Kimalaispolku 5, Järvenpää, Pajala

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Kimalaispolulle! Täällä odottaa yksitasoinen, kiviainesrakenteinen talo, jossa omaa rauhaa rauhallisen, pienen kadun varrella. Talossa on selkeä pohja, jossa ruokailuun on varattu keittiön yhteyteen oma tila. Selkeä pohja, valoisa ja iso olohuone, jonne lisää valoa tuo kattoikkuna. Erillinen keittiö, johon mahtuu ruokapöytä ja josta käyntiovi takapihalle. Tilavat makuuhuoneet, kaksi huonetta julkisivun puolella ja iso makuuhuone sisäpiha näkymin. Erillisessä siivessä takkahuone, pesutilat ja sauna. Hyvin suojaisella takapihalla mukavat tilat oleiluun, puutarhan hoitoon ja grillailuun. Auringonlaskun suuntaan puistonäkymät ruohokentän yli. Alueen muodostaa mukava, pieni Aeron kortteli, jossa samankaltaiset talot muodostavat piirin, jonka keskellä on oma leikkipaikka ja nurmialue. Korttelissa ei ole läpiajoa, vain kulku omille pihoille. Asunto yhtiömuotoinen, myydään koko osakekanta, varainsiirtovero 1,5 %. Voisiko tässä olla se uusi koti? Esittelyt ja tiedustelut Tero-Pekka Lehtonen 050 3019016 tero-pekka.lehtonen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 80507122
Kohteen tyyppi: Omakotitalo
Omistusmuoto: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,s,khh,tkh,at
Huoneluku: 4
Katuosoite: Kimalaispolku 5
Kerrosnumero: 1
Kerroksia: 1
Kaupunginosa/kylä: Pajala
Postinumero: 04410
Kaupunki: Järvenpää
Kunta/kaupunki: Järvenpää
Maakunta: Uusimaa
Maa: Suomi
Valmistumisvuosi: 1968
Käyttöönottovuosi: 1968
Kunto: Tyydyttävä
Asuinpinta-ala: 107 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 176 m²
Pinta-ala on tarkistusmitattu: Ei
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alat Järvenpään kaupungin rakennusrekisteriotteen mukaan, epävirallinen RAHU-ote 11.5.2026.
Kohde vapautuu: Sopimuksen mukaan
Kiinteistötunnus: 186-7-775-5

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 178 000 €
Velaton hinta: 178 000 €

Vastikkeet

Hoitovastike: 0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 0 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Vastikkeita ei kerätä, maksut laskujen mukaan.

Kohteen lisätiedot

Asunnossa sauna: Kyllä
Takkatiedot: Takkahuoneen takkaa ei käytetty useaan vuoteen. Käyttöönotto edellyttää nuohoojan tarkistuksen ja nuohouksen.
Kohteen säilytystilat: Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja varastokatos
Näkymät huoneistosta: Sisäpihalla oma puutarha ja laatoitettu patio, aidan takana kaupungin nurmikenttä puisto. Etupihalla pensasaitaa ja koristepuu sekä asfaltoitu pysäköintipaikka.
Asbestikartoitus: Ei
Kuntotutkimus tehty: 28.08.2025
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Katemateriaali: Huopa
Autotalleja: 1 kpl
Piha-autopaikat: 1 kpl
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Tontilla on pihapaikka asunnon edessä.
Lisätietoja kunnosta: Sustera kuntotarkastus tehty 28.8.2025
Energialuokka: D2018
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.05.2036
Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys, pesutiloissa lattialämmitys
Kokonaissähkön kulutustiedot (kWh / vuosi): 18000
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit: Kattoikkuna tiivistys, lasipinta poistettu 2002, sadevesijärjestelmä uusittu katon laskupuolelta 2010, julkisivun maalaus 2010, ikkunat uusittu, huoltomaalauksia 2010, patterit osittain uusittu, asennettu ilmalämpöpumppu 2012, lämminvesivaraaja vaihdettu 2012, etuovi, varasto, autotalli, takapihan ovet uusittu 2015, vesijohdot (käyttövesiputket) uusittu kokonaan komposiittiputkilla 2015, kiuas, suihku, wc-pöntöt uusittu 2015, kodinhoitohuoneen kalusteita uusittu 2015, katto uusittu, huopakatto 2016.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kuntotarkastuksen suositusten mukaan.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö, ilmalämpöpumppu ja lattialämmitys
Onko kohteesta olemassa energiatodistusta?: Kyllä
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu: Kiinteistöön kuuluu kytketty omakotitalo ja kytketty autotalli, sauna, takkahuone, pesutila rakennus.
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus: Oma
Tontin kokonaispinta-ala: 420 m²
Kiinteistövero: 487,67 € / vuosi
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta: Järvenpään kaupunki, p. 09 27191. Asemakaavamääräys AO-3, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Rakennusalalle saa rakentaa enintään 200 m² kerrosalaa käsittävän pientalon.
Rakennusoikeus kerros-m²: 200

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Keittiö talon keskellä, kulku eteisestä ja olohuoneesta, Keittiössä ovi takapihalle.
Liesi: Keraaminen liesi
Työtasot: Laminaatti
Keittiön varusteiden lisätiedot: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone
Keittiön seinämateriaali: Maali
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Makuuhuoneiden lukumäärä: 3
Makuuhuoneen kuvaus: Iso makuuhuone sisäpihan puolella, ikkunat sisäpihalle, pienemmät makuuhuoneet kadun puolella.
Makuuhuoneen seinämateriaali: Tapetti
Makuuhuoneen lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuoneen kuvaus: Isossa olohuoneessa ikkunat sisäpihalle, olohuoneessa kattoikkuna.
Olohuoneen seinämateriaali: Tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali: Parketti
WC-tilojen lukumäärä: 1
WC:n kuvaus: Erillinen wc eteiskäytävän varrella
Erillinen WC:n varusteiden lisätiedot: WC-istuin, pesuallas ja peili
Kylpyhuoneen kuvaus: Pesutilat saunan yhteydessä. Pesutilohin käynti takkahuoneen kautta.
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Pesuhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone eteiskäytävän varrella.
Kodinhoitohuoneen varustus: Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit ja pöytätaso
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Varustus: Sähkökiuas
Rakennus- ja pintamateriaalit: Kiviainesrakenne

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Järvenpään Palinka
Lisätietoja taloyhtiöstä: Taloyhtiö ei ole aktiivisessa toiminnassa, asumisen kulut, kiinteistövero, jätehuolto ja kiinteistön vakuutukset maksettu laskujen mukaan. Asumisen muut kulut kuin lämmitys/sähkö n. 200 €/kk.
Asuinhuoneistot: 1
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto
Taloyhtiössä sauna: Kyllä