kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, keittiön, valoisan olohuoneen, vessan sekä kylpyhuoneen kätevällä kaappi sekä laskutilalla. Keittiötä on päivitetty vuonna 2013, jolloin huoneistossa on myös uusittu kaikkien huoneiden lattiapinnat, lukuun ottamatta märkätiloja. Lisäksi tapetteja on päivitetty! Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone, ja eteisessä on runsaasti säilytystilaa huoneistokohtaisen häkkivaraston lisäksi. Asunto sijaitsee rakennuksen päädyssä, joten luonnonvaloa pääsee sisälle kolmesta ilmansuunnasta, ja juuri remontoidulla parvekkeella pääset seuraamaan vanhan urheilukentän tapahtumia aitiopaikalta. Rakennuksessa on käytössäsi mm. sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto, ja autopaikan voit vuokrata edullisesti taloyhtiöltä niiden ollessa saatavilla. Pihapiiri on keskeisestä sijainnista huolimatta rauhallinen, ja koulu sijaitsee vain kivenheiton päässä asunnosta. Lisäksi lähimpään ruokakauppaan on muutaman sadan metrin matka. Jos mielessäsi on muutto taikka sijoitusasunnon hankinta, tule katsomaan tätä asuntoa ja ihastu! Myynti / Esittelyt: Alice Mäenpää Myyntineuvottelija p. 040 820 2090 alice.maenpaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80533975
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+psh+wc
Huoneluku: 3
Katuosoite: Karhulantie 8
Rappu: C
Kerrosnumero: 3
Kerroksia: 3
Kaupunginosa/kylä: Keskusta
Postinumero: 32700
Kaupunki: Huittinen
Kunta/kaupunki: Huittinen
Maakunta: Satakunta
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1974
Kunto: Hyvä
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 102-412-3-99
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 38 980,55 €
Velkaosuus: 13 019,45 €
Velaton hinta: 52 000 €

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 254,10 € / kk
Rahoitusvastike: 192,50 € / kk

Pääomavastiketta peritään, jos asuntoon kohdistuvaa lainaosuutta ei ole maksettu pois.

Yhtiövastike yhteensä: 446,60 € / kk
Autopaikkamaksu: 8 € / kk
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut noin 50€/kk.

Kohteen lisätiedot

Parveke: Kyllä
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu ja ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Kaakko
Asunnossa sauna: Ei
Takkatiedot: Ei takkaa
Kohteen säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista: Huoneistokohtainen häkkivarasto rakennuksen pohjakerroksessa.
Ikkunat: Kolmilasinen
Kohteessa on satelliittiantenni: Ei
Kohteessa on antenni: Ei
Asbestikartoitus: Ei
Kosteusmittaus tehty: 23.08.2013
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Pelti/Huopa
Piha-autopaikat: 8 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiöltä voi vuokrata tolppapaikkoja 8€/kk.
Lisätietoja kunnosta: Asunnon lattiat on uusittu 2013. Lisäksi tapetteja on uusittu. Keittiöstä ala kaapistot sekä niiden tasot on molemmin puolin vaihdettu 2013 vesivahingon yhteydessä, silloin asennettu muovimatto keittiön kaappien alle seinälle asti nousevasti.
Sähköpistokepaikkoja: 20 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: 2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Tuuletusparvekkeiden ovien vaihto 2018 LVIS-korjaukset (kylmiö, tekninen tila, hanojen vaihto ym.) 2017 LVISA-korjaukset (ovikellot, autotolpat ym.), salaoja-ja sadevedet kuvaus, kylmiön huolto, asennettu Verto-etäluentayksikkö 2016 LVISA-korjaukset 2015 Asennettu Grander-vedenpuhdistuslaite, julkisivu-/ parvekeremontti, poistoilmakanavien puhdistus ja säätö, ulkopuoliset sähkötyöt (valaisimet jne.) 2014 Kosteus-/ vesivahinkokorjauksia, saunan lauteiden korjausta 2013 Vesikaton korjaus, patteritermostaatit, julkisivun kuntotutkimus, putkiremontti 2009 Jätekatos rakennettu 2005 Lukitus uusittu 2004 Antenniverkko saneerattu digikelpoiseksi 2000 Porraskäytävien maalaus, katon osittainen korjaus/uusiminen 1997/98 Talon ikkunat osittain uusittu 1997 Eteläpuolen patteriventtiilit uusittu 1993 Talon katon maalaus 1992 Ulkoparvekkeiden maalaus 1991 Kaukolämpö 1990 Kaapeli-TV 1988 Asfaltointi
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Hissi: Ei
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 2 928 m²
Kaavoitus: Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Kaikki kodinkoneet ovat käytettyjä laitteita.
Liesi: Induktioliesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Muovimatto
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Muovimatto
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC-tilojen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen lattiamateriaali: Laatta
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: Suihkuseinä, peili, suihku ja kaapisto
Rakennus- ja pintamateriaalit: Betoni ja tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ohra-Hovi
Isännöitsijän nimi: Mimosa Männistö
Isännöitsijätoimisto: Lännen Kiinteistöympyrä Oy
Isännöitsijän postinumero: 32700
Isännöitsijän kaupunki: Huittinen
Isännöitsijän osoite: Särmänkatu 2
Isännöitsijän puhelinnumero: 044 7809073
Isännöitsijän sähköposti: mimosa.mannisto@kiinteistoympyra.fi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Kotikatu Jokilaakso Oy
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä: 2026 Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö 2027-2028 Mahd. viemäreiden kuntotutkimus ja lämpölinjojen kuntotutkimus
Asuinhuoneistot: 34
Taloyhtiössä on: Mankeli, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Taloyhtiössä sauna: Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty: 2026